存量房買賣中介合同

存量房買賣中介合同1.合同當事人本合同由甲方（中介公司名稱）和乙方（賣方或買方名稱）共同締結，雙方均認真閱讀并自愿簽訂本合同。2.合同目的甲方是一家經合法注冊的中介公司，乙方是房屋出售或購買的當事人，雙方本著公平公正的原則，作為買賣雙方的代理人，共同簽訂本合同。3.中介服務內容甲方提供的服務包括但不限于以下：1.在中介業(yè)務范圍內，代理買方或賣方與有房源或需求的客戶進行對接、協(xié)商、談判等服務。2.收集有關房屋的信息，如：建筑面積、房屋狀況、裝修程度、產權情況、交通條件等，并及時向買方或賣方反饋。3.為賣方提供其房屋的廣告宣傳，報紙、網站、微信、公眾號等傳媒平臺均可使用。4.派專業(yè)人員陪同買賣雙方進行現(xiàn)場查看、量房、驗房、拍照等服務。5.協(xié)助買賣雙方談判、簽訂合同、過戶等相關事宜。4.服務期限本合同自簽訂之日起生效，服務期限為______天，服務費用為______元（服務費用由賣方或買方支付）。5.服務費用1.按照規(guī)定，甲方可按照當地房產中介行業(yè)收費標準，從買方或賣方處收取服務費用。2.服務期限內，若未能成功買賣，甲方不收取任何費用。6.甲方的權利和義務1.甲方應認真履行合同約定，為買賣雙方提供專業(yè)服務，做到公平、公正、真實。2.甲方對買賣雙方信息及證件資料保密，并承擔保密責任。3.甲方要求買賣雙方提供真實信息，在收到可疑信息時，甲方有權拒絕為其提供服務。4.甲方應當保證所代理房屋的信息真實、準確，并具備物業(yè)證明、產權證明、房屋檢驗報告等。5.甲方應在買賣雙方簽訂合同時，將服務費用收取事宜與買賣雙方明確告知。7.乙方的權利和義務1.乙方應配合甲方對其房屋進行拍攝、量房、查驗等工作，并提供真實、準確、完整的房屋信息。2.乙方應重視與甲方的溝通，向甲方積極反饋信息，及時協(xié)商解決問題。3.乙方應當按照本合同的規(guī)定向甲方支付合同約定之服務費用。4.乙方保證其提供的房屋信息、證件資料真實、準確、合法有效，如因乙方所提供的信息有誤，乙方應承擔由此產生的全部責任。8.違約責任1.甲方如違反本合同約定，給買賣雙方的利益造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方如違反本合同約定，給甲方或買賣雙方的利益造成損失的，應承擔賠償責任。3.甲方如在服務過程中怠于管理、不履行職責，導致買賣雙方的利益受到損失，應按照實際損失數額及其業(yè)績，承擔賠償責任。9.爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都可以向當地人民法院提起訴訟。10.合同終止本合同簽訂后，直至服務期滿或達成交易，合同自動終止，甲方服務也隨之終止。11.其他約定甲、乙雙方在合同履行過程中，如有修改、補充及必要的變更，應當在書面形式，經雙方確認后生效。12.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章后生效，具有法律效力。簽字頁甲方：(公司名稱)：_________________________法定代表人（簽字或蓋章）乙方：__