房地產(chǎn)有限責(zé)任公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集

房地產(chǎn)有限責(zé)任公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司受讓方(以下簡稱乙方)：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用原則，為加快某商貿(mào)城的進(jìn)一步進(jìn)展，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某商貿(mào)城項目的權(quán)利義務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成全都意見，簽訂本合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(某商貿(mào)城項目)概況1.該項目原由某某鎮(zhèn)人民政府和湖南省A某某房地產(chǎn)開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經(jīng)各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，由B某某房地產(chǎn)有限責(zé)任公司對該項目連續(xù)開發(fā)。2.該項目一期工程(除17、18棟及物管房只完成了樁基外)已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程(除11棟外)均驗(yàn)收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。3.該項目手續(xù)合法，真實(shí)有效，證件基本齊全，已竣工房屋全部權(quán)證及土地使用證正在緊急辦理之中，其中一部分已辦妥。(詳見附件一)4.招商引資的優(yōu)待政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實(shí)施。5.該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)。6.本項目房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。7、該標(biāo)的為項目的總體轉(zhuǎn)讓，也是該項目總體其次次轉(zhuǎn)讓，其內(nèi)容和性質(zhì)全都，即權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任一并由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。其次條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓方案1.甲方與B某某房地產(chǎn)開發(fā)公司在承包建設(shè)及項目轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)結(jié)算關(guān)系仍由甲方負(fù)責(zé)(現(xiàn)已結(jié)清)；2.甲方在建設(shè)某某商貿(mào)城過程中因該項目建設(shè)實(shí)施發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含自然債務(wù))由乙方負(fù)責(zé)(詳見附件三)。3.甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，尚未履行的債權(quán)債務(wù)由乙方連續(xù)履行，甲方不再擔(dān)當(dāng)履行義務(wù)，房屋辦證及相關(guān)手續(xù)在標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后由乙方連續(xù)辦理；4.甲方擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項下全部房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應(yīng)當(dāng)予以幫助。5.該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的項目物業(yè)管理權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價格、價款支付時間和方式1.甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣(大寫**元(以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款)轉(zhuǎn)讓給乙方。(轉(zhuǎn)讓價款的確定以存量資產(chǎn)為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當(dāng)考慮雙方利益。)2.轉(zhuǎn)讓價款支付方式乙方應(yīng)于本合同簽訂后五日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款的首期款共計人民**萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民**萬元于*年***月***日前付清。第四條余款擔(dān)保方式第五條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項1.自本合同生效起十日內(nèi)，甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)權(quán)屬證書、工程技術(shù)資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。2、甲方應(yīng)幫助乙方辦理相關(guān)證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關(guān)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條通知義務(wù)乙方應(yīng)于本合同生效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓狀況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認(rèn)。第七條合同各方的違約責(zé)任1.本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約**萬元。2.乙方未按合同商定支付轉(zhuǎn)讓價款在十日以內(nèi)，應(yīng)按拖延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；拖延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。3.甲方未按本合同商定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第八條合同的變更、解除與補(bǔ)充1.當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，可以變更或解除合同。2.雙方可對本合同修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。第十一條其他商定事項第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。轉(zhuǎn)讓方：****受讓方：******合同簽訂地：******簽訂日期：****房地產(chǎn)有限責(zé)任公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第二篇)[律師事務(wù)所名稱][地址][聯(lián)系電話][傳真][日期]房地產(chǎn)有限責(zé)任公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：[合同編號]摘要:本協(xié)議是由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就房地產(chǎn)有限責(zé)任公司項目的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。雙方在充分了解并同意協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上，自愿簽署本協(xié)議，共同遵守并履行下列條款。一、轉(zhuǎn)讓項目基本信息1.轉(zhuǎn)讓方：公司名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]2.受讓方：公司名稱：[受讓方公司名稱]注冊地址：[受讓方注冊地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.轉(zhuǎn)讓項目描述：[詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓項目的具體內(nèi)容]二、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價款：受讓方同意支付轉(zhuǎn)讓方人民幣[金額]作為轉(zhuǎn)讓項目的價款。價款應(yīng)在本協(xié)議簽署后[指定時間]內(nèi)一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。2.轉(zhuǎn)讓風(fēng)險和責(zé)任：a)轉(zhuǎn)讓項目轉(zhuǎn)讓日起，相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任由受讓方全權(quán)承擔(dān)。b)轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓日后將不再對轉(zhuǎn)讓項目承擔(dān)任何責(zé)任或義務(wù)。3.其他條件：[列舉其他涉及轉(zhuǎn)讓項目的條件，如審批、報批等]三、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[指定時間]，超過有效期未能完成轉(zhuǎn)讓的，本協(xié)議自動解除。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可根據(jù)中國法律選擇訴訟解決。四、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的任何變更、修訂或補(bǔ)充協(xié)議，須經(jīng)雙方書面同意并簽署生效。2.終止本協(xié)議必須經(jīng)雙方書面同意，簽署終止協(xié)議后本協(xié)議自動解除。五、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的補(bǔ)充和附件1.本協(xié)議的補(bǔ)充文件和附件為與本協(xié)議具有同等法律效力的一部分。2.本協(xié)議以中英文兩種文字版本撰寫，中英文版本具備同等法律效力，任何一方可自行選擇閱讀和理解。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_____________________簽字：_____________________日期：_____________________日期：_____________________附件：（1）轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)文件（2）各方公司營業(yè)執(zhí)照副本及身份證明文件（3）轉(zhuǎn)讓項目的相關(guān)證書及批文注：本范文僅供參考，具體內(nèi)容和格式請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和準(zhǔn)確性。房地產(chǎn)有限責(zé)任公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(第三篇)房地產(chǎn)有限責(zé)任公司項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（受讓方）地址：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為房地產(chǎn)有限責(zé)任公司，擁有位于_____________________（項目地址）的房地產(chǎn)項目，并希望將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方對該項目具有充分的了解，并愿意接受該項目的轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就該項目的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓項目描述：1.項目名稱：_____________________2.項目地址：_____________________3.項目描述：_____________________二、轉(zhuǎn)讓條件：1.轉(zhuǎn)讓價格：_____________________（大寫：______________）2.轉(zhuǎn)讓方式：全部一次性轉(zhuǎn)讓。3.項目交付：雙方一致確認(rèn)轉(zhuǎn)讓生效后，甲方將立即向乙方交付完整的項目資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、責(zé)任與義務(wù)：1.甲方保證其在項目轉(zhuǎn)讓前已合法獲得該項目的擁有權(quán)，并無任何債權(quán)、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等限制性權(quán)益。2.乙方同意承擔(dān)該項目轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)益和義務(wù)，并在接收項目后及時辦理相關(guān)變更手續(xù)。四、違約責(zé)任：1.如一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的損失。2.因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行協(xié)議的一方，應(yīng)及時通知對方，并努力減少損失。五、爭議解決：1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的