二手房購房定金合同范本（4篇）

第頁共頁二手房購房定金合同范本甲方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于【房屋所在地】的房屋，約定如下：一、房屋信息1.房屋基本信息所在地：【房屋所在地】面積（平方米）：建筑結(jié)構(gòu)及類型：使用權(quán)證號（產(chǎn)權(quán)證號）：建筑年代（或竣工時間）：房屋價格（人民幣）：其他：（如有）2.附件設(shè)備信息（可刪除此項，如不涉及）是否含家具、家電等附件設(shè)備及配件：設(shè)備清單及數(shù)量、品牌（如有）：設(shè)備運行狀況及維修記錄（如有）：二、定金金額1.甲方在確認(rèn)購買該房屋后，向乙方支付定金人民幣【定金金額】元（大寫：【定金金額大寫】）作為購買該房屋的定金。2.定金支付方式：付款方式：【支付方式】付款賬號：【收款賬號】戶名：【收款戶名】開戶行：【開戶行】付款時間：【付款時間】三、買賣條款1.房屋價款甲方同意購買乙方持有的上述房屋，乙方同意將上述房屋出售給甲方。房屋總價款為人民幣【房屋總價款】元（大寫：【房屋總價款大寫】）。2.交付時間和方式乙方保證在約定交付時間內(nèi)將房屋及相關(guān)附件完整交付給甲方。交付方式為【交付方式】。具體交房時間約定如下：約定交付日期：【約定交付日期】具體交付方式：【具體交付方式】3.產(chǎn)權(quán)過戶和稅費雙方約定：乙方負(fù)責(zé)申請并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶費用，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。房屋過戶完成后的所有稅費和其他費用由乙方負(fù)責(zé)支付。如買賣雙方約定不一致，則按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)章辦理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1如甲方在簽訂本合同時提供虛假信息或故意隱瞞與本合同相關(guān)的重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。1.2如甲方在簽訂本合同后，未按約定時間支付剩余房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方在簽訂本合同時提供虛假信息或故意隱瞞與本合同相關(guān)的重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。2.2如乙方在約定交房時間未履行交付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還全部定金。同時，乙方需賠償甲方遲延交房所造成的實際損失。五、其他約定1.本合同未盡事項雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方可依法通過仲裁、訴訟解決爭議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同的修改、終止、解釋及履行均適用中華人民共和國合同法和其他相關(guān)法律法規(guī)。甲方（買方）簽字蓋章：日期：乙方（賣方）簽字蓋章：日期：-完-二手房購房定金合同范本（二）合同編號：xxxxxx甲方：買方（姓名/公司名稱/個體工商戶）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方：賣方（姓名/公司名稱/個體工商戶）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所地/注冊地址：聯(lián)系電話：綜述本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的，為明確買賣雙方在二手房購房交易中的權(quán)利和義務(wù)并保護(hù)雙方的合法權(quán)益，買賣雙方通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、合同目的甲方同意向乙方支付乙方房屋的購房定金，作為雙方達(dá)成最終購房交易的保證。二、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定出售房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方保證所出售房屋的真實性，確保所出售房屋的權(quán)屬和過戶手續(xù)合法有效；（3）甲方有權(quán)在約定的期限內(nèi)支付購房定金。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定的時間和方式支付購房定金；（2）甲方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確，不得有虛假情況。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付購房定金；（2）乙方有權(quán)要求甲方按已達(dá)成的協(xié)議簽署正式的購房合同。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證所出售房屋的真實性，確保所出售房屋的權(quán)屬和過戶手續(xù)合法有效；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式簽署正式的購房合同；（3）乙方應(yīng)保證其提供的資料真實、準(zhǔn)確，不得有虛假情況；（4）乙方在簽署正式的購房合同前，不得以任何理由將所購房屋出售給他人。三、購房定金支付情況1.決定購買第（具體幾號）套房屋。2.鑒于乙方同意向甲方出售上述房屋，甲方同意支付購房定金人民幣（具體金額）元。3.甲方應(yīng)于（具體時間）前將購房定金支付至乙方指定的賬戶，并向乙方提供支付憑證。4.如果甲方未按照約定的時間和方式支付購房定金，乙方有權(quán)解除本合同，并退還甲方已支付的定金。五、購房定金處理方式1.如果雙方最終達(dá)成購房交易，購房定金將作為最終房款的一部分，并在正式的購房合同中進(jìn)行確認(rèn)。2.如果因乙方原因?qū)е陆灰鬃罱K未成立，乙方應(yīng)將購房定金返還給甲方，并支付購房定金等額的違約金。3.如果因甲方原因?qū)е陆灰鬃罱K未成立，甲方放棄購房定金，不得要求返還。四、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，則提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。3.本合同使用一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/公司章程/個體工商戶）日期：乙方（簽字/公司章程/個體工商戶）日期：二手房購房定金合同范本（三）在進(jìn)行二手房購房交易過程中，雙方常常會簽訂定金合同以確認(rèn)雙方的交易意愿，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行后續(xù)的交易流程。本文將介紹一些常見的二手房購房定金合同條款，旨在幫助購房者更好地了解和應(yīng)對相關(guān)事宜。一、定金的支付方式和金額1.定金支付方式：定金一般通過現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。2.定金金額：定金金額一般為房屋總價的一定比例，如1%或2%。具體金額可根據(jù)雙方協(xié)商確定。二、定金的退還情況1.成交退還：如果雙方在規(guī)定的約定期限內(nèi)達(dá)成交易，定金將作為購房款的一部分進(jìn)行抵扣。2.違約退還：如果某一方在規(guī)定的約定期限內(nèi)違約，對方有權(quán)要求返還定金，并有權(quán)追究違約方的違約責(zé)任。3.解除退還：如果因不可抗力等特殊原因?qū)е陆灰捉獬?，定金將退還給購房者。4.違規(guī)退還：如果中介機(jī)構(gòu)或賣家違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致交易無法完成，購房者有權(quán)要求返還定金。三、違約責(zé)任和違約金1.買賣雙方的違約責(zé)任：如果雙方中的任何一方未能按照約定履行義務(wù)，對方有權(quán)追究違約責(zé)任。2.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付一定比例的違約金。一般來說，違約金為定金的一定比例，如30%。具體比例應(yīng)在合同中明確規(guī)定。四、其他事宜1.房屋權(quán)屬情況：合同應(yīng)明確約定所購房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、所有權(quán)人以及權(quán)證情況等相關(guān)事項。2.房屋抵押情況：合同中應(yīng)明確約定所購房屋是否存在抵押情況。3.房屋交付時間：合同中應(yīng)明確約定房屋的交付時間和交付方式。4.房屋瑕疵和維修責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定房屋存在的瑕疵情況以及雙方的維修責(zé)任。5.其他約定事項：合同中還可以約定其他雙方認(rèn)為有必要約定的事項。總結(jié)二手房購房定金合同是二手房交易過程中的重要文件，它確認(rèn)了雙方交易的意愿和條件，并約束雙方按照約定履行責(zé)任。在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的條款，如有需要，可咨詢專業(yè)人士進(jìn)行解答和意見。同時，合同中所約定的內(nèi)容應(yīng)具體明確，以避免日后出現(xiàn)糾紛。最后，購房者在簽訂合同時需要保留好相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。二手房購房定金合同范本（四）合同編號：________甲方（買方）：____________________身份證號碼：_____________________住址：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：_____________________住址：_________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲乙雙方就以下房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：_______________________2.房產(chǎn)地址：_______________________3.房產(chǎn)面積：_______________________4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________________5.房產(chǎn)使用權(quán)證號：_________________（甲方在簽訂合同時需提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件及房產(chǎn)使用權(quán)證復(fù)印件）二、定金支付1.乙方同意將上述房產(chǎn)預(yù)留給甲方購買，并提供產(chǎn)權(quán)證書和其他相關(guān)材料。2.甲方確認(rèn)購買意向，并支付___________元作為購房定金。3.若本合同生效后，甲方不履行購房交付義務(wù)，甲方支付的定金將不予退還。4.若本合同生效后，乙方不履行出售房產(chǎn)義務(wù)，乙方需將購房定金返還給甲方，并支付給甲方相同金額的違約金。三、過戶條件1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)過戶完成后，乙方應(yīng)提供房產(chǎn)過戶證明及其他相關(guān)證件給甲方。四、房產(chǎn)交付1.房產(chǎn)交付日期為本合同生效之日起______天內(nèi)。2.乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方，并確保房產(chǎn)的完好無損。五、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章即生效，任何一方不得撤