營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議保證金條款

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議保證金條款甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方支付租金及保證金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、營業(yè)執(zhí)照租賃事項(xiàng)1.1甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（統(tǒng)一社會信用代碼：__________）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期間，乙方享有使用甲方營業(yè)執(zhí)照開展相關(guān)經(jīng)營活動的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、租金及支付方式2.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.2租金支付方式為：乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性支付給甲方。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用甲方營業(yè)執(zhí)照，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、保證金條款3.1為確保乙方在租賃期間合法合規(guī)使用甲方營業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，無息退還保證金給乙方。3.3如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余保證金退還乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因營業(yè)執(zhí)照問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用甲方營業(yè)執(zhí)照，不得從事違法經(jīng)營活動，如因乙方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷或受到其他行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，如需變更經(jīng)營范圍、注冊資本等信息，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。五、合同的解除和終止5.1租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照及與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的所有證照、文件等交還給甲方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-營業(yè)執(zhí)照租賃協(xié)議保證金條款目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、租賃標(biāo)的物四、租賃期限五、租金及支付方式六、保證金條款七、雙方的權(quán)利和義務(wù)八、合同的解除和終止九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、引言本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽署：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“營業(yè)執(zhí)照”），乙方希望租賃該營業(yè)執(zhí)照以開展業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就營業(yè)執(zhí)照的租賃以及相關(guān)保證金條款達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1營業(yè)執(zhí)照：指甲方擁有的合法有效的營業(yè)執(zhí)照，包括但不限于統(tǒng)一社會信用代碼、經(jīng)營范圍、注冊資本等信息。2.2租賃期限：指甲方同意乙方租賃營業(yè)執(zhí)照的時(shí)間段，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方收取的租賃營業(yè)執(zhí)照的對價(jià)。2.4保證金：指乙方為保證合法合規(guī)使用營業(yè)執(zhí)照而向甲方支付的擔(dān)?？铐?xiàng)。三、租賃標(biāo)的物甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用甲方營業(yè)執(zhí)照開展相關(guān)經(jīng)營活動的權(quán)利。四、租賃期限4.1本協(xié)議的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付租金給甲方。六、保證金條款6.1為確保乙方合法合規(guī)使用甲方營業(yè)執(zhí)照，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用后，無息退還保證金給乙方。6.3如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余保證金退還乙方。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)因營業(yè)執(zhí)照問題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。7.2乙方在租賃期間應(yīng)合法合規(guī)使用甲方營業(yè)執(zhí)照，不得從事違法經(jīng)營活動，如因乙方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照被吊銷、注銷或受到其他行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.3乙方在租賃期間，如需變更經(jīng)營范圍、注冊資本等信息，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。八、合同的解除和終止8.1租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。8.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照及與營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的所有證照、文件等交還給甲方。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件和資料附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件和資料法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人或其他組織依法登記并領(lǐng)取的證明其合法經(jīng)營資格的證件。2.統(tǒng)一社會信用代碼：指企業(yè)法人或其他組織在全國統(tǒng)一社會信用體系中唯一的識別代碼。3.經(jīng)營范圍：指企業(yè)法人或其他組織在營業(yè)執(zhí)照上登記的可以從事的經(jīng)營活動內(nèi)容。4.注冊資本：指企業(yè)法人或其他組織在營業(yè)執(zhí)照上登記的資本總額。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和合法性：甲方應(yīng)提供真實(shí)的營業(yè)執(zhí)照，并確保其合法性。乙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和合法性，以避免后續(xù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.租賃期限的明確：合同中應(yīng)明確租賃期限的具體起止日期，以避免雙方對租賃期限產(chǎn)生爭議。3.租金和保證金的支付：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付租金和保證金。雙方應(yīng)明確支付方式和支付金額，并在合同中詳細(xì)記錄。4.合同解除和終止：合同中應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，以避免雙方在解除和終止合同時(shí)產(chǎn)生爭議。5.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和適用法律，以保障雙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.對于營業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性和合法性，乙方可以要求甲方提供營業(yè)執(zhí)照的原件進(jìn)行核實(shí)，或通過相關(guān)政府部門進(jìn)行查詢。2.在合同中明確租賃期限的具體起止日期，并在簽訂合同時(shí)雙方確認(rèn)。3.在合同中明確租金和保證金的支付方式和金額，并在支付時(shí)雙方確認(rèn)。4.在合同中明確合同解除和終止的條件和程序，以避免雙方在解除