進(jìn)場(chǎng)裝修工作標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)樣本

金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)專(zhuān)柜設(shè)計(jì)及裝修施工手冊(cè)前言歡迎您入駐金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)：《專(zhuān)柜設(shè)計(jì)及施工手冊(cè)》（如下簡(jiǎn)稱(chēng)《手冊(cè)》）旨在向供應(yīng)商提供關(guān)于專(zhuān)柜裝修方面信息，請(qǐng)供應(yīng)商在裝修前仔細(xì)閱讀本手冊(cè)并嚴(yán)格遵守本手冊(cè)中各項(xiàng)規(guī)章制度。本著對(duì)金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)全體供應(yīng)商負(fù)責(zé)精神，“專(zhuān)柜裝修項(xiàng)目審批組”（如下簡(jiǎn)稱(chēng)審批組）對(duì)專(zhuān)柜裝修圖紙及有關(guān)文獻(xiàn)進(jìn)行逐級(jí)審核并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，此手冊(cè)合用于專(zhuān)柜裝修和尋常專(zhuān)柜調(diào)節(jié)裝修。同步審批組將依照金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)實(shí)際營(yíng)運(yùn)及公司發(fā)展?fàn)顩r，定期對(duì)本手冊(cè)做恰當(dāng)修改和調(diào)節(jié)。再次歡迎您入駐金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)并感謝您合伙與支持！專(zhuān)柜裝修項(xiàng)目管理組織構(gòu)造----審批組組長(zhǎng)：金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)總經(jīng)理；審批組副組長(zhǎng)：分管營(yíng)運(yùn)、物業(yè)工程、安保及企劃負(fù)責(zé)人；審批組成員：營(yíng)運(yùn)部、物業(yè)工程部、企劃等部門(mén)經(jīng)理及主管。目錄A.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)裝修流程A.1設(shè)計(jì)出圖、審圖程序3A.2進(jìn)場(chǎng)施工程序4B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范B.1設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審規(guī)5B.2設(shè)計(jì)風(fēng)格6B.3道具高度規(guī)定7B.4色溫、光照強(qiáng)度7B.5物料規(guī)定8B.6各區(qū)域規(guī)定9B.7用電負(fù)荷10B.8消防及環(huán)保10C.施工規(guī)范C.1區(qū)域施工細(xì)則11C.2道具驗(yàn)收規(guī)定15D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范D.1總體流程16D.2收費(fèi)原則17D.3進(jìn)場(chǎng)裝修單位需具備資料17D.4禁止事項(xiàng)、懲罰條例18D.5車(chē)輛進(jìn)出路線、內(nèi)部流通示意圖20附件1『承諾書(shū)』附件2『授權(quán)書(shū)』附件3『供應(yīng)商/裝修單位資料表』附件4『裝修繳費(fèi)一覽表』附件5『裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單』附件6『審圖意見(jiàn)及規(guī)定表』附件7『進(jìn)場(chǎng)裝修登記表』附件8入店申請(qǐng)表附件9施工防火安全責(zé)任書(shū)附件10工程變更申請(qǐng)表附件11延長(zhǎng)裝修時(shí)間申請(qǐng)表附件12動(dòng)用明火申請(qǐng)單A.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)裝修流程A.1設(shè)計(jì)出圖、審圖程序招商營(yíng)運(yùn)招商營(yíng)運(yùn)部提供品牌進(jìn)場(chǎng)表告知物業(yè)工程部供應(yīng)商規(guī)定，代找設(shè)計(jì)施工單位企劃部在兩日內(nèi)提供『專(zhuān)柜設(shè)計(jì)施工手冊(cè)』、『專(zhuān)柜設(shè)計(jì)條件圖』（涉及柜位區(qū)域圖、柜位平面圖、柜位天花平面圖）供應(yīng)商對(duì)位置有疑問(wèn)物業(yè)工程部簡(jiǎn)介非大面柜位積調(diào)節(jié)時(shí)，在1天內(nèi)提供營(yíng)運(yùn)、物業(yè)部陪伴供應(yīng)商復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸，供應(yīng)商在10天內(nèi)提供應(yīng)營(yíng)運(yùn)部。（如供應(yīng)商不能到現(xiàn)場(chǎng)，由物業(yè)部，企劃部和營(yíng)運(yùn)部共同復(fù)測(cè)現(xiàn)場(chǎng)尺寸后，營(yíng)運(yùn)部提交供應(yīng)商）營(yíng)運(yùn)部對(duì)圖紙審核（集中審圖1天內(nèi)回答）企劃部對(duì)圖紙審核（集中審圖1天內(nèi)回答）物業(yè)部對(duì)圖紙審核（集中審圖2天內(nèi)回答）安保部對(duì)圖紙審核（集中審圖1天內(nèi)回答）*確認(rèn)后錄入進(jìn)場(chǎng)裝修申請(qǐng)表（見(jiàn)附件）（共兩天審批時(shí)間）總經(jīng)理室會(huì)簽（一種工作日內(nèi)）營(yíng)運(yùn)部和供應(yīng)商商定道具制作周期和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，及道具進(jìn)場(chǎng)時(shí)供應(yīng)商應(yīng)繳納進(jìn)場(chǎng)費(fèi)用和押金（繳費(fèi)原則請(qǐng)參見(jiàn)D.2進(jìn)場(chǎng)裝修收費(fèi)原則）審圖通過(guò)供應(yīng)商提供圖紙資料（一式3份）*圖紙規(guī)定參見(jiàn)B.1圖紙報(bào)審規(guī)范審圖未通過(guò)供應(yīng)商與施工單位訂立合同專(zhuān)柜設(shè)計(jì)裝修流程＞A.2進(jìn)場(chǎng)施工程序供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)商進(jìn)場(chǎng)7天前依照『裝修繳費(fèi)一覽表』到財(cái)務(wù)部繳費(fèi)（繳納費(fèi)用原則參見(jiàn)D.2進(jìn)場(chǎng)裝修收費(fèi)原則）。安保部依照『費(fèi)用繳納清單』蓋章附聯(lián)，發(fā)放空白『入店申請(qǐng)表』、『進(jìn)場(chǎng)施工證』，施工單位訂立賣(mài)場(chǎng)施工『安全責(zé)任書(shū)』。商戶準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)裝修，準(zhǔn)時(shí)竣工，申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，營(yíng)運(yùn)部協(xié)助供應(yīng)商退還進(jìn)場(chǎng)施工證，憑收據(jù)領(lǐng)取押金安保部將過(guò)期進(jìn)場(chǎng)施工證進(jìn)行銷(xiāo)毀施工完畢施工方提交『裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單』進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收若未通過(guò)發(fā)放『整治告知單』并進(jìn)行整治，道具驗(yàn)收合格后30天后退還裝修保證金。在賣(mài)場(chǎng)開(kāi)業(yè)前安裝集中期間，由財(cái)務(wù)、營(yíng)運(yùn)、企劃、安保、物業(yè)工程等部門(mén)在現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)供應(yīng)商審批提供一站式服務(wù)，減少供應(yīng)商等待時(shí)間。供應(yīng)商及施工單位填寫(xiě)完『承諾書(shū)』、『授權(quán)書(shū)』、『供應(yīng)商/裝修單位資料表』并提供施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、機(jī)電施工資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)工具清單，方可于物業(yè)工程部領(lǐng)取『裝修繳費(fèi)一覽表』。（詳細(xì)規(guī)定見(jiàn)本手冊(cè)D.2進(jìn)場(chǎng)裝修單位需具備資料）B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.1設(shè)計(jì)圖紙報(bào)審規(guī)范商場(chǎng)提供圖紙：樓層平面圖（該圖為物業(yè)工程部與營(yíng)運(yùn)部確認(rèn)，詳細(xì)注明專(zhuān)柜范疇及消防卷簾、檔煙垂壁等）專(zhuān)柜基本平面圖（該圖紙應(yīng)標(biāo)注隔墻位置、高度規(guī)范）其他需提供有關(guān)裝修大樣圖(如天花圖、后倉(cāng)平面圖等)商戶提供圖紙：商戶應(yīng)于收到設(shè)計(jì)規(guī)范及尺寸控制圖后10日內(nèi)準(zhǔn)備齊如下圖紙與施工物料清單各1份，提交我公司有關(guān)部門(mén)審批。報(bào)審圖紙細(xì)則比例圖幅規(guī)定封面--A3請(qǐng)清晰注明樓層及店鋪編號(hào)，并請(qǐng)附載商戶負(fù)責(zé)人批核訂立及公司印鑒效果圖--A3與實(shí)際效果相符平面布局圖1:50或1:100A31.座標(biāo)線及支柱編號(hào)參照2.供應(yīng)商范疇邊界線3.電話及電源插頭位置4.家具及裝置天花平面圖(如有)1:50或1:100A3邊廳供應(yīng)商若增長(zhǎng)天花照明需標(biāo)明出照明設(shè)備種類(lèi)及位置道具立面圖1:20或1:50A3標(biāo)明詳細(xì)尺寸及材質(zhì)用電平面布局圖1:50A3規(guī)定圖紙上詳細(xì)標(biāo)明燈具規(guī)格、品牌、數(shù)量、位置、色彩（冷暖色搭配）及其她用電設(shè)備與專(zhuān)柜用電總負(fù)荷。電器系統(tǒng)圖1:50A3標(biāo)明平面所示之回路及開(kāi)關(guān)至及電力配電箱位置及數(shù)據(jù)?？傌?fù)荷量、明細(xì)、用線規(guī)格。標(biāo)記形象--A3規(guī)定注明材質(zhì)、工藝、規(guī)格、方位、色彩等體現(xiàn)與闡明。廚房設(shè)備平面圖(如有)1:50A3標(biāo)示詳細(xì)分布圖、每種設(shè)備容量及產(chǎn)品技術(shù)闡明書(shū)、有關(guān)資料。道具重要材質(zhì)闡明--A3請(qǐng)列出所有使用材料明細(xì)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為電腦制圖原稿或復(fù)印件。圖紙不全或不符合規(guī)定者，商場(chǎng)有權(quán)退回規(guī)定修改和補(bǔ)充。圖紙審批需五個(gè)工作日,請(qǐng)商戶盡早提交圖紙。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)營(yíng)運(yùn)部與企劃部、安保部、物業(yè)部初步審批批準(zhǔn)后,商戶須正式提交一式叁份設(shè)計(jì)圖紙，由招商營(yíng)運(yùn)部經(jīng)理牽頭聯(lián)系公司有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，營(yíng)運(yùn)部、物業(yè)工程部與專(zhuān)柜商戶各一份留存?zhèn)浒?。B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.2設(shè)計(jì)風(fēng)格潮流當(dāng)代設(shè)計(jì)風(fēng)格品類(lèi)風(fēng)格化妝品當(dāng)代潮流柜臺(tái)設(shè)計(jì)，選用高檔、新型材料；體現(xiàn)潮流、高雅自身品牌風(fēng)格珠寶禮物主體保持老式風(fēng)格，增添更多潮流元素，設(shè)計(jì)風(fēng)格大氣、典雅女鞋、女包注重陳列設(shè)計(jì)，視覺(jué)沖擊力強(qiáng)；體現(xiàn)個(gè)性多彩、簡(jiǎn)潔設(shè)計(jì)風(fēng)格男鞋、皮具注重陳列設(shè)計(jì)，搭配烤漆、鏡面飾材，體現(xiàn)潮流、高雅設(shè)計(jì)風(fēng)格少女裝多元化設(shè)計(jì)，個(gè)性色彩搭配，色彩鮮艷，有活力，傳達(dá)一種浪漫、動(dòng)感、潮流、前衛(wèi)少女和少淑氣息。淑女裝顏色相對(duì)比較單一，燈光也規(guī)定柔美，體現(xiàn)莊嚴(yán)。重要使用烤漆式裝修，燈光要白光居多，要充分體現(xiàn)品牌形象，裝修色彩比較柔和，高雅。內(nèi)衣燈光比較柔和，裝修以烤漆為主，顏色需要比較亮麗男正裝柜臺(tái)設(shè)計(jì)穩(wěn)重、潮流、高雅大方，顯示男士服裝特色和底蘊(yùn)，要充分體現(xiàn)品牌形象休閑簡(jiǎn)潔明快設(shè)計(jì)風(fēng)格，選用材質(zhì)高檔，給人以清新、自然和活潑感覺(jué)運(yùn)動(dòng)當(dāng)代風(fēng)、熱情、激情、動(dòng)感設(shè)計(jì)風(fēng)格，給人以清新、自然和活潑感覺(jué)童裝、玩具、嬰童用品卡通、可愛(ài),加些溫馨色,愜意，不失溫馨童趣典雅大方就可以家居床品注重陳列設(shè)計(jì)，柜臺(tái)以暖色為基調(diào)，體現(xiàn)潮流簡(jiǎn)約、溫馨健康家居生活B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.3道具高度規(guī)定我公司對(duì)供應(yīng)商范疇內(nèi)所有道具高度有統(tǒng)一規(guī)范規(guī)定，以保證整體賣(mài)場(chǎng)內(nèi)視野開(kāi)闊，供應(yīng)商柜臺(tái)尺寸設(shè)計(jì)，應(yīng)符合下列原則。若設(shè)計(jì)不當(dāng)，我公司有權(quán)規(guī)定其變更。樓層邊廳-背柜邊廳-矮柜中島-背柜中島-矮柜室內(nèi)凈高1F黃金珠寶區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶煙酒區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)黃金珠寶煙酒區(qū)化妝品區(qū)鞋區(qū)mm靠柱可做背柜2800mm2800mm950mm950mm1350mm2800mm2800mm2800mm95095013502F2800mm1350mm2500mm1350mmmm3F2800mm1350mm2500mm1350mmmm4F2800mm1350mm2500mm1350mmmmB.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.4照度、色溫我公司設(shè)有一套照明原則，以統(tǒng)一購(gòu)物樓層燈光之整體強(qiáng)度和色澤。供應(yīng)商及柜臺(tái)照明設(shè)計(jì)，均應(yīng)符合下列原則。燈光不可過(guò)強(qiáng)或過(guò)弱，選用燈光設(shè)備前請(qǐng)參照此照明原則，若設(shè)計(jì)不當(dāng)，我公司有權(quán)規(guī)定其變更照明設(shè)計(jì)或照明設(shè)施。樓層色溫照度1F3500-4000K1000-1200lux2F3500-4000K800-1000lux3F3500-4000K800-1000lux4F3500-4000K800-1000luxB.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.5物料規(guī)定*專(zhuān)柜所有裝修用材均應(yīng)采用環(huán)保型、防火材料，并保證安全性。玻璃均須采用鋼化玻璃。模特展臺(tái)、櫥窗，涉及柜間隔斷等立式玻璃，厚度依照面積及高度擬定，但不得不大于12mm，以保證安全性。層板及其他用途玻璃，須機(jī)器磨邊或車(chē)邊（層板玻璃邊角須磨圓角），厚度依照面積及承重安全擬定，但不得不大于8mm。貴重商品柜臺(tái)（珠寶、名表、高檔工藝品）臺(tái)面板不得不大于12mm。地面材料及壓條、收口條中島區(qū)域不得鋪設(shè)地板和地磚，邊廳復(fù)合地板須采用環(huán)保型、鎖扣地板并打膠安裝。收邊條：邊廳與公共區(qū)域、邊廳與邊廳之間統(tǒng)一使用中盛商貿(mào)廣場(chǎng)指定規(guī)格之啞光拉絲不銹鋼收邊條鑲嵌填縫收口、分隔，以保證整體賣(mài)場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)格氣派一致效果。(為保證規(guī)格和形象統(tǒng)一，商戶須到中盛商貿(mào)廣場(chǎng)指定供應(yīng)商處定購(gòu)收邊條，并按規(guī)定安裝)（1.2mm厚25mm壓線條：租戶施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用中盛商貿(mào)廣場(chǎng)指定規(guī)格之拉絲不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時(shí)規(guī)定鋪設(shè)整潔、橫平豎直，以達(dá)到整體賣(mài)場(chǎng)風(fēng)格和諧一致效果。木材采用環(huán)保型AAA級(jí)各類(lèi)木夾板；木材表面除外飾面外均需刷防火涂料三度。（特別是內(nèi)藏日光燈燈箱內(nèi)部）木工板必要選取機(jī)拼硬芯板優(yōu)等品，環(huán)保E1級(jí)。木材必要通過(guò)烘干加工面板采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用AAA級(jí)。飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（涉及木皮）等材料，不得采用波音片、木飾紙等材料。防火板厚度不不大于0.8mm，建議選用品牌：富美家、雅美家、威盛亞。鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上，建議選用品牌：吉順、吉祥、海達(dá)。須選用環(huán)保型粘貼劑。乳膠漆、油漆須選用環(huán)保型材料，不能殘留刺激性氣味。油漆建議選用品牌：立邦、長(zhǎng)頸鹿、多樂(lè)士、紫荊花、大寶、古象、紅獅、鴕鳥(niǎo)等。乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂(lè)士、美國(guó)大師、德國(guó)都芳等。B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.6各區(qū)域規(guī)定門(mén)楣、柜楣、吊楣門(mén)楣：邊廳租戶門(mén)楣。柜楣：1F邊廳高柜柜楣250mm，LOGO字高130mm，中島高柜柜楣250mm，LOGO字高150mm；2F-4F邊廳高柜柜楣吊楣：化妝品及珠寶不容許由天花上懸掛吊楣，應(yīng)采用玻璃由地面立柱支撐（建議使用使用玻璃時(shí)8+8鋼化夾膠玻璃）立柱寬150mm，不得從天花頂面懸吊；楣高250mm，楣寬300mm隔斷/道具（見(jiàn)B.3道具高度規(guī)定）1樓邊廳背柜高度2400mm，中島背柜高度為2-5樓邊廳背柜高度為2400mm，中島背柜高度為黃金珠寶煙酒區(qū)域、化妝品區(qū)域島柜為950mm，中島矮柜限高為1350服飾專(zhuān)柜區(qū)域邊廳背柜高度為2400mm，中島背柜高度為24所有高道具頂部必要用5mm厚中密度板封閉，中密度板上均勻開(kāi)60地面邊廳地面鋪裝完畢后應(yīng)與公共區(qū)域地面標(biāo)高一致。中島區(qū)域地面為我司提供，不容許商戶在此基本上此外興建、墊高地面。柱子所有柱子必要包飾，不許留白。包柱高度統(tǒng)一和品牌區(qū)域高道具一致,包柱寬度及燈箱厚度參照商場(chǎng)提供圖紙規(guī)范。所有畫(huà)面均需安裝內(nèi)置燈光（如木質(zhì)基本需刷防火涂料并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收）。天花供應(yīng)商可在頂部天花增長(zhǎng)照明，第一排燈具應(yīng)距離動(dòng)線600mm。供應(yīng)商按我司規(guī)定加裝燈具外，其他所有裝飾物料均不得制作更衣室及小庫(kù)所有服飾專(zhuān)柜必要設(shè)計(jì)試衣間，面積最小應(yīng)在1㎡，外開(kāi)門(mén)。不不大于80㎡專(zhuān)柜試衣間不少于兩個(gè)，更衣室內(nèi)不容許加裝試衣鏡，必要配備掛鉤、插銷(xiāo)、拖鞋、凳子。如果要做倉(cāng)庫(kù)，一樓邊廳應(yīng)距墻面1.5m其她樓層距墻1.2m處制作輕鋼龍骨隔墻做庫(kù)。規(guī)定內(nèi)開(kāi)門(mén)，規(guī)定門(mén)設(shè)在更衣室內(nèi)，其高度與背柜等高。中島和次邊廳小庫(kù)可設(shè)在更衣室內(nèi)，面積不容許超過(guò)600mm*更衣室寬，如有特殊需要，須得到營(yíng)運(yùn)部書(shū)面批準(zhǔn)。燈箱畫(huà)面有涉及到廣告畫(huà)面出樣，必要經(jīng)由我公司企劃部、營(yíng)運(yùn)部審核畫(huà)面后方可張貼。畫(huà)面設(shè)計(jì)必要符合當(dāng)代潮流設(shè)計(jì)理念，不容許在畫(huà)面中浮現(xiàn)廣告語(yǔ)。B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.7用電負(fù)荷各樓層品類(lèi)用電增長(zhǎng)負(fù)荷不容許超過(guò)如下瓦數(shù)品類(lèi)用電增長(zhǎng)負(fù)荷品類(lèi)用電增長(zhǎng)負(fù)荷備注化妝品≤100W/㎡內(nèi)衣≤60W/㎡化妝品、珠寶禮物每個(gè)鋪位用電量不超過(guò)5KW；別的每個(gè)鋪不超過(guò)3KW珠寶禮物≤100W/㎡男正裝≤50W/㎡女鞋、女包≤60W/㎡休閑≤40W/㎡男鞋、皮具≤60W/㎡運(yùn)動(dòng)≤40W/㎡女正裝≤60W/㎡童裝≤40W/㎡淑女裝≤60W/㎡B.專(zhuān)柜設(shè)計(jì)規(guī)范＞B.8消防及環(huán)保消防規(guī)范我公司所有消防設(shè)施，涉及但不限于消防栓、防火卷簾（涉及開(kāi)關(guān)）、煙感、噴淋、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、圈占而影響其使用功能。專(zhuān)柜內(nèi)設(shè)有消防栓，應(yīng)預(yù)留寬1200mm之通道，不可擺置任何道具。各種風(fēng)口、電箱、燈具、管井門(mén)、信息點(diǎn)等公共設(shè)施、設(shè)備及裝置不得封堵，并保存維修和使用時(shí)必要空間。在天花頂部安裝燈具不得破壞原有天花龍骨；不得損壞溫感、煙感、噴淋等設(shè)施，并與其保持0.5m燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必要做防火解決（防火材料、防火漆隔熱支架等）。專(zhuān)柜燈箱應(yīng)設(shè)散熱孔或散熱電扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火解決，燈具、線路排列整潔，不得使用燈頭線、散裝日光燈、不得使用碘鎢燈、電爐子、電熱扇等不安全用品。環(huán)保規(guī)定供應(yīng)商在中心場(chǎng)內(nèi)裝修時(shí)必要按國(guó)家規(guī)定環(huán)保原則使用裝飾材料。供應(yīng)商須準(zhǔn)備活性炭，需要量按1kg/10m2C.施工規(guī)范C.施工規(guī)范＞C.1區(qū)域施工細(xì)則墻體施工邊廳所有隔墻必要輕鋼龍骨雙面石膏板隔隔墻，隔墻高度為2800mm、與相鄰柜隔墻高度為1500mm，距通道600mm邊廳小庫(kù)隔墻由各邊廳供應(yīng)商自行搭建。如果要做倉(cāng)庫(kù)，1F邊廳應(yīng)距墻面1.5m，2-4F距墻1.2m處制作輕鋼龍骨隔墻做庫(kù)。規(guī)定內(nèi)開(kāi)門(mén)，規(guī)定門(mén)設(shè)在更衣室內(nèi)，其高度為不容許擅自改動(dòng)和移動(dòng)既有墻面設(shè)備：電源、消防栓、管線、手報(bào)、火警顯示盤(pán)等。不容許拆改賣(mài)場(chǎng)原有承重梁、承重墻體。天花施工（邊廳）主龍骨（含）以上不能改造，如特殊規(guī)定需要對(duì)主龍骨進(jìn)行挪位或截?cái)?，須提供有關(guān)加固施工圖和恢復(fù)合同，經(jīng)物業(yè)部批準(zhǔn)后方能實(shí)行，同步規(guī)定對(duì)施工區(qū)進(jìn)行加固，并在柜位或品類(lèi)變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。如因工程需要對(duì)次龍骨進(jìn)行改動(dòng)或截?cái)啵鑼?duì)改動(dòng)或截?cái)嗨婕皡^(qū)域進(jìn)行加固，并在柜位或品類(lèi)變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。天花板以乙裝施工紙面石膏板為原則天棚，如因形象需要必要對(duì)天花板進(jìn)行調(diào)換，需以書(shū)面方式上報(bào)，物業(yè)部書(shū)面批準(zhǔn)后方能實(shí)行，并在柜位和品類(lèi)變動(dòng)時(shí)予以恢復(fù)。吊頂內(nèi)、裝修現(xiàn)場(chǎng)禁止使用電焊機(jī)作業(yè)，如需使用必要通過(guò)安保部和物業(yè)工程部同步批準(zhǔn)方可實(shí)行。吊頂如需作業(yè)必要通過(guò)物業(yè)工程部批準(zhǔn)承認(rèn)，作業(yè)時(shí)不得踩踏送風(fēng)軟管、給排水管、線路管道。吊頂內(nèi)作業(yè)須經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工，否則，將予以懲罰。所有懸掛物必要得到物業(yè)部書(shū)面批準(zhǔn)，必要固定于吊頂內(nèi)建筑構(gòu)造上，禁止在天花板、龍骨、燈帶、設(shè)備支架和吊桿、設(shè)備管道上固定。懸掛連接件可用鋼絲、鋼筋、角鋼等材料。所有柜臺(tái)只能使用軌道燈，禁止在商場(chǎng)天花開(kāi)孔裝燈，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將處以恢復(fù)費(fèi)用10倍罰款。地面施工道具擺放和地板地磚鋪設(shè)不容許超過(guò)動(dòng)線。邊廳鋪設(shè)石材或地磚規(guī)定表面干凈、圖案清晰、色澤一致，接縫平整深淺一致、周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角、缺楞等缺陷，邊角整潔、光滑。邊廳鋪設(shè)地板規(guī)定圖案清晰顏色一致、板面無(wú)曲翹，鋪設(shè)牢固、板面拼縫平直、縫隙嚴(yán)密、表面干凈。不得破壞賣(mài)場(chǎng)原有鋪設(shè)大理石、地磚地面，并不得在該地面上打洞。地板及壓線條鋪設(shè)均不能破壞原地面，壓條可用玻璃膠固定，接頭處平整無(wú)尖角。收邊條：邊廳與公共區(qū)域、邊廳與邊廳之間統(tǒng)一使用我司指定規(guī)格之啞光拉絲不銹鋼收邊條鑲嵌填縫收口、分隔，以保證整體賣(mài)場(chǎng)場(chǎng)風(fēng)格氣派一致效果。（1.2mm厚25mm寬）壓線條：供應(yīng)商施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用我司指定拉絲不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時(shí)規(guī)定鋪設(shè)整潔、橫平豎直，以達(dá)到整體賣(mài)場(chǎng)風(fēng)格和諧一致效果。C.施工規(guī)范＞C.1區(qū)域施工細(xì)則柱面施工所有柱子必要包飾，不許留白。如中島區(qū)域高柜與柱帽高度之間有間隙，規(guī)定供應(yīng)商自行解決高柜頂部至柱頭處，做法同原柱。電氣、照明施工專(zhuān)柜應(yīng)在我公司規(guī)定用電量范疇、色溫、光照強(qiáng)度規(guī)范下選用節(jié)能型燈具，且必要是符合國(guó)家低壓電器原則正品燈具。射燈（軌道射燈）必要使用低壓12v電子式變壓器燈具，規(guī)定品牌“歐司朗、飛利浦、雷士、松下”。燈體顏色規(guī)定與天花和店面整體形象相符；安裝燈具處規(guī)定設(shè)立散熱裝置。燈具安裝須注意角度，避免產(chǎn)生耀眼光線。頂部燈具采用嵌頂式，不超過(guò)天花板面，避免采用方型可調(diào)角度金鹵燈；展柜內(nèi)藏?zé)艟咴O(shè)計(jì)需注意隱蔽，側(cè)面不適當(dāng)設(shè)立射燈，避免顧客直視光源。墻面布線應(yīng)緊貼墻面并使用白色壓線槽固定，盡量減少地面線槽，地面布線使用指定拉絲不銹鋼壓條，安裝整潔，橫平豎直。吊頂內(nèi)布線應(yīng)穿鐵管(KGB管)保護(hù)，小庫(kù)內(nèi)可使用金屬軟管。T5（T4）燈架：柜臺(tái)或燈箱內(nèi)規(guī)定設(shè)立散熱裝置，規(guī)定采用套管布線和分線盒分路，禁止用裸線直接連接。不容許使用鑲嵌式金鹵燈（化妝品部珠寶區(qū)除外），如特殊需要，物業(yè)部書(shū)面批準(zhǔn)。燈具禁止直接安裝在可燃物件上（如：木制材料）；當(dāng)燈具表面高溫部位接近可燃物時(shí)，應(yīng)采用隔墊，散熱等安全辦法。所有品牌必要在電源控制箱（內(nèi)置計(jì)量電表）接電，供應(yīng)商所有道具照明及輔助用電必要通過(guò)電表。燈具線路也要以不得讓顧客接觸到為原則,連接使用銅線穿包塑金屬蛇皮管、阻燃管，管內(nèi)不得有接頭,管外接頭處要用金屬接線盒,接線盒要接地保護(hù)。專(zhuān)柜內(nèi)電氣設(shè)備可選用德力西、正泰等知名品牌，電線可選用知名品牌國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，插座開(kāi)關(guān)可選用TCL等品牌。專(zhuān)柜內(nèi)所使用電氣設(shè)備必要通過(guò)國(guó)家3C認(rèn)證，不得使用假冒、偽劣產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)使用假冒偽劣產(chǎn)品將予以重罰。C.施工規(guī)范＞C.1區(qū)域施工細(xì)則道具施工所有木質(zhì)背柜其柜頂、背統(tǒng)一以用5mm厚中密度板封閉，中密度板上均勻開(kāi)60mm圓孔，并涂刷乳膠漆3遍，形象燈箱頂部應(yīng)開(kāi)散熱孔，尺寸統(tǒng)一為直徑60mm.燈箱必要預(yù)留散熱孔或安裝散熱電扇。道具展柜貼面完整，不外露構(gòu)造；門(mén)、柜、抽屜嚴(yán)絲合縫、使用靈活；鏡面、玻璃邊角、不銹鋼焊接點(diǎn)、金屬切面、切角、有機(jī)玻璃切面須經(jīng)打磨且圓滑，粘貼擺放牢固；五金件齊全。道具展柜貼面完整，不外露構(gòu)造；門(mén)、柜、抽屜嚴(yán)絲合縫、使用靈活；鏡面、玻璃邊角、不銹鋼焊接點(diǎn)、金屬切面、切角、有機(jī)玻璃切面須經(jīng)打磨且圓滑，粘貼擺放牢固；五金件齊全。布線、線管、開(kāi)關(guān)施工電線須選用昆山產(chǎn)長(zhǎng)江牌或其她正規(guī)廠家生產(chǎn)ZR--BV阻燃銅芯電線，負(fù)荷電流在15A如下截面不得不大于2.5平方毫米，負(fù)荷電流在15A-20A開(kāi)關(guān)須選用配備國(guó)內(nèi)一線品牌空氣開(kāi)關(guān)，其額定電流視實(shí)際電流選配，開(kāi)關(guān)額定電流不得不不大于所接電線容許負(fù)荷電流，不得使用其他雜牌開(kāi)關(guān)。按燈具使用部位不同，必要分回路，分開(kāi)關(guān)單獨(dú)控制，如天花燈具、展柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、試衣間燈具、小庫(kù)燈具、插座等。電器設(shè)備、器具間電線保護(hù)管可采用金屬鐵管或金屬軟管、阻燃管，不容許使用PVC管或其她存在安全隱患套管辦法必要將地線（雙色線）接至用電器具金屬架構(gòu)上以及金屬管、接線盒、金屬配電箱外殼，燈箱金屬框架等，均應(yīng)可靠接地。所有電氣安裝，電線管內(nèi)不容許有接頭，管口出線處要加護(hù)口保護(hù)，所有接線必要在盒內(nèi)，隱蔽工程施工后，要待專(zhuān)業(yè)人員驗(yàn)收合格后方可封閉。管口出線處至燈具處外露電線必要采用黃臘管做護(hù)套弱電施工在每個(gè)專(zhuān)柜范疇內(nèi)之墻面、柱面已預(yù)留有電插座或接電點(diǎn)供商戶使用。如柱面或墻面原有之電插座位置與陳列貨架所擺放之位置不吻合,可使用橡膠護(hù)套電線延伸連接,但必要使用鋁合金壓線條固定在地面或墻面上（護(hù)套電線不得裸露）。在吊頂內(nèi)由接線盒引向器具絕緣導(dǎo)線，不應(yīng)有裸露某些，導(dǎo)線接頭應(yīng)聯(lián)接可靠，并焊接后經(jīng)絕緣解決置于接線盒內(nèi)。電氣線路應(yīng)采用隱蔽設(shè)計(jì)，但應(yīng)有檢查、維修口。暴露某些需使用指定壓線槽。壓線槽安裝規(guī)定橫平豎直。C.施工規(guī)范＞C.1區(qū)域施工細(xì)則消防設(shè)有防火門(mén)、卷簾門(mén)、疏散指引、噴淋頭、煙感探測(cè)器、消火栓和排煙口等關(guān)于消防安全之處所，均須避開(kāi)。賣(mài)場(chǎng)合有消防設(shè)施，涉及但不限于消防栓、防火卷簾（涉及開(kāi)關(guān)）、煙感、噴淋、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、圈占而影響其使用功能，以保證正常使用，符合消防規(guī)定。在吊頂內(nèi)由接線盒引向器具絕緣導(dǎo)線，不應(yīng)有裸露某些，導(dǎo)線接頭應(yīng)聯(lián)接可靠，并焊接后經(jīng)絕緣解決置于接線盒內(nèi)。燈箱、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必要做防火解決（防火材料、防火漆隔熱支架等）。放置在吊頂內(nèi)金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1m范疇內(nèi)不得有設(shè)備設(shè)施，并保持散熱良好。用電配線必要使用國(guó)家正規(guī)產(chǎn)品銅導(dǎo)線，截面積應(yīng)依照實(shí)際用電量配備。專(zhuān)柜配線不不大于2.5平方毫米（符合國(guó)標(biāo)）。吊頂上如增設(shè)射燈或其她熱源設(shè)施需距噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭不不大于300mm距離。吊頂上不得設(shè)立風(fēng)口方向直對(duì)噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭送排風(fēng)口。消防設(shè)備改動(dòng)不得變化防火門(mén)、防火卷簾和防火玻璃功能和位置，任何消防系統(tǒng)更改工程必要獲得物業(yè)部書(shū)面批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)圖亦須在動(dòng)工前獲得政府消防部門(mén)批準(zhǔn)；噴淋系統(tǒng)噴頭位置變化要符合消防規(guī)范規(guī)定。普通狀況下，噴頭之間距離不得少于1.8米，但亦不能超過(guò)3.6米，除非能提供與構(gòu)造物相阻特殊理由。噴頭與墻壁或隔墻之間距離不得超過(guò)1.8米。在整個(gè)單元內(nèi)所有噴頭擴(kuò)散水平線如下必要保存至少0.5米空間；吊頂內(nèi)空間超過(guò)0.8米且吊頂內(nèi)有設(shè)備時(shí)應(yīng)考慮加設(shè)噴頭。隱蔽工程施工現(xiàn)場(chǎng)制作某些：天花，隔斷，道具封板必要經(jīng)物業(yè)工程部或保安部質(zhì)量、防火監(jiān)理人員驗(yàn)收合格并在『裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單』上簽字后方可進(jìn)行下一道工序。否則，將視為不合格，禁止開(kāi)業(yè)。場(chǎng)外制作某些：必要在設(shè)計(jì)審批階段，同工程部依照道具不同，詳細(xì)協(xié)商擬定內(nèi)部構(gòu)造質(zhì)量、線路、安全等檢查辦法，預(yù)留檢查口、預(yù)留最后一道工序等；到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)外經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收合格，并在『裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單』上簽字，方可提請(qǐng)物業(yè)部放行，進(jìn)入商場(chǎng)。工程竣工及驗(yàn)收工程竣工后向營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，營(yíng)運(yùn)部在24小時(shí)內(nèi)組織各部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，有關(guān)負(fù)責(zé)人在『商場(chǎng)專(zhuān)柜裝修驗(yàn)收單』上簽字確認(rèn)后視為合格。（驗(yàn)收規(guī)定參見(jiàn)C.2驗(yàn)收規(guī)定)驗(yàn)收合格后由營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，物業(yè)工程部接通專(zhuān)柜燈具照明主電源；禁止擅自接電、否則將按照裝修規(guī)定從嚴(yán)懲罰。其她闡明我公司任何審批，只代表對(duì)規(guī)范設(shè)計(jì)與施工方案承認(rèn)，如因設(shè)備與材料發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果，概由商戶供應(yīng)商與承建單位負(fù)責(zé)。C.施工規(guī)范＞C.2驗(yàn)收規(guī)定驗(yàn)收按我公司審核通過(guò)、并由廠商確認(rèn)設(shè)計(jì)圖紙施工進(jìn)行。驗(yàn)收重要事項(xiàng)：驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收原則整體驗(yàn)收1.工程竣工后與否與申報(bào)圖紙相符合；隱蔽工程驗(yàn)收1.與否進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收；電路驗(yàn)收1.總用電量與否與申報(bào)用電量相符合；2.配電箱安裝與否合格，進(jìn)出線護(hù)口與否合格；3.電器開(kāi)關(guān)、漏電保護(hù)與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定和正常工作；4.電源線與否符合規(guī)定，電源線護(hù)管與否合格；燈具驗(yàn)收1.燈具選用與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定規(guī)定；2.燈具安裝與否有防火、隔熱辦法；原構(gòu)造驗(yàn)收1.施工與否改動(dòng)或損壞原建筑構(gòu)造和設(shè)施；2.裝修構(gòu)造與否避讓配電箱或電氣開(kāi)關(guān)；3.裝修構(gòu)造與否避讓強(qiáng)、弱電及網(wǎng)絡(luò)插孔面板；消防、安全驗(yàn)收1.與否堵占消防通道、防火門(mén)、防火卷簾、設(shè)備間門(mén)；2.與否遮擋消防設(shè)施（消火栓、消防按鈕）；3.施工材料與否符合防火規(guī)定；4.天花安裝燈具或施工與否損壞龍骨構(gòu)造；裝飾面、道具驗(yàn)收1.道具、地面用材與否使用專(zhuān)柜報(bào)審并經(jīng)確認(rèn)有關(guān)材料；2.飾面防火板、鋁塑板粘貼與否平整，拼縫合理，無(wú)起鼓現(xiàn)象；3.乳膠漆、油漆飾面飽滿平整、無(wú)明顯色差；4.展柜展架及裝修隔斷高度與否符合設(shè)計(jì)規(guī)定；5.裝修構(gòu)造與否牢固，易碎品與否有防損辦法，玻璃展柜與否做鋼化解決；6.道具整潔，玻璃、金屬表面光潔，地面、墻面無(wú)膠漬、涂料等污漬；7.試衣間內(nèi)部裝飾精致、試衣凳、掛衣鉤（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插銷(xiāo)、警示牌完備，保持通風(fēng)性；工程竣工后，向營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，營(yíng)運(yùn)部在24小時(shí)內(nèi)組織物管、物業(yè)工程部等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行初次驗(yàn)收，10日內(nèi)進(jìn)行二次驗(yàn)收。初次驗(yàn)收合格后由營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，物業(yè)工程部接通裝修戶主電源，禁止裝修供應(yīng)商擅自接電、否則將按照裝修懲罰條列進(jìn)行懲罰。對(duì)于施工期間整治不合格者，以七個(gè)工作日為限，若仍不能按規(guī)定整治到位，我司有權(quán)對(duì)其整治，所發(fā)生費(fèi)用于裝修押金內(nèi)扣除，若局限性將于營(yíng)業(yè)額中扣除。D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范＞D.1總體流程進(jìn)場(chǎng)施工前,供應(yīng)商及施工單位須填寫(xiě)完『承諾書(shū)』、『授權(quán)書(shū)』、『供應(yīng)商/裝修單位資料表』，并提供施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)、機(jī)電施工資質(zhì)、進(jìn)場(chǎng)工具清單，物業(yè)部方可開(kāi)出『繳費(fèi)一覽表』。專(zhuān)柜商戶需按收費(fèi)原則繳清所有費(fèi)用及押金，憑財(cái)務(wù)部開(kāi)出『費(fèi)用繳納清單』蓋章附聯(lián)，至物業(yè)部領(lǐng)取空白『入店申請(qǐng)表』及『進(jìn)場(chǎng)裝修規(guī)定等文獻(xiàn)』。供應(yīng)商在裝修期間規(guī)定施工單位投保裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱(chēng)應(yīng)以保險(xiǎn)公司定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以供應(yīng)商、施工單位及聯(lián)名投保，并以我司地址為其投保所在地；營(yíng)運(yùn)部在驗(yàn)看保單后配合供應(yīng)商完畢填寫(xiě)『入店申請(qǐng)表』交物業(yè)部、安保部備案，物業(yè)部審批裝修方案批準(zhǔn)后商戶到會(huì)計(jì)那繳納裝修保證金，然后到安保部辦理『進(jìn)場(chǎng)施工證、訂立消防責(zé)任書(shū)等文獻(xiàn)』方可進(jìn)場(chǎng)施工。進(jìn)場(chǎng)與退場(chǎng)施工商戶需在門(mén)前明顯位置張貼安保部批復(fù)裝修允許證，所有人員佩戴『進(jìn)場(chǎng)施工證』，著裝整潔（不得穿涼、拖鞋）進(jìn)場(chǎng)，并接受現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)危險(xiǎn)品檢查。施工人員在指定范疇施工，不得隨意到其他區(qū)域走動(dòng)、觸摸、拿用物品。如搬運(yùn)貨架、接人、去洗手間等的確需要離開(kāi)施工區(qū)域，須有陪伴人員從消防通道上下。退場(chǎng)時(shí)施工人員由監(jiān)護(hù)人員陪伴從指定通道下至指定出口退場(chǎng)，并積極配合現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)管理。設(shè)備、材料、垃圾等從貨梯運(yùn)送至指定堆放點(diǎn)堆放。為保證施工期間專(zhuān)柜商戶道具及物料設(shè)備安全性，我公司規(guī)定租戶自行制作圍擋、自行看守好物品材料并做好成品保護(hù)工作（圍擋嚴(yán)格按照我公司統(tǒng)一規(guī)范）開(kāi)柜前自行拆除。如專(zhuān)柜施工未能在雙方確認(rèn)工期內(nèi)完畢，我司將按當(dāng)時(shí)實(shí)際施工進(jìn)度,規(guī)定該專(zhuān)柜承建商制作圍擋（圍檔嚴(yán)格按照我公司統(tǒng)一規(guī)范）費(fèi)用由該專(zhuān)柜承建商自行負(fù)責(zé)。如因個(gè)別狀況需我司提供協(xié)助,發(fā)生有關(guān)費(fèi)用,由該專(zhuān)柜商戶承擔(dān)。承建商在完畢裝修后,須負(fù)責(zé)其施工范疇及陳列貨架清潔工作,如發(fā)既有承建商有未自行解決而離場(chǎng),本商場(chǎng)將派員代為清理,而一切關(guān)于費(fèi)用將于保證金中扣除。D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范＞D.2進(jìn)場(chǎng)裝修收費(fèi)原則收費(fèi)項(xiàng)目金額備注裝修保證金(可退)（100㎡）如下3000元（500㎡）如下10000元（500㎡）以上0元若施工期間違背施工條列而懲罰超支，超支某些從營(yíng)業(yè)額中扣除垃圾清運(yùn)費(fèi)--從物業(yè)垃圾站運(yùn)至都市垃圾中轉(zhuǎn)站，專(zhuān)柜、店鋪需將自身垃圾裝袋運(yùn)至指定垃圾堆放點(diǎn)?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理費(fèi)(不可退)50㎡如下50元/天50-100㎡80元/天100㎡以上100元/天該項(xiàng)費(fèi)用在工程結(jié)束后從裝修保證金中按實(shí)直接扣除裝修電費(fèi)按物業(yè)部用電規(guī)定安裝使用。裝修用水--專(zhuān)柜裝修用水由商場(chǎng)免費(fèi)提供，至指定駁接點(diǎn)取水，禁止私接消防用水保險(xiǎn)(自行找保險(xiǎn)公司投保）50萬(wàn)涉及工裝飾險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)施工證押金(可退)20元/人裝修完畢后憑施工證及收據(jù)辦理退款施工證工本費(fèi)(不可退)5元/人--圖紙復(fù)印費(fèi)（不可退)1元/張若規(guī)定協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)打印圖紙按此收費(fèi)圍板(不可退)120元/㎡涉及圍板+噴繪畫(huà)面成本、安裝及拆卸費(fèi)*備注：1.專(zhuān)柜裝修在商定日期內(nèi)完畢，超過(guò)一天每天按照20元/平方米原則加收管理費(fèi)，如影響開(kāi)業(yè)，扣除所有裝修保證金。D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范＞D.3進(jìn)場(chǎng)裝修單位需具備資料資料備注1.裝修單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(副本)原件及復(fù)印件復(fù)印件需加蓋紅章2.裝飾單位施工資質(zhì)證明三級(jí)以上3.『委托書(shū)』、『承諾書(shū)』、『供應(yīng)商/裝修單位資料表』(表單見(jiàn)附件）蓋章原件4.保險(xiǎn)原單及復(fù)印件工程一切險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)5.專(zhuān)業(yè)施工人員資質(zhì)證明如：電工證、電焊證等D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范＞D.4裝修期間施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定一、商場(chǎng)統(tǒng)一制作“施工出入證”，施工人員執(zhí)裝修審批單、施工證押金收據(jù)和所有施工人員身份證復(fù)印件、特殊工種資格證到物業(yè)部辦理；施工人員在工作期間必要在胸前佩帶“施工出入證”不得串戴，并隨時(shí)接受現(xiàn)場(chǎng)管理人員檢查；二、專(zhuān)柜裝修施工期間，應(yīng)規(guī)定各裝修單位負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按照商場(chǎng)規(guī)定管理施工人員；對(duì)于回絕按照安全管理規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)部可責(zé)令違規(guī)裝修公司停工并按照相應(yīng)違規(guī)限度進(jìn)行懲罰；三、裝修施工人員活動(dòng)范疇在其裝修范疇內(nèi)，未經(jīng)允許不得進(jìn)入其她區(qū)域；四、煙感報(bào)警器、噴灑頭、各類(lèi)報(bào)警按鈕等消防設(shè)施不得擅自移位，改動(dòng)。五、專(zhuān)柜裝修期間未經(jīng)有關(guān)部門(mén)允許不得進(jìn)行剔鑿、打孔等對(duì)商場(chǎng)內(nèi)裝修及設(shè)備導(dǎo)致破壞施工；六、施工必要提前申請(qǐng)暫時(shí)用電，使用帶漏電保護(hù)器專(zhuān)用暫時(shí)配電箱引出與其他電源接駁；七、施工中不得隨意使用消防管網(wǎng)內(nèi)水源，施工物品不得妨礙消防設(shè)施正常使用和阻礙消防通道；八、施工現(xiàn)場(chǎng)廢料、垃圾每日必要隨時(shí)裝袋清理，清場(chǎng)時(shí)要保持商場(chǎng)清潔；九、施工現(xiàn)場(chǎng)要配備適量、符合規(guī)定滅火器材（按消防局規(guī)定），不容許隨意挪動(dòng)；十、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止擅自明火作業(yè)，如必要在現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)用電氣焊必要到安保部申領(lǐng)動(dòng)火證，經(jīng)嚴(yán)格各級(jí)審批后方可作業(yè)，同步現(xiàn)場(chǎng)必要由專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，做到：1.圍擋易燃雜物未清除，不容許動(dòng)火；2.施工現(xiàn)場(chǎng)難以移動(dòng)易燃構(gòu)造未采用安全防范辦法，不容許動(dòng)火；3.凡儲(chǔ)存有易燃、易爆物品場(chǎng)合，不容許動(dòng)火；4.在高空焊接或切割作業(yè)時(shí)，下方可燃物品未清理或未采用安全防護(hù)辦法，不容許動(dòng)火；5.施工現(xiàn)場(chǎng)存儲(chǔ)易燃物品超過(guò)規(guī)定范疇，不容許動(dòng)火。十一、如需攜帶危險(xiǎn)品入場(chǎng)（如氧氣瓶、乙炔瓶、油漆、稀料等），必要提前一天向安保部提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)批準(zhǔn)后方可限量入場(chǎng)；賣(mài)場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)噴漆，如特殊狀況須到指定地點(diǎn)操作；十二、在施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙、飲酒；十三、施工人員不準(zhǔn)在商場(chǎng)內(nèi)內(nèi)喧嘩大叫、粗言穢語(yǔ)及毆斗，情節(jié)嚴(yán)重者將禁止其在商場(chǎng)內(nèi)繼續(xù)工作；十四、施工人員離場(chǎng)前須切斷電源，做到“人走電斷”。安管員要認(rèn)真檢查確認(rèn)沒(méi)有留下任何火災(zāi)隱患方可離開(kāi)；十五、電、焊等特種作業(yè)人員須執(zhí)有專(zhuān)業(yè)證書(shū)，并將復(fù)印件交物管部備案，不準(zhǔn)由非專(zhuān)業(yè)人員隨意操作；十六、專(zhuān)柜裝修時(shí)應(yīng)到指定地點(diǎn)傾倒工程廢污水，廢料，不得隨意傾倒；十七、施工人員在施工完畢后禁止在商場(chǎng)內(nèi)留宿；十八、施工現(xiàn)場(chǎng)禁止使用電爐、電飯煲、電熱扇、碘鎢燈等電器進(jìn)行煮食、燒水、取暖、照明等；十九、施工人員不得擅自使用商場(chǎng)客用設(shè)施（特殊狀況需物業(yè)部批準(zhǔn)）；二十、施工人員只可使用指定衛(wèi)生間，禁止將裝修物料、泥沙等拋進(jìn)抽水馬桶內(nèi)，如導(dǎo)致堵塞，由此引起清除費(fèi)用由裝修單位負(fù)責(zé)，并補(bǔ)償相應(yīng)損失；二十一、施工人員禁止在施工區(qū)域內(nèi)或公共區(qū)域隨處大小便，違者將被驅(qū)逐出商場(chǎng)；二十二、施工車(chē)輛及物料、設(shè)備等均須按商場(chǎng)合指定卸貨區(qū)域及通道進(jìn)出百貨商場(chǎng)，使用指定樓（電）梯運(yùn)到施工區(qū)域；二十三、施工期間安保部，安管員可規(guī)定施工人員出入商場(chǎng)時(shí)將所攜帶物品自行取出接受檢查；二十四、施工現(xiàn)場(chǎng)物料、設(shè)備等存儲(chǔ)禁止擅自占用商場(chǎng)公共區(qū)域和消防通道，以保證安全疏散通道暢通；二十五、施工隊(duì)伍入場(chǎng)前將所攜帶工具清單交到安保部備案，施工結(jié)束后攜出工具時(shí)由安保部開(kāi)具出門(mén)證并接受安管員檢查；二十六、針對(duì)情節(jié)嚴(yán)重違章施工，物業(yè)部有權(quán)對(duì)其作出經(jīng)濟(jì)懲罰或停工解決；二十七、專(zhuān)柜裝修產(chǎn)生垃圾應(yīng)由裝修單位自行清理至我公司指定垃圾堆放點(diǎn)，垃圾須袋裝化，并每日清理；二十八、專(zhuān)柜進(jìn)場(chǎng)裝修需自行拆除該位置原有裝修；二十九、如供應(yīng)商委托我公司代為清理和運(yùn)送垃圾，需提前申請(qǐng)并承擔(dān)費(fèi)用。三十、建議供應(yīng)商在裝修期間規(guī)定專(zhuān)柜裝修施工單位投裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱(chēng)應(yīng)以保險(xiǎn)公司定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以供應(yīng)商、承建者及中盛國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)聯(lián)名投保，并以中盛國(guó)貿(mào)廣場(chǎng)地點(diǎn)為其投保所在地；三十一、財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)將用于補(bǔ)償供應(yīng)商裝修施工期間因自然災(zāi)害及不可預(yù)料事故特別是火災(zāi)所導(dǎo)致對(duì)裝修工程及相鄰范疇損失；三十二、第三者責(zé)任險(xiǎn)重要是保障供應(yīng)商在裝修工程期間因發(fā)生意外事故時(shí)導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰近范疇第三者人身傷害、疾病或財(cái)物損失，以及被保人因而而支付訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用；三十三、保險(xiǎn)期限自裝修工程施工起始日開(kāi)始，計(jì)算至所有竣工時(shí)為止；三十四、供應(yīng)商裝修聘請(qǐng)施工隊(duì)伍須對(duì)其工作人員意外傷亡負(fù)全責(zé)；三十五、若供應(yīng)商能按上述建議投保，應(yīng)將保險(xiǎn)單和收據(jù)于工程開(kāi)始前向我公司展示并將保單交我我公司保存。D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范＞D.5禁止事項(xiàng)、懲罰條例禁止在施工期間于商場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒、代酒，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款100元/人并沒(méi)收煙酒。禁止在施工期間使用手扶電梯，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款100元/人。施工期間使用商場(chǎng)指定衛(wèi)生間，不得在衛(wèi)生間內(nèi)清洗工具、器皿，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以罰款500元/人。道具應(yīng)在場(chǎng)外制作，禁止在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行噴涂漆作業(yè)。（擅自在商場(chǎng)內(nèi)噴漆作業(yè)，罰款200元/次）禁止使用使用沒(méi)有插頭電線進(jìn)行接拉暫時(shí)用電。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)斷電解決，責(zé)令整治，并處以罰款200元。禁止在防火卷閘下安放貨架和物品，禁止擅自移動(dòng)封堵防火卷閘手報(bào)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，罰款元。禁止堵塞消防疏散通道。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，并罰款200元。禁止在配電箱開(kāi)關(guān)箱處擺放柜臺(tái)、堆放物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整治，并罰款500元。禁止專(zhuān)柜內(nèi)使用假冒、偽劣電氣產(chǎn)品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整治，并罰款500元禁止擅自鉆頂棚，在主副龍骨上懸掛重物。未經(jīng)批準(zhǔn)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整治，處以罰款500元。禁止擅自移動(dòng)監(jiān)視器。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，處以罰款1000元。禁止擅自移動(dòng)收銀臺(tái)和電訊設(shè)施。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，處以罰款1000元。禁止開(kāi)業(yè)后品牌調(diào)節(jié)時(shí)施工前不使用公司統(tǒng)一圍板進(jìn)行遮擋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時(shí)整治，罰款200元。禁止在營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行產(chǎn)生刺鼻氣體操作。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，罰款200元。禁止擅自張貼廣告和POP。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，罰款200元。禁止采用易燃材料裝潢，貨柜制作用材料為A級(jí)不燃材料，B1級(jí)難燃材料，如不能滿足規(guī)定期，應(yīng)刷防火涂料，否則，不予驗(yàn)收接電。禁止無(wú)操作證電工到商場(chǎng)進(jìn)行電氣安裝作業(yè)，違背規(guī)定，及時(shí)停止作業(yè)，并處以罰款200元。未辦申請(qǐng)手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)不得動(dòng)工，并且手續(xù)圖紙要留存動(dòng)工樓層，并到物業(yè)部備案。否則及時(shí)停工并處以罰款1000-元。禁止未佩戴施工證進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)裝修，違者50元/人。區(qū)域裝修所用木質(zhì)材料必要刷防火涂料3度，保證防火安全。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，并罰款500元/次。施工隊(duì)伍入場(chǎng)前將所攜帶工具清單交到現(xiàn)場(chǎng)物管部備案，施工結(jié)束后攜出工具時(shí)接受現(xiàn)場(chǎng)物管員檢查。油漆工藝施工前，應(yīng)對(duì)周邊環(huán)境進(jìn)行檢查并在物業(yè)部承認(rèn)安全狀況下，方能進(jìn)行。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)整治，并罰款500元/次。區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易燃品時(shí)，必要告知樓層保安，得到容許并做好消防辦法方可施工。工人下班后應(yīng)將汽油、稀料等易燃品帶出施工現(xiàn)場(chǎng)，如下班未帶出施工現(xiàn)場(chǎng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)沒(méi)收解決，并懲罰款1000元。施工人員離場(chǎng)，必要對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理并不得隨意堆放，物業(yè)部要對(duì)其所攜物品例行檢查，以防現(xiàn)場(chǎng)材料或物品丟失，裝修用料出場(chǎng)，需樓層值班管理人員安保部簽字承認(rèn)方能出場(chǎng)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理后垃圾未堆放到指定地點(diǎn)罰款200-500元不經(jīng)容許不得動(dòng)用明火（特殊申請(qǐng)需提前至物業(yè)部門(mén)辦理動(dòng)火證），不得亂接暫時(shí)線路，私接電爐及其他電熱設(shè)備。違者罰款1000元。發(fā)現(xiàn)偷盜行為者罰款1000-50000元，視情節(jié)嚴(yán)重可移送本地公安機(jī)關(guān)解決。*我公司保存以上懲罰條款解釋權(quán)，除以上列明之禁止事項(xiàng)我公司保存擁有增補(bǔ)條例權(quán)利。D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范＞D.5禁止事項(xiàng)、懲罰條例*另：專(zhuān)柜施工引致商場(chǎng)裝修損壞補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表–違規(guī)內(nèi)容采用辦法懲罰金額損壞筒燈商場(chǎng)修復(fù)400元/支損壞扶手商場(chǎng)維修或更換1000元/米損壞石膏板隔斷及造型商場(chǎng)修復(fù)200元/平方米對(duì)商場(chǎng)柱面、頂面、地面、石材等擅自改動(dòng)、打孔、拆除、損壞責(zé)令停工,及時(shí)恢復(fù)原貌，懲罰1000元/次未經(jīng)容許在頂部開(kāi)孔、破壞頂部主龍骨、導(dǎo)致吊頂下沉、破裂、坍塌及時(shí)恢復(fù)原貌，懲罰100元/次擅自對(duì)消防栓、噴淋頭、卷簾按鈕、報(bào)警按鈕、通訊、收銀設(shè)備進(jìn)行拆除、移位對(duì)損壞設(shè)備進(jìn)行照價(jià)補(bǔ)償扣罰所有保證金，清退出場(chǎng)損壞空調(diào)出風(fēng)口與排煙管道對(duì)損壞設(shè)備進(jìn)行照價(jià)補(bǔ)償，懲罰500元/次擅自拆卸或重物壓靠裝修現(xiàn)場(chǎng)搭建圍板對(duì)損壞設(shè)施進(jìn)行照價(jià)補(bǔ)償，懲罰200元/次裝修現(xiàn)場(chǎng)混亂，建筑垃圾亂堆亂放責(zé)令停工,懲罰200元/次*備注：如裝修期間有上述未列損賠項(xiàng)目，補(bǔ)償金額由物業(yè)部按市場(chǎng)原則擬定若施工期間違背施工條列而懲罰超支，超支某些從營(yíng)業(yè)額中扣除。施工期間如有施工方引起安全事故責(zé)任由施工方及供應(yīng)商全權(quán)承擔(dān)。D.現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范＞D.6車(chē)輛進(jìn)出路線、內(nèi)部流通示意圖1.我公司XX店位于諸XX北側(cè)，XXX路西側(cè)2.施工車(chē)輛到達(dá)前請(qǐng)與營(yíng)運(yùn)部做好溝通，安保安排專(zhuān)人在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。3.現(xiàn)場(chǎng)需服從安保部門(mén)協(xié)調(diào)，車(chē)輛進(jìn)出、貨品搬運(yùn)按規(guī)定路線。承諾書(shū)編號(hào)：GC-**-01致：金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)本人/公司為金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司樓號(hào)柜臺(tái)供應(yīng)商，品牌為，現(xiàn)聲明并鄭重承諾如下：已詳閱《專(zhuān)柜設(shè)計(jì)及施工手冊(cè)》，已經(jīng)清晰理解并承諾樂(lè)意遵守本裝修手冊(cè)中所列之所有設(shè)計(jì)施工規(guī)定及懲罰條款。已詳閱《商戶內(nèi)裝工程安全管理規(guī)定》，已經(jīng)清晰理解并承諾樂(lè)意遵守本規(guī)定中所列之所有條款。本人/公司清晰由本人/公司全權(quán)負(fù)責(zé)所聘請(qǐng)之承建商及其員工在裝修期間承諾并遵守金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司之各項(xiàng)管理規(guī)定及現(xiàn)場(chǎng)管理部門(mén)監(jiān)督控制。同步我司承諾完全負(fù)責(zé)該承造商及其員工之一切行為，并承擔(dān)責(zé)任。特此承諾！公司名稱(chēng)：_法定代表人（*或其授權(quán)人）：_聯(lián)系方式：公司蓋章：訂立日期：年月日*授權(quán)人需附商戶出具備效《授權(quán)委托書(shū)》等正式聲明文獻(xiàn)。授權(quán)書(shū)我司現(xiàn)授權(quán)_____________________________公司為我公司在金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司_________樓__________號(hào)柜臺(tái)進(jìn)行裝修。公司名稱(chēng)：__________________________法人代表（*或其授權(quán)人）：______________公司蓋章：日期：年月日供應(yīng)商/裝修單位資料表商鋪名稱(chēng)（中文商鋪名稱(chēng)（中文/英文）：商鋪號(hào)碼：一、商鋪聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：緊急狀況及防火負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人姓名：電話/傳真：地址：公司名稱(chēng)（章）：二、供應(yīng)商聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：緊急狀況及防火負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人姓名：電話/傳真：地址：公司名稱(chēng)（章）：三、裝修承造商/施工單位 金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)有限公司裝修繳費(fèi)一覽表編號(hào)：店鋪/專(zhuān)柜名稱(chēng)店鋪/專(zhuān)柜編號(hào)公司名稱(chēng)商鋪面積開(kāi)工日期項(xiàng)目應(yīng)收金額（元）收訖金額（元）1.裝修保證金(可退)2.現(xiàn)場(chǎng)施工管理費(fèi)(不可退)4.施工證押金(可退)5.施工證工本費(fèi)(不可退)6.圍板(不可退)7.其她合計(jì)

注：物業(yè)工程部：安保部：財(cái)務(wù)部：日期日期日期裝修設(shè)計(jì)施工報(bào)驗(yàn)單專(zhuān)柜號(hào)：專(zhuān)柜名稱(chēng)：自檢狀況：我方已按合同完畢工程，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。施工材料：承建單位（章）： 租戶單位（章）：項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)人：日期：日期：該工程：

與否按照金凱帝購(gòu)物廣場(chǎng)《專(zhuān)柜設(shè)計(jì)及施工手冊(cè)》規(guī)范進(jìn)行施工

與否進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收（天花、地面）

與否進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收（道具）

與否按照店鋪設(shè)計(jì)材料和規(guī)格進(jìn)行施工

與否按照店鋪設(shè)計(jì)電氣圖紙進(jìn)行施工（電氣布線圖、電氣系統(tǒng)圖、店鋪用電量記錄）

該工程驗(yàn)收意見(jiàn)：合格□；不合格□（整治內(nèi)容如下）復(fù)驗(yàn)結(jié)論：整治項(xiàng)目已完畢并通過(guò)驗(yàn)收□其她：驗(yàn)收部門(mén)簽字蓋章：企劃部營(yíng)運(yùn)部

消防審核物業(yè)工程部

分管副總總經(jīng)理

審圖意見(jiàn)及規(guī)定表（供內(nèi)部流轉(zhuǎn)）供應(yīng)商名稱(chēng)租鋪號(hào)施工單位名稱(chēng)施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話品牌名稱(chēng)項(xiàng)目意見(jiàn)及規(guī)定總用電量口1000W以內(nèi)口1000W-3000W口3000W-5000W口5000W以上電源口單相三線制口三相五線制電源線截面口2.5mm2口4mm2口6mm2口10mm2口其他_________電源線品牌口鴿牌口南方口泰山口其他___________空氣開(kāi)關(guān)和漏洞保護(hù)開(kāi)關(guān)口16A/1P口25A/1P口32A/1P口32A/3P口63A/3P口梅蘭日蘭口奇勝口ABB口斯奈德口其他_________電表口10A口20A口40A口其他_________燈具口飛利浦口歐司朗口VS口其他_________天花口批準(zhǔn)口不批準(zhǔn)口其他_________地面口批準(zhǔn)口不批準(zhǔn)口其他_________墻面口批準(zhǔn)口不批準(zhǔn)口其他_________柱體口批準(zhǔn)口不批準(zhǔn)口其他_________消防設(shè)施口批準(zhǔn)口不批準(zhǔn)口其他_________其他設(shè)施與原有裝飾口批準(zhǔn)口不批準(zhǔn)口其他_________補(bǔ)充闡明

電源搭接點(diǎn)貼圖處物業(yè)工程部日期年月日進(jìn)場(chǎng)裝修記（內(nèi)部流轉(zhuǎn))專(zhuān)柜號(hào)供應(yīng)商專(zhuān)柜面積㎡裝修單位專(zhuān)柜位置□邊廳□中島□扶梯旁用電負(fù)荷KW1.圖紙闡明共附圖紙張，內(nèi)容涉及：□A4彩色效果圖□平面圖□道具立面圖□用電平面布局圖□電器系統(tǒng)圖□施工大樣圖□竣工圖□后倉(cāng)圖□材料樣表2.施工闡明1）材料解決：□現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)料□現(xiàn)場(chǎng)拼裝□其她2）電器施工：□入頂裝燈□僅接電源至專(zhuān)柜燈飾□其她3）消防施工：□動(dòng)用明火□不用明火□其她審批部門(mén)專(zhuān)柜裝修方案審批意見(jiàn)專(zhuān)柜裝修圖紙審批意見(jiàn)審批人審批日期營(yíng)運(yùn)部企劃部經(jīng)理物業(yè)工程部經(jīng)理安保部總經(jīng)理室備注：“□“某些由聯(lián)系專(zhuān)人題寫(xiě)。入店申請(qǐng)表施工單位名稱(chēng)負(fù)責(zé)人電話第一聯(lián)保安部