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頁7.市場營銷部職能概述工作職責(zé)相關(guān)項目前期管理管控收集房地產(chǎn)營銷代理機(jī)構(gòu)相關(guān)資料,建立當(dāng)?shù)貭I銷代理機(jī)構(gòu)資料庫;負(fù)責(zé)區(qū)域市場各類市場信息的收集及分析;負(fù)責(zé)《相關(guān)項目整體策劃報告》及階段性深化推廣策略、銷售策略、定價策略、營銷費(fèi)用預(yù)算的具體編制工作。銷售前期管理管控組織營銷代理公司制定有關(guān)銷售管理管控及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn);負(fù)責(zé)相關(guān)項目營銷工作相關(guān)計劃、營銷推廣資金相關(guān)計劃(附資金預(yù)算說明)、開盤相關(guān)計劃、銷售資金相關(guān)計劃、參展相關(guān)計劃、清盤相關(guān)計劃的擬定和執(zhí)行工作;組織營銷代理公司對銷售案場進(jìn)行策劃并負(fù)責(zé)驗收;負(fù)責(zé)對營銷代理公司準(zhǔn)備的銷售物料和資料進(jìn)行檢查驗收;負(fù)責(zé)制定銷售人員培訓(xùn)相關(guān)計劃并組織實施;負(fù)責(zé)有關(guān)銷售信息系統(tǒng)初始數(shù)據(jù)的錄入。銷售管理管控負(fù)責(zé)協(xié)助營銷代理合同合約的簽訂并實施;負(fù)責(zé)擬定開盤執(zhí)行的價格表,并提交集團(tuán)市場部審核;對營銷代理公司的現(xiàn)場銷售工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)控;負(fù)責(zé)銷售過程中的銷控管理管控;負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)的銷售變更的審批;負(fù)責(zé)與廣告公司簽訂廣告投放合同合約并監(jiān)督實施;審核營銷代理公司定期提交的營銷總結(jié)材料;負(fù)責(zé)向集團(tuán)公司市場部定期提交銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析、匯總分析;負(fù)責(zé)銷售資金回籠的催收工作;負(fù)責(zé)銷售檔案和物料的管理管控。品牌建設(shè)落實集團(tuán)品牌的各項制度規(guī)范;根據(jù)集團(tuán)公司的總體要求,制訂本相關(guān)項目公司的品牌推廣相關(guān)計劃,開展相關(guān)項目公司的品牌推廣工作;根據(jù)集團(tuán)公司的總體要求,開展相關(guān)項目公司的媒體公關(guān)工作。客戶服務(wù)處理客戶投訴及客服相關(guān)工作;組織實施交房工作;根據(jù)集團(tuán)
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