商品房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版樣板合集

商品房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版樣板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：************乙方：************甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房*棟。建筑面積為***平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣**元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間甲方應(yīng)于****年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)****(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之**日計(jì)取)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修****年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。甲方：*****(蓋章)******乙方：*****(蓋章)******法定代表人：*******法定代表人：*******地址：**********地址：**********電話：**********電話：**********開(kāi)戶銀行：********開(kāi)戶銀行：********賬號(hào)：**********賬號(hào)：**********日期：**********商品房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版樣板(第二篇)標(biāo)題：商品房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版樣板合同編號(hào)：_________甲方：（賣(mài)方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買(mǎi)方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所有權(quán)益的商品房，并且甲方同意將其出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)商品房甲方同意將其擁有的位于______________的房屋，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)__________，土地使用權(quán)編號(hào)為_(kāi)___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商品房”）出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該商品房。第二條房屋描述及交付1.商品房的具體位置、面積、房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)和裝修狀況等詳細(xì)信息如下：（在此描述商品房的具體細(xì)節(jié)，包括但不限于房屋所在位置、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等）2.甲方將在本合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)將商品房的相關(guān)房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證交付給乙方。第三條交付價(jià)格及支付方式1.商品房總價(jià)款為人民幣_(tái)__________________（大寫(xiě)：_________________）元，價(jià)格包括購(gòu)房款、按揭款、物業(yè)費(fèi)以及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本合同簽署后__個(gè)工作日內(nèi)支付商品房總價(jià)款的____%作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在__個(gè)月內(nèi)支付清楚。第四條保證與擔(dān)保1.甲方保證其享有該商品房的完全所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益保障和法律責(zé)任。2.甲方保證商品房處于良好的土地使用權(quán)狀態(tài)，不存在權(quán)屬糾紛、限制性約定以及其他影響產(chǎn)權(quán)交易的問(wèn)題。3.乙方購(gòu)買(mǎi)商品房后，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金和其他損失。第六條通知與送達(dá)1.甲方和乙方在合同中提供的聯(lián)絡(luò)方式，即為雙方的有效通知地址。2.合同中的通知可以通過(guò)書(shū)面郵寄、傳真、快遞或電子郵件方式進(jìn)行送達(dá)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決，應(yīng)依法提交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)進(jìn)行處理。第八條其他約定（在此可以添加雙方共同約定的其他條款和內(nèi)容）第九條合同生效本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效，并與購(gòu)房款項(xiàng)支付后的相關(guān)協(xié)議、收據(jù)、發(fā)票等具備等同效力。第十條合同解除1.本合同履行完畢后，雙方可以協(xié)商解除合同，解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.提前解除合同的一方應(yīng)支付給另一方相應(yīng)的違約金和其他損失。（以下為本合同正文的中文翻譯）摘要：本合同為一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同，包含商品房的描述與交付、交付價(jià)格及支付方式、保證與擔(dān)保、違約責(zé)任、通知與送達(dá)、爭(zhēng)議解決、其他約定、合同生效、合同解除等條款。甲方同意將商品房出售給乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益保障和法律責(zé)任。乙方則需要支付商品房總價(jià)款，并按照約定時(shí)間付清。雙方在合同履行過(guò)程中如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。任何爭(zhēng)議應(yīng)依法提交司法機(jī)關(guān)進(jìn)行解決。（以上為根據(jù)您提供的要求所編寫(xiě)的合同范文，僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如遇法律問(wèn)題，請(qǐng)咨詢專(zhuān)業(yè)的律師或法律顧問(wèn)。）商品房買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版樣板(第三篇)合同編號(hào):商品房買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就下述商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議，并自愿遵守，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。合同正式成立時(shí)，則具有法律效力。第一條商品房基本情況1.1房屋名稱(chēng)：（填寫(xiě)商品房名稱(chēng)及戶號(hào)）1.2房屋總面積：1.3房屋所在地址：1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第二條價(jià)格及支付方式2.1商品房總價(jià)款：2.2買(mǎi)賣(mài)雙方約定的付款方式和時(shí)間：2.3買(mǎi)方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。第三條商品房交付與驗(yàn)收3.1商品房的交付時(shí)間：3.2商品房交付的具體條件：3.3買(mǎi)方應(yīng)在商品房完成交付后進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)方對(duì)商品房有任何異議，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。第四條產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明及過(guò)戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)自行辦理商品房產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方自接到商品房產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日起享有該商品房的所有權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所可能遭受的損失。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋及執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)。6.2凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同正本一式____份，雙方各持____份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起