甲乙中介版地下車位出租合同范本

甲乙中介版地下車位出租合同范本-PAGE甲乙中介版地下車位出租合同范本-PAGE甲乙中介版地下車位出租合同范本合同編號：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______地質(zhì)：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的地下車位，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方擁有的地下車位，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租車位的基本情況1.1甲方出租的車位位于_______，車位編號為_______。1.2甲方保證車位符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得合法的出租手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租賃期滿后，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條車位使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位的用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的安全、清潔。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______附件：_______（如有）特此聲明，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并以法律專業(yè)人士的意見為準(zhǔn)。一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.學(xué)生家長租車位場景：家長為了方便接送孩子上下學(xué)，在學(xué)校附近租用車位。注意條款：租賃期限可設(shè)置為學(xué)年度，如9月1日至次年6月30日。同時(shí)，可在合同中約定家長享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.上班族通勤用車位場景：上班族在單位附近租用車位，方便日常通勤。注意條款：租賃期限可設(shè)置為工作日，如周一至周五。租金支付方式可調(diào)整為按季度或按半年支付，減輕上班族的經(jīng)濟(jì)壓力。3.商場購物停車場景：消費(fèi)者在商場購物時(shí)，租用車位以方便停車。注意條款：租賃期限可設(shè)置為半天或一天。商場可在租金上給予消費(fèi)者一定的優(yōu)惠，以吸引顧客。4.臨時(shí)停車需求場景：車主因臨時(shí)有事，需要臨時(shí)停車。注意條款：租賃期限可設(shè)置為小時(shí)或天。車主需提前支付租金，并在約定時(shí)間內(nèi)將車輛駛離車位。5.節(jié)假日停車需求場景：車主在節(jié)假日出行，需在目的地附近租用車位。注意條款：租賃期限可設(shè)置為節(jié)假日當(dāng)天或連續(xù)幾天。車主可在節(jié)假日前預(yù)訂車位，以確保有車位可用。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.車位被占用問題：租用車位后，發(fā)現(xiàn)車位被其他車輛占用。解決辦法：在合同中明確約定，如車位被占用，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決問題，確保乙方正常使用車位。2.車位設(shè)施損壞問題：使用過程中，車位設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：在合同中約定，甲方負(fù)責(zé)車位設(shè)施的日常維護(hù)和檢修。如設(shè)施損壞，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。3.租賃期限變更問題：租賃期限內(nèi)，乙方需要提前解除合同。解決辦法：在合同中約定，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.租金支付逾期問題：乙方逾期支付租金，影響甲方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確約定，乙方逾期支付租金的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.車位使用糾紛問題：車位使用過程中，與其他車主發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中約定，乙方在使用車位時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保車輛停放規(guī)范。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.車位平面圖：標(biāo)注出租車位的具體位置，以及周邊設(shè)施。2.車位使用須知：包括物業(yè)管理規(guī)定、車輛停放要求等。3.車位租賃合同解除協(xié)議：如乙方提前解除合同，雙方簽訂的解除協(xié)議。4.車位設(shè)施維修記錄：記錄車位設(shè)施維修情況，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.車位租賃收據(jù)：作為乙方支付租金的憑證。車位出租真方便，簽訂合同要細(xì)心。甲乙雙方要誠信，公平公正又合理。車位位置要看好，合同里面標(biāo)明了。租金價(jià)格要知曉，按時(shí)支付別忘了。租賃期限要記清，到期續(xù)租提前說。車位使用要規(guī)矩，物業(yè)管理要遵守。車位維護(hù)是大事，甲方負(fù)責(zé)要記牢。乙方使用要愛護(hù)，損壞修復(fù)費(fèi)用包。違約責(zé)任要分明，甲方乙方都一樣。一旦有糾