房地產(chǎn)有限責任公司項目轉讓協(xié)議書合集

房地產(chǎn)有限責任公司項目轉讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責任公司受讓方(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快某商貿(mào)城的進一步進展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓某商貿(mào)城項目的權利義務相關事宜達成全都意見，簽訂本合同如下：第一條轉讓標的(某商貿(mào)城項目)概況1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責任公司對該項目連續(xù)開發(fā)。2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。3.該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋全部權證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)4.招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。6.本項目房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體其次次轉讓，其內容和性質全都，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。其次條轉讓標的涉及的權利義務轉讓方案1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設及項目轉讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟結算關系仍由甲方負責(現(xiàn)已結清)；2.甲方在建設某某商貿(mào)城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責(詳見附件三)。3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔當履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方連續(xù)辦理；4.甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋全部權及土地使用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應當予以幫助。5.該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣(大寫**元(以下簡稱轉讓價款)轉讓給乙方。(轉讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。)2.轉讓價款支付方式乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民**萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民**萬元于*年***月***日前付清。第四條余款擔保方式第五條轉讓標的的交割事項1.自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。2、甲方應幫助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方擔當。第六條通知義務乙方應于本合同生效后將某某商貿(mào)城權利義務轉讓狀況通知與甲方有權利義務關系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。第七條合同各方的違約責任1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約**萬元。2.乙方未按合同商定支付轉讓價款在十日以內，應按拖延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；拖延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。3.甲方未按本合同商定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并擔當違約責任。第八條合同的變更、解除與補充1.當事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。2.雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。第十一條其他商定事項第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。轉讓方：****受讓方：******合同簽訂地：******簽訂日期：****房地產(chǎn)有限責任公司項目轉讓協(xié)議書(第二篇)[律師事務所名稱][地址][聯(lián)系電話][傳真][日期]房地產(chǎn)有限責任公司項目轉讓協(xié)議書合同編號：[合同編號]摘要:本協(xié)議是由甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）就房地產(chǎn)有限責任公司項目的轉讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。雙方在充分了解并同意協(xié)議內容的基礎上，自愿簽署本協(xié)議，共同遵守并履行下列條款。一、轉讓項目基本信息1.轉讓方：公司名稱：[轉讓方公司名稱]注冊地址：[轉讓方注冊地址]法定代表人：[轉讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[轉讓方聯(lián)系電話]2.受讓方：公司名稱：[受讓方公司名稱]注冊地址：[受讓方注冊地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.轉讓項目描述：[詳細描述轉讓項目的具體內容]二、轉讓條件1.轉讓價款：受讓方同意支付轉讓方人民幣[金額]作為轉讓項目的價款。價款應在本協(xié)議簽署后[指定時間]內一次性支付至轉讓方指定賬戶。2.轉讓風險和責任：a)轉讓項目轉讓日起，相關風險和責任由受讓方全權承擔。b)轉讓方在轉讓日后將不再對轉讓項目承擔任何責任或義務。3.其他條件：[列舉其他涉及轉讓項目的條件，如審批、報批等]三、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[指定時間]，超過有效期未能完成轉讓的，本協(xié)議自動解除。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可根據(jù)中國法律選擇訴訟解決。四、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的任何變更、修訂或補充協(xié)議，須經(jīng)雙方書面同意并簽署生效。2.終止本協(xié)議必須經(jīng)雙方書面同意，簽署終止協(xié)議后本協(xié)議自動解除。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的補充和附件1.本協(xié)議的補充文件和附件為與本協(xié)議具有同等法律效力的一部分。2.本協(xié)議以中英文兩種文字版本撰寫，中英文版本具備同等法律效力，任何一方可自行選擇閱讀和理解。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________附件：（1）轉讓項目的相關文件（2）各方公司營業(yè)執(zhí)照副本及身份證明文件（3）轉讓項目的相關證書及批文注：本范文僅供參考，具體內容和格式請根據(jù)實際情況進行調整。請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和準確性。房地產(chǎn)有限責任公司項目轉讓協(xié)議書(第三篇)房地產(chǎn)有限責任公司項目轉讓協(xié)議書甲方：（轉讓方）地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（受讓方）地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)有限責任公司，擁有位于_____________________（項目地址）的房地產(chǎn)項目，并希望將該項目轉讓給乙方；乙方對該項目具有充分的了解，并愿意接受該項目的轉讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該項目的轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、轉讓項目描述：1.項目名稱：_____________________2.項目地址：_____________________3.項目描述：_____________________二、轉讓條件：1.轉讓價格：_____________________（大寫：______________）2.轉讓方式：全部一次性轉讓。3.項目交付：雙方一致確認轉讓生效后，甲方將立即向乙方交付完整的項目資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。三、責任與義務：1.甲方保證其在項目轉讓前已合法獲得該項目的擁有權，并無任何債權、抵押權、質押權等限制性權益。2.乙方同意承擔該項目轉讓后的所有權益和義務，并在接收項目后及時辦理相關變更手續(xù)。四、違約責任：1.如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。2.因不可抗力導致無法履行或部分履行協(xié)議的一方，應及時通知對方，并努力減少損失。五、爭議解決：1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的