個人裝修合同(簡易版本)及多場景使用說明

個人裝修合同(簡易版本)本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導下的附加條款合同編號：____合同雙方：一、裝修工程內(nèi)容1.1裝修范圍：該住宅的____、____、____、____等區(qū)域。1.2裝修風格：____風格。1.3裝修材料：施工方應(yīng)按照委托方的要求選用符合國家環(huán)保標準的裝修材料。1.4裝修工程量：按照施工圖紙和委托方確認的工程量進行施工。二、合同價款2.1裝修工程的總價款為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，委托方應(yīng)支付施工方人民幣____元作為預(yù)付款。（2）施工方完成工程量的____%時，委托方支付施工方人民幣____元。（3）施工方完成全部工程量并經(jīng)委托方驗收合格后，委托方支付施工方剩余的人民幣____元。三、施工期限3.2因不可抗力或其他非施工方原因?qū)е率┕て谙扪娱L的，施工方應(yīng)在情況發(fā)生后的____個工作日內(nèi)通知委托方，并在合理期限內(nèi)完成工程。四、驗收標準及售后服務(wù)4.1施工方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2裝修工程完成后，施工方應(yīng)通知委托方進行驗收。委托方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)進行驗收。4.3驗收合格后，施工方應(yīng)向委托方提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，施工方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔質(zhì)保責任。五、違約責任5.1若施工方未按照約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成裝修工程的，委托方有權(quán)要求施工方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.2若委托方未按照約定的時間、金額支付裝修款的，施工方有權(quán)要求委托方支付違約金，并有權(quán)暫停施工。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）：____乙方（施工方）：____簽訂日期：____年____月____日附件：1.裝修工程量清單2.裝修材料清單3.施工圖紙我們來看看這個合同可能遇到的五種特殊應(yīng)用場合：1.二手房翻新：如果你是買了個二手房想要重新裝修，那么在合同里要特別注意裝修的范圍和材料，確保施工方明白哪些地方需要重新做，哪些地方可以保留。同時，要明確好新舊材料的銜接和更換細節(jié)。2.精裝修新房：對于新房來說，裝修的要求可能會更高一些，合同里要明確裝修的風格和質(zhì)量標準，確保最終的裝修效果符合你的預(yù)期。3.局部改造：比如只裝修廚房或者衛(wèi)生間，這種情況下，合同中要詳細說明改造的具體區(qū)域和涉及的工程量，避免施工方在工程量上做文章。4.裝修后出租：如果你裝修的目的是為了出租，那么在材料和風格的選擇上要考慮耐用和受歡迎程度，合同中要增加關(guān)于裝修后維護和修繕的條款。5.緊急裝修：比如家里有突發(fā)情況需要盡快裝修，這時候要和施工方協(xié)商好最短的施工期限，并在合同中明確急工加料的費用和標準。裝修材料的選擇：一定要親自去市場看看，選自己喜歡的，同時也要問清楚材料的環(huán)保標準和質(zhì)量保證，別到時候家里有異味或者材料不耐用。施工進度的跟蹤：裝修過程中要時不時地去現(xiàn)場看看，確保施工進度和合同一致，有啥問題及時和施工方溝通，別等到才來個大爆發(fā)。驗收環(huán)節(jié)：驗收的時候要認真，每個細節(jié)都要檢查，如果有不滿意的地方要及時提出來，別裝完了又后悔。付款問題：付款要根據(jù)施工進度來，不要一次性付太多，確保施工方有動力按時按質(zhì)完成工程。至于合同需要的附件，可以羅列如下：裝修工程量清單：這個清單要詳細列出每項工程的面積、數(shù)量、材料等，越詳細越好，避免后期施工方加價。裝修材料清單：列清楚每種材料的品牌、型號、價格等，這樣既能保證材料的質(zhì)量，也能避免后期施工方以次充好。施工圖紙：這個很重要，圖紙上一目了然，哪里該做什么，怎么做，有了圖紙，施工方就不好隨意改動你的設(shè)計意圖了。多方為主導時的，附件條款及說明：1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）設(shè)計變更權(quán)：甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計進行變更，但需書面通知乙方，并經(jīng)乙方確認。因設(shè)計變更導致的費用增加和工期延誤，由甲方承擔。（2）材料選擇權(quán)：甲方有權(quán)對裝修材料進行選擇和更換，但更換材料不得低于原合同約定的品質(zhì)和標準，更換材料導致的費用增加，由甲方承擔。（3）工期延誤賠償：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日合同總價款的____%向甲方支付違約金。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）工程暫停權(quán)：在甲方違反合同約定導致工程無法正常進行時，乙方有權(quán)暫停施工，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)解決問題，否則乙方有權(quán)解除合同。（2）費用追償權(quán)：如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費用，乙方有權(quán)向甲方追償，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后的____個工作日內(nèi)支付。（3）材料供應(yīng)：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的材料進行施工，不得以次充好。如甲方對材料有異議，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的____個工作日內(nèi)進行更換。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）中介服務(wù)費：甲方應(yīng)向第三方中介支付合同總價款的____