轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)合集3篇

轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：********，身份證號(hào)碼：********身份證地址：*********現(xiàn)住址：*******家庭電話：******；手機(jī)：******買(mǎi)方：********，身份證號(hào)碼：********身份證地址：*********現(xiàn)住址：*******家庭電話：******；手機(jī)：******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：********第一條房屋基本狀況(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落為：********【區(qū)(縣)】*********【小區(qū)(街道)】******【幢】【座】【號(hào)(樓)】******單元******號(hào)(室)該房屋所在樓層為******層，建筑面積共******平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見(jiàn)附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況(一)該房屋全部權(quán)證證號(hào)為：********。(二)土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以******(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：********，土地使用權(quán)年限自******年********月********日至********年(月********日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(三)該房屋性質(zhì)為商品房。(四)該房屋的抵押狀況為未設(shè)定抵押。(五)該房屋的租賃狀況為賣(mài)方未將該房屋出租。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)******公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：*********，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：******)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各擔(dān)當(dāng)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋全部權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何緣由導(dǎo)致本交易未最終完成，已支付的中介費(fèi)應(yīng)當(dāng)全部退還。第四條成交價(jià)格和付款方式(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商全都，該房屋成交價(jià)格為：********人民幣******元(小寫(xiě))，********元整(大寫(xiě))上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的全部權(quán)利。(二)買(mǎi)方付款方式如下：********1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣******元。2、該房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣******元。3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣******元。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋全部權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并根據(jù)銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并根據(jù)銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。賣(mài)方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：********費(fèi)用由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方擔(dān)當(dāng)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)修理資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：********1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3、移交該房屋房門(mén)鑰匙；4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)修理資金的過(guò)戶；6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋全部權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定如下：********1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：********(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：********(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花；3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各擔(dān)當(dāng)一半：********(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。第十條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條商定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任買(mǎi)方未根據(jù)第四條商定的時(shí)間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：********1、逾期在30日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。第十一條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣(mài)方：********買(mǎi)方：********中介方：********合同簽訂日期：********年*****月*****日轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)(第二篇)轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】起草日期：【起草日期】本協(xié)議書(shū)由以下當(dāng)事人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”和“乙方”）于【簽署日期】簽署：甲方：姓名/名稱(chēng)：【甲方姓名/名稱(chēng)】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：姓名/名稱(chēng)：【乙方姓名/名稱(chēng)】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有某個(gè)具體樓盤(pán)的買(mǎi)房指標(biāo)，并愿意將該買(mǎi)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓范圍1.1甲方同意將其名下持有的【具體樓盤(pán)名稱(chēng)】樓盤(pán)買(mǎi)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓的買(mǎi)房指標(biāo)包括但不限于【具體樓盤(pán)指標(biāo)詳細(xì)描述】。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，總金額為【轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額】（大寫(xiě)：【轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額大寫(xiě)】）。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付期限】?jī)?nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條保證與承諾3.1甲方保證其對(duì)買(mǎi)房指標(biāo)的擁有權(quán)合法有效，并不存在任何質(zhì)押、擔(dān)保、處分等限制。3.2乙方保證購(gòu)房目的合法，并承諾按照【具體樓盤(pán)名稱(chēng)】樓盤(pán)的要求進(jìn)行購(gòu)房手續(xù)辦理。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁/訴訟】解決。5.2仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁語(yǔ)言為中文。第六條其他約定6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并附于本協(xié)議正本之后。本協(xié)議一式【協(xié)議份數(shù)】份，乙方占有【占有份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：【簽署日期】日期：【簽署日期】摘要：本轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)由甲乙雙方簽署，主要內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、保證與承諾、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款，具有法律約束力。(第二篇)：-本合同應(yīng)具備清晰的標(biāo)題，即“轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)”。-使用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)言撰寫(xiě)合同內(nèi)容，避免使用過(guò)多的法律術(shù)語(yǔ)。-合同須包括摘要，簡(jiǎn)要概括合同的主要內(nèi)容。-合同中文內(nèi)容和格式應(yīng)清晰易懂，同時(shí)應(yīng)注意合同的版面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)，使其具備良好的可讀性和專(zhuān)業(yè)性。轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)(第三篇)合同標(biāo)題：轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)編號(hào)：甲方：（轉(zhuǎn)讓方）單位名稱(chēng)/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）單位名稱(chēng)/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是現(xiàn)持有編號(hào)為【買(mǎi)房指標(biāo)編號(hào)】的買(mǎi)房指標(biāo)的合法持有人，并愿意將該買(mǎi)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)過(guò)充分了解，并愿意接受該買(mǎi)房指標(biāo)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓買(mǎi)房指標(biāo)1.1甲方確認(rèn)自己是該買(mǎi)房指標(biāo)的合法持有人，可無(wú)條件轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方確認(rèn)自己已經(jīng)了解相關(guān)買(mǎi)房政策，并愿意按照相關(guān)政策使用該買(mǎi)房指標(biāo)。1.3乙方確認(rèn)自愿以【轉(zhuǎn)讓金額】的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該買(mǎi)房指標(biāo)，并將款項(xiàng)支付給甲方。第二條買(mǎi)房指標(biāo)的有效性和使用2.1甲方將持有中心發(fā)布的相關(guān)準(zhǔn)入條件和申請(qǐng)流程，協(xié)助乙方順利使用該買(mǎi)房指標(biāo)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)政策和規(guī)定，配合和辦理相關(guān)手續(xù)，確保買(mǎi)房指標(biāo)的有效性和使用。第三條違約責(zé)任3.1任何一方無(wú)故違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц丁具`約金金額】的違約金。第四條爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議履