結(jié)算審核的前期準(zhǔn)備工作結(jié)算資料

結(jié)

算

審

核住宅項(xiàng)目審核要點(diǎn)及結(jié)算過程爭(zhēng)議問題解析真實(shí)案例

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解決方案

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深度剖析

|方法學(xué)習(xí)01造價(jià)人員如何為企業(yè)帶來效益？企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化1-1 企業(yè)如何實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化？企業(yè)利潤(rùn)項(xiàng)目利潤(rùn)項(xiàng)目管控能力項(xiàng)目工期控制項(xiàng)目質(zhì)量控制聚焦項(xiàng)目成本控制造價(jià)成本管控是企業(yè)提升核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵，是企業(yè)和項(xiàng)目生存之本企業(yè)到項(xiàng)目盈利的底層邏輯分析體現(xiàn)1-2 項(xiàng)目利潤(rùn)的來源分析利潤(rùn)收入成本簽約合同價(jià)合同外收入現(xiàn)場(chǎng)簽證收入施工索賠收入價(jià)款調(diào)整收入人工費(fèi)成本機(jī)械費(fèi)成本材料費(fèi)成本間接費(fèi)成本工程變更收入竣工結(jié)算價(jià)直接成本間接成本02結(jié)算審核要點(diǎn)及過程爭(zhēng)議問題解析結(jié)算審核工作的流程及要點(diǎn)結(jié)算審核前期準(zhǔn)備工作結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析結(jié)算審核過程中的注意點(diǎn)結(jié)算審核工作的流程及要點(diǎn)2-1 結(jié)算審核的流程及要點(diǎn)1審核資料工程結(jié)算資料工程結(jié)算資料的要求審核資料原則審核結(jié)算資料注意事項(xiàng)3勘察施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)量對(duì)價(jià)工程中對(duì)量注意事項(xiàng)爭(zhēng)議處理2合同分析合同分類合同文件優(yōu)先順序合同重點(diǎn)內(nèi)容工程計(jì)量的范圍審核竣工結(jié)算審核工程量審核變更簽證索賠材料價(jià)差匯總審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和政策性文件竣工結(jié)算文件匯總56出具審核報(bào)告定案表工程結(jié)算審核報(bào)告42-1 結(jié)算審核的流程及要點(diǎn)審核工程量工程計(jì)量原則時(shí)間性暫估價(jià)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同約定的獎(jiǎng)罰金額工程量偏差價(jià)款規(guī)范性材料價(jià)格人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)扣除甲方代繳代扣調(diào)整真實(shí)性甲供材規(guī)費(fèi)稅金總包配合服務(wù)費(fèi)變更估原則竣工結(jié)算價(jià)工程竣工結(jié)算應(yīng)支付價(jià)款審核變更簽證材料價(jià)差匯總審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和政策性文件竣工結(jié)算文件匯總結(jié)算審核前期準(zhǔn)備工作2-2 結(jié)算審核的前期準(zhǔn)備工作-結(jié)算資料竣工結(jié)算資料序號(hào) 結(jié)算資料施工合同及附件、協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程）3 招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺4投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)（適用于招標(biāo)工程）或雙方確認(rèn)的已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書（適用于非招標(biāo)工程)5 承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙6 建設(shè)單位付款情況表（附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面）7設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）、現(xiàn)場(chǎng)簽證單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備）8 甲供材料（設(shè)備）收貨驗(yàn)收簽收單、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單（需有連續(xù)編號(hào)，簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）9 竣工驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）10 圖紙會(huì)審記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）11隱蔽工程驗(yàn)收記錄（簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚）12承包人編制的結(jié)算書及電子盤（蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章，并由建設(shè)單位簽字同意送審）13地質(zhì)勘探報(bào)告、施工日志、經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)等其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料2-2 結(jié)算審核的前期準(zhǔn)備工作-資料審核原則造價(jià)審核必須形成一個(gè)完整的閉環(huán)01.結(jié)算資料內(nèi)容須完整Text02.結(jié)算資料須滿足合同約定03.結(jié)算資料與實(shí)體須相符04.結(jié)算資料須確保準(zhǔn)確，不虛不漏05.特殊情況需確認(rèn)責(zé)任歸屬06.對(duì)比審核所有資料的邏輯性2-2 結(jié)算資料審核原則A.

結(jié)算資料內(nèi)容須完整案例：缺少隱蔽工程資料的工程量不予計(jì)量【背景】2014年10月，某技師學(xué)院教學(xué)車間改造工程涉及，送審的結(jié)算只有一份結(jié)算書，沒有其他任何資料。審計(jì)方案是現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，勘察現(xiàn)場(chǎng)是沒有把隱蔽工程的工程量測(cè)量，按測(cè)量數(shù)據(jù)據(jù)實(shí)計(jì)算，無法勘測(cè)的隱蔽工程一律暫不計(jì)算。施工單位自然不能接受。作為審計(jì)方明確表示，隱蔽工程無法勘查，既然沒有隱蔽工程驗(yàn)收資料，無法確認(rèn)實(shí)際完成情況?！窘Y(jié)果】已完工程是可以復(fù)測(cè)的，審計(jì)按現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)論計(jì)算；無法勘查的，只能依據(jù)資料審計(jì)，沒有資料只能不計(jì)算?！窘Y(jié)論】結(jié)算首要工作是資料整理，收集與工程結(jié)算有關(guān)的資料，分門別類，做好必要的表示，方便復(fù)查。2-2 結(jié)算資料審核原則B.結(jié)算資料需滿足合同約定案例：價(jià)格調(diào)整必須遵守合同約定【背景】2006年某施工單位預(yù)算員負(fù)責(zé)天津某金融港結(jié)算，當(dāng)時(shí)汽油、柴油漲得厲害，老板要去

把這個(gè)費(fèi)用算回來。研究合同后發(fā)現(xiàn)，合同中已經(jīng)明確約定“除鋼筋、水泥、混凝土、砌塊之外的材料價(jià)格不調(diào)整”，“鋼筋、水泥、混凝土、砌塊施工期市場(chǎng)漲幅10%以內(nèi)，雙方各承擔(dān)50%風(fēng)險(xiǎn)，施工期漲幅10%以外，由建設(shè)單位承擔(dān)”，于是預(yù)算員向老板建議，汽油、柴油價(jià)格合同中有明確約定不可調(diào)整，可以去爭(zhēng)取“鋼筋、水泥、混凝土、砌塊”的價(jià)差，老板沒有同意?！窘Y(jié)果】建設(shè)單位審計(jì)部復(fù)核時(shí)，對(duì)“鋼筋、水泥、混凝土、砌塊”的價(jià)差沒有異議，認(rèn)為是合理的;但“汽油、柴油”的價(jià)差認(rèn)為與合同約定不符，予以拒絕?！居^點(diǎn)】只有符合合同約定的結(jié)算，才能被認(rèn)可。2-2 結(jié)算資料審核原則C.結(jié)算資料與實(shí)體須相符案例：材料與清單不一致,標(biāo)準(zhǔn)降低?！颈尘啊?015年5月，某局裝修改造工程審計(jì)，防盜門的清單項(xiàng)目特征中明確品牌為“盼盼”,防盜門的投標(biāo)報(bào)價(jià)是1200元/m2,施工單位結(jié)算也按照1200元/m2計(jì)算后上報(bào)的?！窘Y(jié)果】審計(jì)單位但是在勘查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)，防盜門上沒有“盼盼”的標(biāo)識(shí)，送審竣工資料也不能證實(shí)防盜門是“盼盼”的，認(rèn)定防盜門沒有按清單項(xiàng)目特征完成，須按變更項(xiàng)目重新組價(jià)，審定綜合單價(jià)為600元/m2，審減50%?！窘Y(jié)論】做好報(bào)結(jié)算工作，務(wù)必反復(fù)核查資料與實(shí)體的符合性。2-2 結(jié)算資料審核原則D.結(jié)算資料須確保準(zhǔn)確，不虛不漏案例：施工單位計(jì)算漏報(bào)，審計(jì)單位拒絕補(bǔ)報(bào)【背景】2014年10月，某社保局辦公樓改造審計(jì)，這個(gè)項(xiàng)目是審計(jì)局委托的。招標(biāo)清單的吊頂是更換面板，送審也是這樣報(bào)的。【結(jié)果】審計(jì)過程中，根據(jù)資料，實(shí)際施工是拆除了原吊頂后（包含龍骨），重新做吊頂，送審漏算了龍骨費(fèi)用。送審沒有報(bào)龍骨，審計(jì)自然也不會(huì)主動(dòng)追加，施工單位做通了建設(shè)單位工作，同意補(bǔ)報(bào)。但審計(jì)局拒絕接受補(bǔ)報(bào)的結(jié)算。審計(jì)局認(rèn)為漏報(bào)是施工單位和建設(shè)單位的責(zé)任，應(yīng)該由他們承擔(dān)。由于審計(jì)局堅(jiān)持自己的意見，施工單位只能放棄。【結(jié)論】結(jié)算審計(jì)是對(duì)送審結(jié)果進(jìn)行審核，結(jié)算書中沒有的內(nèi)容視為施工單自動(dòng)放棄，不會(huì)主動(dòng)追加。所以結(jié)算不是隨便報(bào)的，必須堅(jiān)持據(jù)實(shí)報(bào)的原則。2-2 結(jié)算資料審核原則E.特殊情況需確認(rèn)責(zé)任歸屬案例：缺少責(zé)任鑒定，施工單位搶險(xiǎn)費(fèi)放棄。【背景】2016年11月，某污水干管工程審計(jì)。施工過程中發(fā)生基坑垮塌，施工單位在結(jié)算書中報(bào)了搶險(xiǎn)費(fèi)用，送審資料很齊全，有經(jīng)準(zhǔn)備的前線方案、隱蔽驗(yàn)收記錄、有相片。但翻遍了送審資料，沒有發(fā)現(xiàn)關(guān)于事故的責(zé)任鑒定書?！窘Y(jié)果】審計(jì)單位認(rèn)為該事故的責(zé)任在于施工單位，搶險(xiǎn)費(fèi)用不予結(jié)算，相關(guān)資料僅表明監(jiān)理單位和建設(shè)單位認(rèn)可搶險(xiǎn)方案的可靠性和真實(shí)性。施工單位認(rèn)為，他們是按照設(shè)計(jì)做的基坑支護(hù)，基坑垮塌不是他們的責(zé)任。由于施工單位提供不了責(zé)任鑒定，建設(shè)單位也不愿意承擔(dān)這個(gè)責(zé)任，施工單位只能放棄這筆費(fèi)用?！窘Y(jié)論】施工單位在事故發(fā)生后，要及時(shí)弄清楚自己應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，先搶險(xiǎn)，搶險(xiǎn)結(jié)束后及時(shí)完成書面確認(rèn)。2-2 結(jié)算資料審核原則F.對(duì)比審核所有資料的邏輯性，造價(jià)審核必須形成一個(gè)完整的閉環(huán)案例：灌注樁工程結(jié)算資料案例：灌注樁基礎(chǔ)工程結(jié)算時(shí)，可按以下3步來對(duì)比驗(yàn)證資料：灌注樁超聲波檢測(cè)資料、灌注樁施工記錄對(duì)比，基本確定樁入巖深度；灌注樁超聲波檢測(cè)資料、灌注樁施工記錄對(duì)比，基本確定樁長(zhǎng)；土方與總包單位的場(chǎng)地標(biāo)高移交資料對(duì)比，驗(yàn)證樁基施工原地面標(biāo)高。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析——對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量Φ6和Φ6.5的鋼筋如何正確計(jì)算？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量一、鋼筋比重解析1、實(shí)際項(xiàng)目中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)將直徑為6的鋼筋的比重改為6.5的情況。2、那這么設(shè)置真的正確嗎？如果不正確，那該如何設(shè)置？如果正確，那這樣設(shè)置的依據(jù)是什么？3、通過兩個(gè)依據(jù)告訴大家！結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量依據(jù)一：《GBT1499.1-2017

鋼筋混凝土用鋼

第1部分：熱軋光圓鋼筋》中提到，刪除了6.5mm規(guī)格產(chǎn)品及其相關(guān)技術(shù)要求，并且也注明了光圓鋼的公稱直徑，里面包含了6mm。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量依據(jù)二：在各大詢價(jià)網(wǎng)站上，我們是找不到直徑為6.5的鋼筋的，但是能找到直徑是6的。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量那這么設(shè)置真的正確嗎？如果不正確，那該如何設(shè)置？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量情況一：合同中有特殊要求第一份合同：①將6.5的比重改為6的比重②不修改比重建模時(shí)直接輸6。第二份合同：不需要做修改，建模時(shí)鋼筋直徑為6.5。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量情況二：合同中無特殊注明軟件比中設(shè)置按照默認(rèn)即可結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量外墻內(nèi)側(cè)鋼絲網(wǎng)片不出量？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量遇到這類問題，大家都是怎么解決的？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量原因分析：1、外墻未進(jìn)行閉合；2、墻體內(nèi)外墻標(biāo)識(shí)沒有修改正確；3、暗柱部分未用剪力墻閉合；4、虛墻未修改內(nèi)外墻標(biāo)識(shí)；結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量解決方案：1、手動(dòng)檢查：隱藏除墻外的所有構(gòu)件，然后逐一檢查；2、軟件自動(dòng)檢查：通過“閉合”功能進(jìn)行墻體快速閉合；通過“檢查未封閉區(qū)域”功能進(jìn)行封閉性檢查結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量當(dāng)砌體墻含有三線實(shí)心磚及滾磚時(shí)，是否計(jì)量？如何計(jì)量？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量滾磚砌塊三線實(shí)心磚結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量《2013廣西建筑裝飾工程消耗量定額(上冊(cè))》116頁第(12)(15)項(xiàng)總結(jié)：按照現(xiàn)行的13定額計(jì)算規(guī)則，蒸壓加氣混凝土砌塊墻下方如有實(shí)心磚坎臺(tái)，需要分開提量，分開套價(jià)，頂部滾磚不得做換算并入砌體墻體積。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量解決方案：修改標(biāo)高，在軟件中分兩段繪制提量。加氣混凝土砌塊實(shí)心磚陽臺(tái)梁外側(cè)抹灰該如何計(jì)算？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量如右圖所示，在實(shí)際工程中，陽臺(tái)梁的外墻抹灰應(yīng)該如何計(jì)算呢？？？？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量計(jì)算規(guī)則：梁的兩側(cè)抹灰并入到天棚抹灰面積內(nèi)計(jì)算結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量特殊裝修處理結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量特殊裝修處理如右圖所示，陽臺(tái)梁外側(cè)抹灰做法與外墻一致，如何處理？？？？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量特殊裝修處理手算難點(diǎn)：需要逐個(gè)查找梁的尺寸信息需要量梁的長(zhǎng)度結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量特殊裝修處理

遇到這種情況如何解決呢？第一步-自定義貼面第二步-查量第三步-手動(dòng)扣減102.336-9.844=92.492結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量砌體加筋的計(jì)算誤區(qū)你知道嗎？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量砌體通長(zhǎng)筋？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量砌體通長(zhǎng)砌體加筋處理錨固+搭接

砌體加筋筋處理錨固+搭接通長(zhǎng)筋錨固改為0將多出的錨固扣除軟件處理方法結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量砌體拉結(jié)筋繪制，自動(dòng)or手動(dòng)？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量總結(jié)：1、砌體加筋，通長(zhǎng)筋部分，在砌體墻屬性中將錨固改為0，生成砌體加筋；2、繪制砌體拉結(jié)筋時(shí)，建議用手動(dòng)布置。筏板或者現(xiàn)澆板支撐鋼筋要不要算？如何算？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量馬凳筋結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量一二、當(dāng)合同未有約定時(shí)，我按們照參合照同1進(jìn)3行定計(jì)額算計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量做工程時(shí)，定尺長(zhǎng)度是否該修改，有什么影響？如果修改該怎么改？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量講這些問題之前，我們先來看兩個(gè)圖結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量定尺長(zhǎng)度：通俗點(diǎn)講就是鋼筋出廠時(shí)的長(zhǎng)度，一般有9、12米。軟件中默認(rèn)的定尺長(zhǎng)度為8米、10米，同時(shí)還區(qū)分垂直鋼筋定尺以及其余鋼筋定制。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量做工程時(shí)，定尺長(zhǎng)度是否該修改，有什么影響？如果修改該怎么改？依據(jù)！依據(jù)！依據(jù)！結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量《2013廣西建筑裝飾工程消耗量定額(上冊(cè))》第160頁鋼筋工程中注明了，除設(shè)計(jì)（包括規(guī)范規(guī)定）標(biāo)明的搭接外，其他施工搭接已在定額中綜合考慮，不另計(jì)算。爭(zhēng)議問題二：定尺長(zhǎng)度到底該不該改？設(shè)計(jì)搭接VS施工搭接設(shè)計(jì)搭接：在結(jié)構(gòu)部位必須的搭接，它的位置一般固定不能變化。施工搭接：由于施工原材料的限制，在施工時(shí)而采取鋼筋搭接的方式來接長(zhǎng)鋼筋，從而達(dá)到設(shè)計(jì)長(zhǎng)度要求。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量做工程時(shí)，定尺長(zhǎng)度是否該修改，有什么影響？如果修改該怎么改？分類討論?。?！結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量1、外省項(xiàng)目：按照外省定額規(guī)定進(jìn)行計(jì)算；2、廣西項(xiàng)目且合同中有相應(yīng)規(guī)定：定尺長(zhǎng)度按合同要求輸入；3、廣西項(xiàng)目且合同中無相應(yīng)規(guī)定：按照13定額規(guī)定的進(jìn)行計(jì)算，定尺長(zhǎng)度按無限大考慮，軟件中按5000000輸入。你是否注意梁的支座？不同的支座會(huì)對(duì)鋼筋量有影響嗎？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量暗柱為支座？？？剪力墻為支座？？？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量以剪力墻為支座時(shí)結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量以暗柱為支座時(shí)結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量圖紙是否說明要求設(shè)置結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量在17G101-11答疑圖集中4-7頁，有梁端支座不是框架柱的幾種情況，這里找到一端是框架柱，一端是剪力墻的情況。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)論：與框架柱相交一側(cè)，按框架梁與框架柱的節(jié)點(diǎn)處理（直錨或彎錨）與剪力墻平行相交，按剪力墻連梁節(jié)點(diǎn)處理（直錨或彎錨）結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量計(jì)算設(shè)置默認(rèn)否，則框架梁遇到與其平行的墻，不會(huì)以其為支座，會(huì)以柱或豎向墻體為支座計(jì)算設(shè)置選擇是，則框架梁與水平墻體相交（不管是否有暗柱）均會(huì)以水平剪力墻為支座小結(jié)：框架梁可以以剪力墻為支座當(dāng)框架梁，一側(cè)為框架柱，一側(cè)為平行剪力墻時(shí)，與框架柱相交一側(cè)，按框架梁處理，鋼筋彎錨；與平行剪力墻相交，按連梁處理，鋼筋直錨。3.軟件修改方法：找到“梁以平行相交的墻為支座”，改為“是”結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量衛(wèi)生間降板，樓地面防水如何計(jì)算？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量《2013廣西建筑裝飾工程消耗量定額(上冊(cè))》第306頁墻和地面防水、防潮工程中注明了：①工程量以平方米計(jì)算；②與墻面連接處上卷高度在300mm以內(nèi)者按展開面積計(jì)算，并入平面工程量?jī)?nèi)容；③超過300mm時(shí)，按立面防水層算。結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量1、分割樓地面，并將標(biāo)高調(diào)整到降板頂標(biāo)高；2、運(yùn)用設(shè)置防水卷邊的功能單獨(dú)處理降下去的樓地面的防水；3、使用查改防水卷邊將其余未設(shè)置正確的部位修改好；結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量建議一：提前做好防范，在圖紙會(huì)審上就將這些問題進(jìn)行反饋，然后確認(rèn)；建議二：施工過程留痕，資料保存齊全。第二章 小結(jié)結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量Φ6鋼筋的正確處理鋼絲網(wǎng)片不出量怎么辦？砌體墻的三線實(shí)心磚如何算？陽臺(tái)梁外側(cè)抹灰正確計(jì)算砌體加筋的量你算對(duì)了嗎？筏板支撐鋼筋如何處理鋼筋定尺長(zhǎng)度正確設(shè)置框架梁支座如何設(shè)置才能算的準(zhǔn)？衛(wèi)生間防水起算高度如何確定？結(jié)算過程中常見且易忽略的問題（主體結(jié)構(gòu)）結(jié)算審核過程中的注意點(diǎn)結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量哪些隱蔽問題在影響你的結(jié)算進(jìn)度？——柱子篇柱建模拓展-嵌固部位箍筋：嵌固部位對(duì)工程量計(jì)算有什么影響？縱筋：16G P8、P11嵌固部位位置嵌固部位標(biāo)注03G基礎(chǔ)頂面地下室頂面無明確要求11G位置同03G，有地下室時(shí)基礎(chǔ)頂面是否嵌固需設(shè)計(jì)注明樓層表用雙細(xì)線標(biāo)明16G基礎(chǔ)頂面地下室某層頂面地下室頂面基礎(chǔ)頂面如果是嵌固，可以不做標(biāo)注；嵌固不在基礎(chǔ)頂面，需要雙細(xì)線注明具體位置和對(duì)應(yīng)標(biāo)高；地下室頂面考慮嵌固，樓層表用雙虛線標(biāo)明柱-嵌固部位柱建模拓展-箍筋柱子綁扎搭接錯(cuò)開距離中的細(xì)節(jié)你注意過嗎？柱疑難解析-箍筋全高加密查看柱構(gòu)件工程量時(shí)，柱箍筋全高加密？原理：柱子設(shè)置的綁扎搭接，搭接長(zhǎng)度范圍2.3lle超過當(dāng)前層高，所以進(jìn)行全高加密（16G101-1第59頁）柱疑難解析-附墻柱查看暗柱構(gòu)件工程量時(shí)，體積模板為0？基礎(chǔ)層是否繪制短柱？對(duì)工程量有沒有影響？與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)有關(guān)系分兩種情況第一種情況、單獨(dú)基礎(chǔ)構(gòu)件基礎(chǔ)層基礎(chǔ)層變截面基礎(chǔ)層首層是否繪制短柱對(duì)工程量沒有影響只要首層柱子底標(biāo)高碰到基礎(chǔ)構(gòu)件，軟件就會(huì)自動(dòng)考慮計(jì)算基礎(chǔ)錨固區(qū)內(nèi)的縱筋和插筋柱疑難解析-基礎(chǔ)層是否畫柱基礎(chǔ)層是否繪制短柱？對(duì)工程量有沒有影響？第二種情況、組合基礎(chǔ)構(gòu)件若柱子不在基礎(chǔ)層繪制，則基礎(chǔ)只會(huì)認(rèn)到上面的基礎(chǔ)構(gòu)件，即筏板（鋼筋只會(huì)插入到筏板底；反之，則會(huì)插入柱墩底部）基礎(chǔ)層筏板柱墩與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)有關(guān)系分兩種情況柱疑難解析-基礎(chǔ)層是否畫柱VS基礎(chǔ)層不繪制基礎(chǔ)層繪制注意：上層柱復(fù)制到基礎(chǔ)層后，匯總計(jì)算鎖定之后，再繪制柱墩結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-注意點(diǎn)柱小結(jié)疑難解析：①

箍筋全高加密②

附墻柱并入剪力墻③

基礎(chǔ)層是否畫柱建模拓展：①嵌固部位②柱子箍筋③透明度④修改設(shè)置網(wǎng)格狀柱建模拓展疑難解析結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量哪些隱蔽問題在影響你的結(jié)算進(jìn)度？——剪力墻篇剪力墻內(nèi)外側(cè)內(nèi)外側(cè)水平筋分開計(jì)算，長(zhǎng)度不同外側(cè)內(nèi)側(cè)剪力墻建模拓展-水平內(nèi)外側(cè)鋼筋不同墻體構(gòu)件可通過“顯示方向”和“調(diào)整方向”，查看、調(diào)整繪制方向。剪力墻繪制方向剪力墻建模拓展-水平內(nèi)外側(cè)鋼筋不同剪力墻建模拓展-頂層連梁剪力墻建模拓展-頂層連梁連梁屬性中的信息要根據(jù)具體位置進(jìn)行修改解決特殊布筋第一步：根據(jù)鋼筋輸入小助手查找輸入方式剪力墻建模拓展-鋼筋小助手鋼筋計(jì)算結(jié)果內(nèi)外側(cè)錨固鋼筋計(jì)算結(jié)果內(nèi)側(cè)錨固，外側(cè)伸至端部剪力墻在暗柱的位置是否畫通影響那些工程量？畫到柱邊畫滿柱剪力墻疑難解析-剪力墻填滿暗柱剪力墻疑難解析-垂直加強(qiáng)筋剪力墻不規(guī)則鋼筋如何處理？結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-注意點(diǎn)墻小結(jié)疑難解析：①剪力墻填滿暗柱②垂直加強(qiáng)筋建模拓展：①水平筋內(nèi)外側(cè)不同②頂層連梁③鋼筋小助手墻建模拓展疑難解析結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-對(duì)量哪些隱蔽問題在影響你的結(jié)算進(jìn)度？——框架梁篇梁建模拓展-梁吊筋的細(xì)節(jié)梁疑難解析-同一跨梁不同箍筋范圍圖紙中同一跨梁有不同的箍筋范圍結(jié)算審核過程常見爭(zhēng)議問題解析-注意點(diǎn)梁小結(jié)疑難解析：①同一跨梁箍筋不同建模拓展：①梁吊筋的細(xì)節(jié)②以原位標(biāo)注為準(zhǔn)梁建模拓展疑難解析03結(jié)算審核高效處理技巧進(jìn)度結(jié)算處理技巧竣工結(jié)算處理技巧工程審核的處理技巧3-1 結(jié)算的業(yè)務(wù)流程熟悉合同、圖紙內(nèi)容甲方確認(rèn)施工過程價(jià)的問題：施工方提出，報(bào)聯(lián)系單，甲方確認(rèn)①報(bào)進(jìn)度時(shí)，按確認(rèn)價(jià)②結(jié)算統(tǒng)一調(diào)，先走洽商單統(tǒng)計(jì)工程量?jī)r(jià)格形成預(yù)算上報(bào)量的問題：施工過程考慮修改合同清單竣工結(jié)算合同外當(dāng)期工程量累計(jì)已完工程量合同基礎(chǔ)價(jià)格合同調(diào)整價(jià)格人材機(jī)調(diào)整報(bào)表以合同數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)合同計(jì)價(jià)文件快速轉(zhuǎn)為驗(yàn)工計(jì)價(jià)文件難&繁&錯(cuò)繁&錯(cuò)繁3-1