郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合集3篇

郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*****【身份證】【護(hù)照】號碼：*****法定代表人：***【營業(yè)執(zhí)照】號碼：*****托付代理人：***【身份證】【護(hù)照】號碼：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****買方：*****【身份證】【護(hù)照】號碼：*****法定代表人：***【營業(yè)執(zhí)照】號碼：*****托付代理人：***【身份證】【護(hù)照】號碼：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：****經(jīng)紀(jì)方：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在公平自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，全都達(dá)成如下協(xié)議：第一條：物業(yè)狀況(一)買賣之房屋(以下簡稱“該物業(yè)”)地址為：******;建筑面積平方米(以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。(二)房屋全部權(quán)證號：*;房屋全部權(quán)人為：**；房屋共有權(quán)證號：**;房屋共有人：***。其次條：成交價(jià)、付款方式和稅費(fèi)商定(一)該物業(yè)按套銷售，買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為：人民幣仟/佰**萬仟佰**元整(￥元)。如該物業(yè)已安裝管道煤氣、有線電視等設(shè)施，則成交價(jià)包含該物業(yè)之水電初裝費(fèi)、煤氣初裝費(fèi)、有線電視初裝費(fèi)、收樓費(fèi)、已支付的修理基金等相關(guān)費(fèi)用。(二)此次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)方式交稅。(三)付款方式1、定金：簽訂本合同時(shí)支付人民幣X佰X拾壹萬零仟零佰零拾零元(**元)作為定金，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款。2、首期房款(不含定金)，按下列第(1)種方式支付：(1)首付款為人民幣仟佰**萬仟佰**元整(**元)。由買方在直接支付給賣方。(2)由買方為賣方墊資人民幣仟佰**萬仟**元整(￥元)，買方在還貸日直接存入賣方還貸銀行卡用于辦理提前還清貸款之用，由賣方擔(dān)當(dāng)提前還貸所產(chǎn)生的一切手續(xù)費(fèi)用，該墊資款作為首付款。3、房價(jià)余款：人民幣仟佰**萬仟佰拾零元整(**元)按下列第*種方式支付：(1)一次性付款：買方應(yīng)在前支付給賣方。(2)銀行按揭付款：買方申請【商業(yè)】貸款，貸款額為人民幣仟佰**萬仟佰**元整(**元)，買方應(yīng)在簽訂本合同后天內(nèi)辦妥按揭貸款申請手續(xù)，而賣方應(yīng)全力幫助相關(guān)手續(xù)，包括供應(yīng)資料，簽署有關(guān)文件/合同等。該筆款項(xiàng)于買賣完成并辦妥他項(xiàng)權(quán)利登記后由貸款銀行直接劃入賣方銀行賬號，銀行實(shí)際貸款額與買方申請貸款額之間差額由買方在以現(xiàn)金支付給賣方，否則，視為逾期付款。第三條：物業(yè)的交付(一)三方商定于到房產(chǎn)交易中心辦理過戶相關(guān)手續(xù)，交易中心受理過戶之日起五個(gè)工作日內(nèi)買賣雙方到稅局辦理納稅申報(bào)手續(xù)。(二)賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為【賣方收齊樓款當(dāng)天】;賣方交付前必需付清一切有關(guān)該物業(yè)之欠費(fèi)(如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，有線電視費(fèi)等)，賣方在將原落戶在該物業(yè)的全部戶口遷移出該物業(yè)，否則，視為違約。(三)該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，買方確認(rèn)已查閱該物業(yè)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無異議，并已實(shí)地察看及了解該物業(yè)，對該物業(yè)朝向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等均予以認(rèn)可。該物業(yè)之現(xiàn)狀：1、【不帶租約】【帶租約，買方連同現(xiàn)有之租約一起購入該物業(yè)，賣方須幫助買方與租戶簽訂新的租約】2、【不帶家私家電】【帶家私家電(詳見家私家電清單編號：******)】。3、【毛坯房】【帶現(xiàn)有裝修】(四)在簽署本合同時(shí)，賣方同意交付人民**萬仟佰**元整(**元)給經(jīng)紀(jì)方作為該物業(yè)之雜費(fèi)保證金，待結(jié)清各項(xiàng)物業(yè)欠費(fèi)后多退少補(bǔ)。第四條：合同三方的權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任(一)賣方應(yīng)在辦理交易過戶手續(xù)前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)、稅項(xiàng)、租賃以及解除抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證辦理交易過戶完成時(shí)買方無須對上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。如該物業(yè)存在按揭貸款，在未辦妥轉(zhuǎn)按或涂銷抵押手續(xù)前，賣方仍需按時(shí)向銀行償還貸款。賣方保證對該物業(yè)享有完整的處分權(quán)，保證該房產(chǎn)沒有被司法機(jī)關(guān)查封，且出售該物業(yè)并沒有侵害第三人的權(quán)利，并保證本合同所載有關(guān)該物業(yè)之狀況以及所供應(yīng)的全部資料均真實(shí)、合法、精確、完整，否則賣方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切責(zé)任。由于賣方的緣由，造成該物業(yè)不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。(二)經(jīng)紀(jì)方就該物業(yè)為買賣雙方供應(yīng)中介服務(wù)，且已促成買賣雙方簽訂了本合同，買賣雙方同意，賣方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣**萬仟佰拾元整(￥元)作為詢問及中介服務(wù)費(fèi)；買方于本合同簽訂之日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣**萬仟佰拾元整(￥元)作為詢問及中介服務(wù)費(fèi)；買方或賣方逾期支付詢問及中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一天，按應(yīng)付費(fèi)用的1%向經(jīng)紀(jì)方支付違約金，如買方或賣方違約，導(dǎo)致交易不能進(jìn)行或者交易取消的，經(jīng)紀(jì)方無需退還詢問及中介服務(wù)費(fèi)，違約方須賠償另一方已支付的詢問及中介服務(wù)費(fèi)。(三)賣方不能按本合同商定將該物業(yè)售予買方，或者因違約而無法將該物業(yè)售予買方的，應(yīng)向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金；賣方逾期交付該物業(yè)，或者未能按時(shí)履行合同商定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向買方支付違約金；逾期30天，買方有權(quán)不再購買該物業(yè)，賣方應(yīng)退回全部已收款項(xiàng)并向買方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。(四)買方不能按本合同商定買入該物業(yè)，或者因違約而無法買入該物業(yè)的，應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作違約金。買方逾期支付樓款，每逾期一天，按未付樓款金額的千分之一向賣方支付違約金；買方未能按時(shí)履行合同商定的其他義務(wù)，每逾期一天，按該物業(yè)成交價(jià)的千分之一向賣方支付違約金。逾期30天，賣方有權(quán)不再出售該物業(yè)，買方應(yīng)向賣方支付該物業(yè)成交價(jià)的10%作為違約金。(五)買賣雙方同意在簽訂本合同后，賣方將該物業(yè)之權(quán)屬證明原件交由經(jīng)紀(jì)方保管至辦理該物業(yè)交易過戶手續(xù)當(dāng)日。第五條：買賣雙方確認(rèn)，經(jīng)紀(jì)方與買方或賣方簽訂的任何協(xié)議，或者經(jīng)紀(jì)方出具的任何聲明、承諾書等文件。必需加蓋經(jīng)紀(jì)方的公章方可生效，買賣雙方向經(jīng)紀(jì)方繳付款項(xiàng)，經(jīng)紀(jì)方將依據(jù)款項(xiàng)內(nèi)容開具蓋有“財(cái)務(wù)專用章”的收據(jù)，如有員工私自向買賣雙方開具白條收據(jù)或作出承諾，買賣雙方應(yīng)拒絕接受，否則經(jīng)紀(jì)方不予認(rèn)可，并不擔(dān)當(dāng)由此而引起的一切法律責(zé)任。第六條：本合同如與過往三方的協(xié)議、聲明、承諾等不全都，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。第七條：合同三方履行合同發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的，應(yīng)向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條：買賣雙方的有效文書送達(dá)地址以本合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，自郵寄之日起五天內(nèi)視為送達(dá)。第九條：本合同一式三份，各份內(nèi)容必需全都，正文叁頁。持有狀況如下：賣方一份、買方一份、經(jīng)紀(jì)方一份，各份具有同等法律效力，本合同自叁方簽署(蓋章)之日起生效。第十條：叁方商定的其他事項(xiàng)(對合同條款內(nèi)容的修改或補(bǔ)充)：注明：買賣雙方確認(rèn)均已清晰了解上述全部合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。賣方：*****買方：*****經(jīng)紀(jì)方：******法定代表人：***法定代表人：******經(jīng)辦人：*****托付代理人：***托付代理人：******簽訂地點(diǎn)：****簽訂日期：*年***月***日郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：[編號]郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名/名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有者，且有權(quán)處分該房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：一、房屋描述甲方同意出售位于[房屋地址]的郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋，包括房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)及相應(yīng)的附屬設(shè)施。該房屋詳細(xì)信息及面積為：-房屋戶型：[戶型]-建筑面積：[面積]-使用權(quán)面積：[面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]-附屬設(shè)施：[設(shè)施]二、房屋狀態(tài)與權(quán)屬證明1.甲方保證所出售的房屋處于良好的結(jié)構(gòu)和裝修狀態(tài)，并不受任何限制、抵押權(quán)或糾紛爭議的影響。2.甲方應(yīng)提供相關(guān)權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用證等。乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對證明文件進(jìn)行核實(shí)。三、房屋交付與價(jià)格1.甲方應(yīng)確保房屋在合同簽訂后[date]日內(nèi)無條件交付給乙方，雙方應(yīng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)交接文件。2.乙方應(yīng)以人民幣支付購房款項(xiàng)，總計(jì)金額為：[購房款項(xiàng)金額]。具體支付方式和期限如下：-[支付方式1]：[支付金額1]，截止日期：[截止日期1]-[支付方式2]：[支付金額2]，截止日期：[截止日期2]-[支付方式3]：[支付金額3]，截止日期：[截止日期3]（可根據(jù)實(shí)際情況添加或修改支付方式和期限）四、違約責(zé)任1.在合同生效后，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)違約金或賠償損失等。2.如果是因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決或解除合同。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)爭議至[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行仲裁/訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為補(bǔ)充合同的附件。摘要：本合同是甲、乙雙方自愿達(dá)成的郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同，約定了房屋描述、房屋狀態(tài)與權(quán)屬證明、房屋交付與價(jià)格、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)確保合同的履行，并尊重合同約定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)郊區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名/名稱]證件號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（買方）：[買方姓名/名稱]證件號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、房屋基本信息1.房屋地址：[地址]2.房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)房3.房屋面積：[面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)]5.房屋狀況：[狀況]二、房屋買賣價(jià)格1.本次房屋買賣的總價(jià)款為：[金額](大寫：[金額大寫])2.甲方同意乙方通過以下方式支付房屋買賣價(jià)格：-首付款：[金額]-按揭貸款：[金額]-其他方式：[說明]三、過戶和交付1.甲方在本合同生效之日起[天數(shù)]內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并出具產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)文件。2.乙方支付完全價(jià)款后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)交付該房屋及相關(guān)附件、配套設(shè)施及裝修，保證房屋的完好無損。四、稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅和附加。具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定繳納。2.乙方支付產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的，應(yīng)按照約定支付違約金。2.乙方違反本合同約定的，應(yīng)按照約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.一方嚴(yán)重違約致使本合同無法履行的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定1.本合同簽訂后，甲方、乙方雙方應(yīng)于[天數(shù)]內(nèi)到相關(guān)部門辦理過戶及相關(guān)手續(xù)。2.合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.