店鋪承包合同（21篇）

店鋪承包合同（優(yōu)質21篇）承包合同是一種雙方約定，承包商承諾供應特定產品或服務的法律文件。以下是一些閱歷豐富的專業(yè)人士總結的承包合同模板，供大家參考和借鑒。

店鋪承包合同

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定，就乙方承包甲方食堂供應甲方員工伙食事宜，乙方負責甲方所需原物料。

本協(xié)議有效期自20xx年3月31日至20xx年3月31日止(共計12個月)。合約期滿未定新約時，視為不再續(xù)約。（新續(xù)約在本協(xié)議結束的前兩周內簽訂）

乙方于協(xié)議簽訂當日繳納人民幣貳萬元整，作為食堂承包保證金。員工因食物不潔等緣由所引起之腹瀉、中毒等緣由，由乙方責任至使甲方員工受到損害時可先行由該保證金支付（先行支付的保證金于支付日一個星期內補全），該保證金由甲方財務處負責保管；協(xié)議期滿乙方如無債務或履行協(xié)議之事宜時，甲方于乙方退廠起算（7日內）無息返還。

乙方不得以甲方名義，對外欠貨物或借貨金錢，凡乙方金錢上一切行為，概與甲方無關。乙方就繳各項稅款，應自行繳納，如有逃稅、漏稅之事宜，應自行負責。

乙方工作人員管理

1、食堂工作人員于起先進入食堂前，須在正規(guī)衛(wèi)生部門取得飲食行業(yè)從業(yè)資格證書，如沒有該證書，乙方不得雇用。乙方所雇用之員工每年須體檢一次，并將結果交甲方管理處負責人查驗。凡乙方新雇用人員時應馬上通知甲方，新進人員應繳納上述合格之健康證明和本人身份證復印件，在甲方管理處留存。

2、乙方須負責各工作人員之品德、行為與平安管理。乙方應造具員工名冊，詳實登記姓名、年齡、住址、身份證號，并須排列員工職務安排表，送交甲方辦公室。

3、乙方工作人員休息時，不得在廚房內躺臥。廚房、餐廳、庫房內不得擺放個人物品。

4、乙方及其從業(yè)人員不得居住在餐廳或者廚房內，亦不得在食堂內晾曬衣服、鞋襪等。

5、乙方工作人員嚴禁與甲方員工發(fā)生爭吵或斗毆事務，若有爭吵，應馬上報請甲方管理到處理。

6、乙方工作人員，如有服務看法不佳者，經甲方提出事證，乙方應即督導發(fā)送或予以撤換。

房屋設備

1、甲方供應的電風扇：11臺、餐桌：4張、凹凸床：1張、木床：9張、暖氣片：8組、桌子：6張，無償供應乙方運用，乙方必需善盡保管與維護之責。設備緊急故障由甲方幫助修理，費用由乙方擔當。如人為操作損壞，由乙方擔當修理責任。

2、乙方應做好防火、防滑、防盜措施。若由乙方過失造成甲方員工事故損失，乙方應負全責。

3、乙方如需對食堂內的設施進行變更或移動時，先提出書面申請安排，經甲方同意后方可施工。否則不得變更和移動食堂內全部的設施，以維平安。

4、乙方增加之設備或裝璜，應于終止合約后五日內在甲方監(jiān)督下自行搬離。未在規(guī)定時間內搬離，甲方不負保管之責及可全權處理。而因此所發(fā)生的拆運等費用則由乙方支付。

5、乙方供應就餐用的餐具（如餐盤.碗筷等），自行負責管理。

清潔衛(wèi)生平安

6、乙方負責食堂餐廳整體建筑的`清潔衛(wèi)生，包括餐廳的餐桌、餐椅、地面、門窗、天花板、廚房間的全部設施等，保證無污漬雜物。

7、乙方每日應對甲方員工就餐后的餐盤、碗筷等進行：清潔殘留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保證餐具的清潔和衛(wèi)生。

8、乙方必需辦理意外財產險及火險，保障甲方全體員工的平安。在甲方員工遭遇因食物不潔等緣由所引起之腹瀉、中毒或因地面濕滑、火災、爆炸等緣由引起的損害及所需醫(yī)藥費，全權由乙方負責。

9、食堂必需做好留樣工作，設立特地的留樣柜，每餐留樣并貼上日期標示，且至少保留三天。

飲食標準

（1）炒面大碗（干面五兩）：4元小碗（干面四兩）：3元

（2）湯面大碗（干面四兩）：4元小碗（干面三兩）：3元

（4）饅頭干面三兩：一個5角包子干面一兩：一元2個

餅子干面三兩：一元2個

（5）蛋湯：5角米湯：免費

（6）現(xiàn)炒蔬菜：5-7元現(xiàn)炒肉菜：8-12元

（7）物價普遍并持續(xù)上漲期間允許餐廳依據成本酌情浮動，漲價須經公司批準后公示。

（8）公司未定價的商品與飲食價格不得高于市場價，辦公室實行監(jiān)督。

營業(yè)約定

1、協(xié)議有效期內，非經甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停業(yè)。乙方如擅自停業(yè)，甲方將視情節(jié)輕重，予以罰款或沒收保證金并解約。

2、乙方不得擅自將經營權轉讓，或托付他人經營；甲方因而遭遇損失時，乙方應負責相應賠償。

3、乙方不得以任何名義及方式，擅自變更食堂的經營范圍和業(yè)務，如如有違反，甲方即終止與乙方之合作協(xié)議。

4、在協(xié)議有效期限內，乙方須依照本協(xié)議之規(guī)定為員工供應飲食，不得以任何名義及方式降低伙食質量。如有違反，甲方有權馬上終止與乙方之合作協(xié)議。

5、乙方須在每周三向甲方供應下周菜單，甲方有權對下一周的菜單進行審核作修改，并在周四前審核完畢，并回傳至食堂承包商，食堂承包商應嚴格根據菜單操作，特別緣由必需變更菜色時，必需事先征得甲方同意。

6、乙方為甲方供應米、面、油及其他肉類的品質檢驗報告，并由甲方進行抽檢。

7、甲方(辦公室)有權對乙方原材質量、養(yǎng)分搭配、服務質量及衛(wèi)生狀況進行監(jiān)督，并要求乙方馬上改善；并視情形由辦公室出具書面整改通知。

水、電

1、經營期間水、電、煤費用由乙方自理，并剛好交清。

在本協(xié)議有效期限內，乙方必需詳細改善伙食狀況，經過兩次以上要求整改仍不符合甲方要求時，甲方可以不經一個月的預報而隨時終止本協(xié)議，乙方不得有任何異議。

本協(xié)議有效期限內，乙方如欲解約停辦，必需提前一個月書面提出，并經甲方同意。乙方未經甲方同意，而自行解約停辦，甲方可沒收其保證金，乙方不得異議。

甲方在提前一個月書面通知的狀況下，隨時可與乙方終止該協(xié)議，且乙方不得提出賠償要求。

乙方如有違反本協(xié)議第七、九、十二條各款之一者，甲方有權終止協(xié)議，并視情節(jié)輕重要求賠償。

本協(xié)議若有未盡事宜者，甲乙雙方協(xié)商增訂補充條款，同效力于本協(xié)議。

甲乙雙方如有異議，協(xié)商不成，本協(xié)議即終止作廢，乙方應馬上退還場地，費用乙方自理。

本協(xié)議壹式兩份，經雙方簽章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份存檔。

甲方：

乙方：

____年____月____日

店鋪承包合同_店鋪承包合同

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)。

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經友好協(xié)商，在同等自愿的基礎上，就乙方承包甲方全部的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經營_______________店鋪，___________店鋪的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

其次條店鋪的坐落、面積、裝修、設施狀況。

3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產進行清點。

4.甲方必需在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

5.上述房屋、土地運用權和全部財物(包括鏟車)均屬承包財產的范圍之列，甲方應同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經營運用。

第三條承包期限。

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式。

該店鋪承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

第五條合同的變更、解除與終止本合同。

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，須要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一樣達成新的書面協(xié)議。

2.承包期滿合同自然終止。

3.因不行抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除合同。

第六條違約責任。

甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

第七條責任條款。

1.因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方共同擔當責任。

2.因國家政策須要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同擔當責任。

3.因上述緣由而終止合同的，承包金根據實際運用時間計算。

4.不行抗力系指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

第八條爭議解決。

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1.提請仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十一條本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

店鋪承包合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經營甲方事宜，達成如下條款雙方共同遵照執(zhí)行：

1、甲方供應給乙方承包經營的餐廳位于，面積共平方米。

2、餐廳附有經營所需設施、設備、用具（詳見清單）。

乙方承包經營期限為：自年月日至年月日，承包期間年月日前為免租期（裝修期間）。

1、承包費：雙方訂立合同之日，乙方交清當年租金萬元，依照市場價三年一調價。

2、其他費用：乙方承包經營期間的物業(yè)管理費、水電費、稅費、垃圾費、排污費等全部經營所須要交納費用，期間與房產及土地相關的稅費和保險費由甲方自行辦理和擔當（包含房屋租賃備案證明）。

3、合同第一條第2頁雙方清點以后萬元價格折抵給乙方，隨租金一同交納給甲方。

1、甲方按給定供應餐廳給乙方經營餐飲，保證乙方獨立自主經營。

2、為乙方供應現(xiàn)有的經營場所及餐飲設施、設備、用具等。

3、負責對乙方經營活動的合法性及食品衛(wèi)生平安、質量、價格、服務等進行監(jiān)督。

4、乙方辦理消防、環(huán)保、工具等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方應主動予以協(xié)作并供應有關文件資料。

5、租賃期間，甲方須處理或抵押該房屋，應當提前30天書面告知乙方，并保證合同有效不得影響乙方承租權。

6、如因甲方干脆或間接導致乙方無法正常運用水、電、氣等乙方有權力從租金中扣除相關損失（按每天萬元計算）。

1、裝修過程中不得擅自變更房屋結構，杜絕給房屋造成危急的任何隱患。

2、負責經營過程中餐廳全部設備、設施的維護、保養(yǎng)和修理，餐廳電梯乙方必需負責定期保養(yǎng)和修理，并確保合同期結束時餐廳固定資產完好和不流失，全部可移動物品乙方有權處置，對房屋所做的不行共享的固定裝修歸甲方全部。屋頂建設由乙方自行報有關部門審批，產生相關費用及任何問題自行解決，甲方須眉主動協(xié)作。

3、必需合法經營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督或相關懲罰。受懲罰后的一切善后事宜由乙方自理。

4、仔細做好食品衛(wèi)生平安、社會治安、消防平安用工等方面的工作，確保平安。

5、按合同規(guī)定如期交納有關費用，并擔當承包經營期內因乙方緣由所產生的一切法律責任。

6、乙方轉讓承包或變相轉讓他人經營須經雙方協(xié)商同意。

1、乙方拖延交付押金及承包費用，每拖延一日，應按拖欠金額每日千分之五向甲方支付違約金，未經甲方同意超過日未支付的，甲方有權終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。

2、甲方因產權糾紛及債務糾紛等狀況造成乙方損失的.，甲方應負責全額賠償，如造成乙方不法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方擔當相當于本年租金總額的違約金，違約金不足賠償乙方損失的，應賠償差價。

3、本合同簽訂后，非本合同約定的狀況下，甲乙雙方不得終止或解除合同，甲方單方解除合同的，應賠償乙方整年租金及房屋裝修原值中的萬元，若乙方單方解除合同的，乙方對房屋所做的不行分別的固定裝修歸甲方全部。

任何一方對因餐廳承包經營而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關工經三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方面書面同意的除外。

1、本合同承包期滿或雙方協(xié)商而終止。

2、合同終止后，合同雙方仍應擔當原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。

本合同可依據各方看法進行修改或補充，由此形成的補充合同，與本合同具有相同法律效力。

任何一方因有不行抗力致使全部或部分不能履行本合同或拖延履行本合同，應自不行抗力事務發(fā)生之日起三日內，將事務狀況以書面形式通知對方，并自事務發(fā)生之日起十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或拖延履行的證明，征得對方同意方可免責。

本合同各方當事人對本合同有關條款的說明或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。

假如雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，可向所在地人民法院起訴。

本合同自甲乙雙方在本合同上簽字或加蓋公章之日起生效。

本合同一式兩份，具有相同法律效力，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

____年____月____日。

店鋪承包合同

發(fā)包方：____________電話號碼：____________（以下簡稱甲方）。

承包方：____________電話號碼：____________（以下簡稱乙方）。

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合店鋪裝修工程施工的特點，雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的'基礎上，就發(fā)包人的店鋪裝飾裝修工程，（以下簡稱工程）的有關事宜達成概況：

1、工程地點：步行街服務公司門面，原溆牌店。

2、工程內容及做法：（店里施工按xx公司裝修圖紙裝修，含電工、木工、泥工、施工要求；打地、臺階、門口道路，字體安裝、貨架安裝）。

3、工程期限天，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

4、總工程款元。

1、甲方有權對不符合甲方施工圖的地方要求返工的權利。

2、對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

3、乙方有按時取得勞動酬勞的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝修款。

4、自甲方交付乙方施工之日起，乙方應做到平安及文明施工。在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關由乙方自負，造成甲方材料損壞，奢侈的由乙方賠償相應損失。

5、乙方應在雙方約定工期內完工，如有違約乙方需擔當甲方日租金2倍的責任。

甲方驗收合格之日起____日內一次性付給乙方。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

________年____月____日________年____月____日。

承包店鋪合同

乙方：

經甲、乙雙方共同協(xié)商，＿＿＿＿的水果店＿＿＿＿年度承包協(xié)議如下：

１、乙方承包甲方的水果店經營水果，承包期為＿＿＿＿年上學期開學至＿＿＿＿年下學期結束，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利后當場交清。

２、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經營，不能經營其他項目，一經發(fā)覺上述不能經營的狀況，罰款壹仟元，并馬上取消其經營協(xié)議且不予退承包費。

３、未經甲方同意，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界發(fā)生糾紛，甲方不負任何責任。

４、甲方供應門面一間給乙方作為營業(yè)場所（由甲方指定）。

５、乙方在承包期間必需愛惜水電設施，節(jié)約水電，水電費按實、按市場價由乙方主動向甲方交納。

６、工商、稅務、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調，但費用均由乙方擔當。

７、乙方在承包期間必需遵守學校規(guī)章制度，愛惜學生，不經營腐爛、變質水果，遵紀遵守法律，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

９、乙方競標時必需交納壹仟元的.保證金，承包期滿沒有違約狀況時由甲方退還其保證金。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

甲方（代表）簽字：

乙方簽字：

店鋪承包合同

地址：____________。

承包方(以下簡稱乙方)：____________。

地址：____________。

依據《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎上，就甲方將經營場地和相關的設施、設備（包括經營權）發(fā)包給乙方詳細經營，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、甲方保證所發(fā)包的標的物符合國家的有關規(guī)定。

二、經營場所的坐落、面積、裝修、設施狀況。

1、甲方發(fā)包給乙方的經營場所位于________________________________________________。

2、經營場所的建筑面積約_____平方米。

甲方應供應營業(yè)執(zhí)照（或具有出租權的有效證明），乙方應供應身份證等證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。全部復印件僅供本次租賃運用。

四、承包經營期限、用途。

1、承包經營期共_____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，承包經營場所僅作為餐飲營業(yè)場所及營業(yè)執(zhí)照所確定的經營范圍運用。

3、承包期滿，甲方有權收回承包經營標的，乙方應如期交還。乙方如要求接著承包經營，則必需在承包經營期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂經營承包合同。

五、承包金及支付方式：

1、乙方除交納房屋租金以外，還應當向乙方交納承包金。

第一年和其次年的年承包金為_____元（大寫：__________）；

第三年和第四年的年承包金為_____元（大寫：__________）；

自第五年起先的年承包金是_____元（大寫：__________）。

2、承包經營期起算之日為_____年_____月_____日起，每月_____日按年總承包金除以十二個月即每月的月承包金，由乙方向甲方一次性支付。

3、甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

六、承包經營期間相關費用及稅金。

乙方應按時交納承包經營期間的水費、電費、氣費等一切費用（包括因經營承包行為而產生的其他稅費）。

七、房屋修繕與運用。

1、甲方以本標的物交接之日交與付乙方，乙方應合理運用經營場所的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。

2、乙方如變更房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構及裝修有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可變動。

3、承包經營期滿后或因乙方責任導致提前退出承包經營的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方全部，甲方不支付乙方任何費用。

（2）要求乙方復原原狀。

（3）向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。

八、承包經營權的轉讓。

未經甲方同意，乙方不得轉讓承包經營標的。

九、合同的變更、解除與終止。

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回承包經營標的：

（1）未經甲方書面同意，將承包經營權轉讓的；

（2）未經甲方書面同意，拆變更動房屋結構；

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

（4）未經甲方書面同意，變更本合同約定的經營范圍的；

（5）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動；

（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的；

（7）無法預交房屋租金。

3、承包經營期滿前，乙方要接著承包經營的，應當在承包經營期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在本次承包經營期屆滿后仍要對外承包經營的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包經營權。

4、承包經營期滿合同自然終止。

5、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

十、承包標的交付及收回的驗收。

1、甲方應保證承包經營的場所本身及附屬設施、設備在交付給乙方時處于能夠正常運用狀態(tài)。乙方承包經營期間的修理義務屬于乙方，甲方不負任何責任。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

3、乙方應于承包經營期滿后，將承包經營的場所及附屬設施、設備如數交還甲方。

4、乙方交還甲方承包經營的場所應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

十一、甲方違約責任處理規(guī)定。

1、甲方因不能供應本合同約定的承包經營標的而解除合同的，應支付乙方本合同承包金總額_____的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付_____的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、甲方違反本合同約定，提前收回經營標的，應根據合同總承包金的_____向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

十二、乙方違約責任。

1、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

（1）未經甲方書面同意，將承包標的轉租、轉借給他人運用的；

（2）未經甲方和天信公司書面同意，拆變更動房屋結構或損壞房屋；

（3）變更本合同規(guī)定的承包經營范圍或利用該房屋進行違法活動的。

收回承包經營標的，乙方應根據合同總承包金的_____向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

2、在承包經營期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____支付甲方滯納金。

3、在承包經營期內，乙方中途擅自退出承包經營的，乙方應當按合同總承包金_____的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付承包金,每逾期一日,則乙方須按日支付_____滯納金。

5、承包期滿，乙方應如期交還該經營標的。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付_____的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

十三、免責條件。

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策須要拆除或改造已承包經營的場所，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，承包金根據實際運用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不行抗力系指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

十四、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十五、其他約定。

1、乙方在簽訂本合同之日同時交納_____元（人民幣）的定金。本合同簽訂_____個工作日內乙方向甲方一次xxx納保證金_____元（人民幣），用于保證本合同的正常履行，若乙方在_____個工作日內無法足額交納xx萬元的保證金，則本合同不發(fā)生法律效力，乙方交納的_____元（人民幣）定金甲方不退還。本合同生效期滿之日起_____個工作日內保證金由甲方退還乙方，保證金不支付利息。

2、甲方截止_____年_____月_____日前經營所產生的一切債權債務概由甲方負責，與乙方無關。_____年_____月_____日起之后因本合同標的所產生的一切債權債務均由乙方負責，與甲方無關。

3、乙方必需擔當經營承包期間的一切平安事故（包括但不限于職工工傷事故、食品平安事故、火災平安事故、電氣平安事故、盜搶平安事故等等一切事故）的刑事責任、行政責任、民事責任，甲方不擔當任何相關平安事故的一切經濟和法律責任。

十六、爭議解決。

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請______________仲裁委員會仲裁。

2、依法向______________人民法院提起訴訟。

十七、其他。

1、本合同自雙方簽（章）后生效。

2、本合同一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________。

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：__________。

乙方（簽字或蓋章）：__________。

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂地點：__________。

店鋪承包合同

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。

承包方：(以下簡稱乙方)。

一、經甲乙雙方友好協(xié)商，在同等自愿的基礎上，就乙方承包經營甲方位于北京市豐臺區(qū)西羅園14號樓101底商騰印源圖文快印店事宜，達成如下協(xié)議：

二、乙方承包經營騰印源圖文快印店，經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

三、承包期限一年半。自______年______月_______日至______年______月_______日止。

四、承包金支付方式:。

該店的承包金額為元(大寫萬仟佰拾元整。分次支付。第一次付款在年月日，付款金額萬(大寫)，在年月日之前付清，其次次付款在月(大寫)，在______年______月_______日之前付清，第三次付款在年日，付款金額萬(大寫)，余款在年月日前付清。店內全部耗材、材料折合人民幣元(大寫)乙方付給甲方押金萬元(大寫后退還給乙方。

1、乙方交納承包金給甲方后，乙方享有店面的運用權同時行使店面的經營管理權。

2、簽訂合同后，甲乙雙方的債權債務各自負責。乙方承包經營期間的利潤或虧損均由乙方自行享有和擔當。乙方承包經營所產生的一切后果費用(詳細包括：房租、水電、物業(yè)管理費、稅收費用、通訊費、網絡費等)。

3、每次房租到期前乙方自行打算房租交納，肯定不能拖延。

六、承包期間，乙方必需遵守國家法律法規(guī)、合理經營，不得從事違反國家法律法規(guī)的活動，乙方應對合同期內的經營的合法性負責。如有違反所造成的一切后果均由乙方負責。

七、合同的變更、解除與終止本合同：

本合同生效后具有法律的.約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除本合同，須要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一樣達成新的書面協(xié)議。

1、乙方不得轉包或交與第三方經營管理，否則甲方有權終止合同，押金不退。

3、因不行抗拒因素導致合同無法履行或者不完全履行時，甲乙雙方協(xié)商一樣可以變更或解除合同。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行的應違約責任。

2、在承包期間，甲方有無正值理由拒不履行本合同的，乙方有權終止合同，押金退還，承包金根據實際運用月份計算。

3、在承包期內由乙方違反國家法律、法規(guī)或其他不當行為所造成店面損失的，乙方應負責賠償一切損失，押金不退。

4、因國家政策須要等不行抗拒緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

5、因上述緣由而終止合同的，承包金根據實際運用月份計算。

九、爭議解決。

本合同發(fā)生的爭吵，由雙方當事人協(xié)商或申請調解，協(xié)商或調解不成的，乙方向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

第十二條本合同及附件一式__________份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同簽訂后甲、乙雙方共同對移交給乙方的快印店內的設備財產進行清點。(詳情見補充協(xié)議中的設備清單)。合同期滿后，乙方必需保證店內機器設備的正常運轉和運用(設備正常磨損的除外)。

注：合同期滿后，乙方有優(yōu)先承包與轉讓的權利。

店鋪承包合同

發(fā)包方：________________________________（以下簡稱甲方）

承包方：________________________________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經友好協(xié)商，在同等自愿的基礎上，就乙方承包甲方全部的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經營_______________店鋪，___________店鋪的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

其次條店鋪的坐落、面積、裝修、設施狀況

3、本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產進行清點。

4、甲方必需在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

5、上述房屋、土地運用權和全部財物（包括鏟車）均屬承包財產的范圍之列，甲方應同店鋪的營業(yè)執(zhí)照一并移交給乙方，供乙方經營運用。

第三條承包期限

該店鋪承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第四條承包金支付方式

該店鋪承包金為___________元（大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整）。

第五條合同的變更、解除與終止本合同

1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，須要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一樣達成新的書面協(xié)議。

2、承包期滿合同自然終止。

3、因不行抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除合同。

第六條違約責任

甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

第七條責任條款

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方共同擔當責任。

2、因國家政策須要拆除或改造，使甲、乙雙方造成損失的，共同擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的'，承包金根據實際運用時間計算。

4、不行抗力系指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況。

第八條爭議解決

本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十一條本合同共二頁，一式_______份，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份。具有同等法律效力。

甲方：（簽字蓋章）____________

乙方：（簽字蓋章）____________

________年________月________

承包店鋪合同

經甲乙雙方協(xié)商一樣,雙方依據《______合同法》及有關法律法規(guī)，經協(xié)商一樣，簽訂本合同。

第一條經協(xié)商甲方將其發(fā)包于乙方經營，乙方在承包期間享有該的經營權。

其次條場所的坐落、面積、裝修、設施狀況

1.甲方承包給乙方的區(qū)域位于，總面積約平米。

2.該區(qū)域現(xiàn)有裝修及設施、設備按合作協(xié)議有償供于乙方運用，設備狀況詳見合同附件。

該附件作為甲方根據合同約定交付乙方運用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據。

3.本合同簽訂后，甲乙雙方共同對移交給乙方的財產進行清點、確認。

第三條承包期限、經營用途

1.該水吧區(qū)域承包期限共月。自_____年_____月_____日至______年____月_____日止。

2.甲方將所涉區(qū)域供應給乙方經營，乙方在承包合作期內應合法正值經營，不行隨意更改的經營范圍。

3.承包期間乙方經營時間應按甲方開放時間統(tǒng)一管理。

4.承包期滿，甲方有權收回該店面，乙方應如期交還。

5.承包期滿，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權，但應在此期限內提前1個月雙方訂立協(xié)議為準。

第四條承包金用支付方式

1.該店每月承包金為___________元(大寫___仟___佰___拾___元整)。

2.承包金支付方式：自本同生效后當日內一次性付清承包質押金元，以后每月5日前按時支付當月承包金。

第五條承包期間相關費用及稅金

1.甲方應擔當的費用：

(1)在承包期間，房屋租租金由甲方交納。

(2)承包期間內甲方為乙方供應該房屋的水電、物業(yè)等相關基礎設施服務，所涉費用甲方擔當。

2.乙方交納以下費用：

(1)甲方供應之設施，乙方以肯定的自有資金作抵押(擔保)，乙方的抵押(擔保)額元。

(2)乙方應按時交納稅收及自身經營所需之相關的費用，如不按時交納費用引起的后果由乙方全部擔當責任。

(3)承包期間內的承包合作租金元/月。

第六條房屋修繕與運用

1.在承包期限內，甲方保證該房屋的運用，其它所屬硬件設施的修理責任由乙方自行負責。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理運用其所承包的房屋及其附屬硬件設施。如因乙方運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或者經濟賠償。

3.乙方如變更房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工。

第七條店面的轉讓與轉租

1.在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的店面。

2.未經甲方同意，乙方不得將本店設施向第三人轉租及轉讓、轉借店面和設備。

3.本承包合同結束時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第八條合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，須要變更或解除時，須經雙方協(xié)商一樣達成新的書面協(xié)議。

2.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的店面：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉讓該店面。

(2)未經甲方書面同意，拆遷變動店面結構。

(3)損壞承包的設備設施，甲方提出的合理期限內未修復的。

(5)利用所承包的店面進行非法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的。

3.承包期滿合同自然終止。

4.因不行抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方幫助商一樣，可以變更或者解除合同。

第九條店面交付及收回的驗收

1.乙方應保證承包期間門店本身及附屬設施、設備處于正常運用狀。

2.驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出。

3.乙方應于承包期滿后，將承包店面及附屬設備、設施如數完好交還給甲方。

4.乙方交還甲方的店面及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響店面的正常經營。對未經同意留下的物品，甲方有權處置。

第十條違約責任

1.在承包期滿，乙方應如期交還店面房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

2.承包結束后，乙方遺失或損毀的設備應照價賠償。

第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條其他約定事項

第十三條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十四條本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方：(簽章)_____乙方：(簽章)________

電話：___________電話：______________

店鋪承包合同_店鋪承包合同

發(fā)包方(甲方):承包方(乙方):。

鑒于雙方長期、良好的合作關系，本著合作共贏、互惠互利原則，就乙方承包甲方店鋪裝修事宜，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條工程概況。

1.2工程地點:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準。

1.3承包范圍:以雙方確認的單個店鋪施工圖紙及預算文件所包含的內容為準。

1.4承包方式：包工包料。

1.5工期:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準。

1.6工程質量:優(yōu)良。

1.7工程面積:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準。

1.8合同價款:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準，并依據單店施工詳細狀況，以雙方最終確認的決算金額結算。

其次條甲方工作。

2.1開工前3天,向乙方供應經確認的施工圖紙或做法說明3份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等實行愛護措施。免費向乙方供應施工所需的水、電等設備,并說明運用留意事項。

2.2指派先生為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3如的確須要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

第三條乙方工作。

3.1參與甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度安排，交甲方審定;辦理施工所涉及的各種申請、批件、工程竣工的質量評定等手續(xù)(所需資料可由甲方供應)。

3.2指派先生為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、環(huán)衛(wèi)、城建等工作，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定、環(huán)境愛護規(guī)定，嚴格根據圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結算。

3.4施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行愛護。

3.6在正式施工前，乙方必需向甲方供應工程進度表以做為甲方監(jiān)督乙方施工進度的依據，且該進度表為合同附件，同樣具有法律效率。

3.7甲方驗收乙方全部工程后，乙方所剩余的裝修材料，甲方將根據乙方報價如數退還給乙方，該部分款項將與驗收后尾款共同結算。

第四條關于工期的約定。

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，但需支付乙方因趕工實行的措施增加的費用。

4.2因甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方緣由造成的停電、停水、停氣及不行抗力因素影響，導致停工(一周內累計計算),工期相應順延。

第五條關于工程質量及驗收的約定。

5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj-91)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210-20xx)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gb50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定標準。

5.3由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不順延。

5.4由于乙方緣由造成乙方工作人員出現(xiàn)任何人身損害,甲方不擔當任何責任。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知5日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需剛好通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期。

第六條關于工程價款及結算的約定。

6.1雙方商定本合同價款的確定采納如下方式:。

固定單價，工程量按實際發(fā)生量計算。

6.2工程款結算方式按以下方式進行：

6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料組織人員審查。

6.4在工程驗收后的一年內為免費修理期限，在此時間內因乙方施工質量緣由造成的修繕費用由乙方全部擔當。由于乙方施工質量緣由造成的任何人身損害應有乙方擔當一切經濟賠償責任和法律責任。

第七條關于材料供應的約定。

乙方選購 的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止運用。若已運用，則必需返工,因此造成的損失由乙方負責。

第八條有關平安生產和防火的約定。

8.1甲方供應的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關平安操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生平安或火災事故，甲方應擔當由此產生的一切經濟損失。

8.4乙方要定期對施工人員進行平安教化培訓，并做好記錄和受培訓人員簽字工作，確保平安生產。由于乙方施工人員工作失誤或疏忽造成的任何人身損害和傷亡由乙方自己負責賠償等事宜，同甲方無關。

8.5施工隊伍在施工前都應制定平安施工方案。

8.6施工隊伍應給施工人員配備必要的個人勞動愛護用品(如：試電筆、絕緣鞋、手套、平安帽、保險帶等)，并做好發(fā)放和領取的登記工作。

第九條違約責任。

9.1由于甲方緣由導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的干脆損失。

9.2由于乙方緣由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方合同總價款的3%作為違約金。

9.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并擔當損失。未經甲方同意乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當損失，由此給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。

9.4未辦理驗收手續(xù)，甲方提前運用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5除不行抗力事務外因一方緣由，合同無法接著履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9.6“不行抗力事務”是指超過一方所能合理限制的范圍并在受影響方加以合理的留意之下仍未能避開的任何事務，其中包括但不限于地震、火災、爆炸、風暴、洪水、雷擊或斗爭等。

由于不行抗力的緣由，致使不能按約定的條件履行本合同的，任何一方均不擔當違約責任。但遇有不行抗力的一方，應馬上通知另一方，并應在十天(10)內，供應不行抗力的詳情及合同不能履行、部分不能履行或須要延期履行的理由和有效證明文件。在租賃期內，因不行抗力造成甲、乙雙方財產損失，由各方自理。當上述事務出現(xiàn)后，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商，確定是否短暫中斷執(zhí)行或取消本合同。

第十條未盡事宜、爭議或糾紛處理。

10.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議或有未盡事宜時，在不影響工程進度的前提下，雙方可實行協(xié)商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由甲方所在地人民法院裁決。

第十一條其他約定。

11.1甲方與乙方所簽的店鋪裝修施工合同不具有排他性，甲方有權選擇與乙方或乙方以外的其他裝修公司簽訂店鋪裝修施工合同，并將工程發(fā)包給除乙方以外的其他單位施工，乙方無權干涉。

甲方已授權乙方施工的工程在乙方未違反本合同規(guī)定時，甲方無權收回乙方正在施工工程的裝修權利。

甲方已授權給乙方的工程未經甲方同意乙方不得進行分包。甲方對分包單位的選擇有推翻權。

11.2禁止乙方將合同工程的任何部分進行轉包(或以掛靠的方式承包工程)，乙方必需自行完成本合同工程，否則，取消其中標資格，沒收履約保證金，造成的一切經濟損失由乙方擔當，視當時狀況交建設行政管理部門處理。

11.3工程優(yōu)質不優(yōu)價。

第十二條附則。

12.1本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2在甲方授權乙方施工的任何一項工程時甲乙雙方未剛好就授權施工的工程簽訂裝修合同的，該裝修工程適用本合同條款。

12.3本協(xié)議有效期限年月日到年月日，有效期為1年。

12.4《店鋪施工平安協(xié)議書》以及單店的《店鋪施工確認單》作為本合同附件，與本合同不行分割，與本合同具有同等效力。

12.5禁止與本合同相關的單位和人員采納賄賂或類似的不正值行為謀取與本合同相關的不正值利益。若出現(xiàn)違反條款行為，乙方須擔當違約責任。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

授權代表簽字：授權代表簽字：

日期：年月日日期：年月日

店鋪承包合同

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方共同協(xié)商，____的水果店____年度承包協(xié)議如下：

1、乙方承包甲方的水果店經營水果，承包期為____年上學期開學至____年下學期結束，乙方向甲方交納承包費元。競標勝利后當場炕清。

2、乙方經營項目為水果，不能進行水果加工和變相加工經營，不能經營其他項目，一經發(fā)覺上述不能經營的狀況，罰款壹仟元，并馬上取消其經營協(xié)議且不予退承包費。

3、未經甲方同意，乙方不能將合同轉讓，乙方與外界發(fā)生糾紛，甲方不負任何責任。

4、甲方供應門面一間給乙方作為營業(yè)場所(由甲方指定)。

5、乙方在承包期間必需愛惜水電設施，節(jié)約水電，水電費按實、按市場聚由乙方主動向甲方交納。

6、工商、稅務、衛(wèi)生等其他費用甲方可幫乙方協(xié)調，但費用均由乙方擔當。

7、乙方在承包期間必需遵守學校規(guī)章制度，愛惜學生，不經營腐爛、變質水果，遵紀遵守法律，否則甲方有權解除合同，所交費用不退。

8、乙方在承包期間內不享受學校任何福利待遇。

9、乙方競標時必需交納壹仟元的保證金，承包期滿沒有違約狀況時由甲方退還其保證金。

此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，希雙方共同遵守。

甲方(代表)簽字：

乙方簽字：

承包店鋪合同

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

一、甲方將原銀柒賓館的經營管理權承包給乙方，承包期間，房屋和全部設施設備的修理保養(yǎng)等費用由乙方負責，承包到期后，乙方應保證房屋整體完好，各種設施設備能正常運行運用。

二、乙方在承包期內的全部投入自行擔當，承包期滿或因乙方緣由導致承包終止，其投入的全部設施設備等物品全部無償轉給甲方。

三、乙方假如進行大規(guī)模裝修改造，必需保證在不破壞房屋結構和危及房屋平安的前提下進行，否則甲方有權制止，并可單方面終止承包和保留索賠的權利。

四、承包期內，水電費、物管費、稅費等一切與經營相關的費用，全部由乙方獨自擔當。因此拖欠而造成的后果，應由乙方自負。

五、承包期內，乙方應重新辦理工商登記和與其經營相關的其他證照。乙方應在國家法律法規(guī)允許的'范圍內從事業(yè)務經營活動。消防平安和房屋財產平安均由乙方擔當法律責任，假如乙方有違法經營或犯罪行為，均與甲方無關，因此造成本協(xié)議無法履行而終止，甲方視乙方違約。

六、承包期內，乙方不得將甲方的財產（包括房屋和賓館經營權）抵押、轉讓或轉包其他人。否則視乙方違約，本協(xié)議終止。甲方派一名財產監(jiān)管員駐店，其工資由甲方負責，乙方只需供應一個辦公場所。

七、乙方須向甲方供應承包保證金貳拾萬元，在本協(xié)議簽訂時一次性支付。

八、假如甲方違約造成乙方不能正常營業(yè)，甲方則雙倍退還乙方保證金，并賠償乙方經濟損失，乙方有違約行為造成的協(xié)議終止，保證金不予退還。因不行抗力或政府政策調整，導致本協(xié)議不能履行時，雙方均不適用此條款。

九、承包期為六年、從年月日起至年月日止。滿期后，假如甲方有意將該賓館再次對外承包，在同條件下，乙方有優(yōu)先權。

十、折舊費的確定與支付，甲方確定頭三年提取折舊款共計壹佰玖拾捌萬元，平均每月5.5萬元，后三年提取折舊款貳佰肆拾陸萬元，第四年為玖拾陸萬元，平均每月捌萬，第五年玖拾萬元，平均每月柒萬伍，第六年為陸拾萬元，平均每月伍萬元。折舊款甲方按月在當月五號提取。乙方不得擅自拖欠，否則視已方違約，甲方有權隨時終止本協(xié)議。

十一、承包期內，甲方在不影響本協(xié)議正常履行的前提下，有權出售或轉讓該棟樓房。

十二、假如發(fā)生與本協(xié)議存在、效力、履行等方面的爭議，雙方可通過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不能解決，可訴請株洲市天元區(qū)人民法院裁決。

十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲、乙雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

店鋪承包合同

第一條為加強_________經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益。依據國家有關法律、法規(guī)、省市有關政策以及甲方有關文件精神，結合企業(yè)實際狀況，本著實事求是、真誠合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂__________________賓館承包經營合同書（以下簡稱合同）。

其次條甲方將_________賓館的整體服務經營權交乙方承包經營。乙方自主經營，獨立核算，自負盈虧的運行模式。乙方獨自擔當經營過程中的債權債務和由此引發(fā)的經濟、平安和法律責任。

第三條_________賓館財務管理：乙方依據有關財務法規(guī)和規(guī)章制度，按有利于經營的原則自行管理。甲方不予干預，但要接受財務處和審計室的財務監(jiān)督和審計。

第四條乙方應依據省市有關政策以及xxx門的有關規(guī)定，嚴格參照旅游業(yè)旅館、飯店服務標準，做好服務。優(yōu)先支配來校進行外事、教學、科研及其它工作的中外來賓的接待工作以及學校承接的各種會議服務，在接待__________________時其住宿標準按當時對外的最低價再實惠_________％收?。▽嶋H收費標準與上述規(guī)定的差價由學院簽單），在確保以上任務的狀況下，找尋機遇，開拓市場，挖掘潛力，爭取更大的經濟和社會效益。

第五條甲方監(jiān)督學院資產的合理運用和幫助乙方做好對外協(xié)調工作。

第六條乙方年承包費為_________萬元人民幣，_________年總承包費為_________萬元人民幣整，在每年_________月底前付清承包費_________萬元人民幣整，逾期不交，甲方有權按每月欠交額的_________收取滯納金。

第七條承包數的構成為現(xiàn)金、銀行轉帳及學院簽單方式。關于學院內部簽單結帳事宜：甲方內部各種簽單結帳以院辦簽單為準。

第八條本合同有效期五年，自________年______月______日起至________年______月______日止。合同簽訂后，甲方賜予乙方裝璜時間八十天，期間免交承包費，其余費用全部自理。

第九條合同期滿，乙方完成上交費，雙方可自愿續(xù)簽合同，但乙方須在期滿前六個月以正式書面形式向甲方提出是否續(xù)簽申請。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)簽權。

第十條甲方權利。

一、對移交給乙方承包經營管理的房產、設施、設備等資產享有法定全部權，并享有監(jiān)督權。

二、為乙方行使權利和義務的監(jiān)督機構，監(jiān)督乙方合法經營，甲方不干預乙方的正常經營活動。

三、有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及消遣業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《xxx食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。

四、對乙方經營服務中由于乙方緣由所發(fā)生的員工損害事故、食物中毒以及其它重大平安事故，依照本合同和有關法律法規(guī)由乙方獨立擔當刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權。

第十一條甲方義務。

一、向乙方供應_________賓館現(xiàn)有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（具體財產以財產移交清單為準）。

二、努力為乙方創(chuàng)建良好的經營服務環(huán)境，在乙方按時交齊有關費用狀況下，保障乙方水、電、氣的正常供應。

三、幫助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調工作。

四、幫助乙方努力做好突發(fā)事務和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關按法律規(guī)定，必需要對_________賓館進行平安消防等方面的改造，應由乙方出面處理，并擔當相應的改造費用。

六、當學院需宏觀調整房屋運用用途時有權提前變更或提前終止合同，詳細事宜甲乙雙方協(xié)商處理。

七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的修理，應由乙方出面處理，并擔當相應費用。

第十二條乙方的權利。

一、合同期內，乙方對甲方供應的資產享有合同運用權并必需保持設備完好。如因運用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方剛好上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。

二、擁有在合同規(guī)定范圍內的自主經營權和收益權。

的原則，可由甲方事后確認。院審計室每年度對賓館的裝修改造和固定資產投入進行一次審計。否則甲方有權追究乙方的違約責任（按實際造成損失的2倍賜予懲罰）。

四、乙方若以_________賓館的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，必需經甲方同意，否則將追究乙方的法律和經濟責任。

第十三條乙方義務。

一、不得在經營過程中將賓館轉讓給第三方經營，一經發(fā)覺甲方有權隨時終止合同并追究乙方的違約責任。

二、負責賓館的裝修改造，首次投入不少于_________萬元人民幣（以乙方所報甲方審批同意的修理改造方案為準，且乙方在五年內投入裝修改造及購置設備費不得低于_________萬元人民幣），以審計結果為準，五年投入的改造資金少于________萬元人民幣需以現(xiàn)金方式補齊，如乙方超額完成上繳數，超額部分可以沖抵。負責甲方移交資產的保管維護工作，杜絕資產流失。除此之外乙方因經營須要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。

三、嚴格根據省市旅館業(yè)標準做好賓館服務工作，加強職工的服務技能培訓工作，兌現(xiàn)對職工培訓費用的承諾，不斷提高員工的業(yè)務素養(yǎng)和服務質量。對顧客服務要規(guī)范，仔細做好顧客投訴工作，并要嚴格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的選購 程序以及質保鑒定體系。

四、誠懇經營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關系，自覺遵守國家有關特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，按時交納水、電、蒸汽（按甲方核定的成本價執(zhí)行）等費用。

五、做好經營期間的各項平安工作，特殊是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、平安等工作，自覺接受有關部門的監(jiān)督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防平安、食品衛(wèi)生平安和財物平安等工作規(guī)范，如因乙方責任發(fā)生火災、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必需獨自擔當法律責任和經濟責任，情節(jié)特殊嚴峻的甲方有權單方面解除合同，且不擔當違約責任。

六、乙方由于經營須要，在校內內進行經營宣揚和廣告設置必需經甲方同意后方可實施。

第十四條甲乙雙方任何一方違反本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權依據合同文書及《合同法》追究違約方法律責任和經濟責任。

第十五條任何一方單方面或遇學校重大決策須提前解除合同，應提前_________個月向對方提出書面看法，經雙方協(xié)商一樣并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當擔當理賠責任。如遇不行抗力致使本合同無法接著履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴峻的違約行為的須交納違約金_________萬元。

第十六條考慮到乙方初次投入裝修改造費用較高，第一年緩交上繳費用，其_________萬元上繳費用在以后兩年補齊，即其次年上繳_________萬元，第三年上繳_________萬元，后兩年每年上繳_________萬元。按以上標準，假如乙方當年完不成上交學院承包金額的_________％或連續(xù)兩年不能按時完成應上繳的承包費用，甲方可以終止本合同。

第十七條對于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的看法協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應提請xx市仲裁機構進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第十八條本合同未盡事宜，可依據《合同法》之有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一樣后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家法規(guī)文件為準。

第十九條本合同雙方簽字蓋章后生效。

其次十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方：___________（蓋章）。

乙方：______________（蓋章）。

甲方授權代表：__________。

乙方授權代表：______________。

電話：__________________。

電話：______________________。

_______年_____月______日。

___________年_____月______。

店鋪承包合同

出租方（商鋪業(yè)主）：（以下簡稱甲方）

承租方（承租企業(yè)）：（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方根據商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯(lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本狀況

商鋪承包經營合同。甲方對該商鋪房產享有全部權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際運用面積為標準）

其次條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（20xx年7月1日，即在商鋪交付運用的兩個月內），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為元／年（人民幣大寫：元整）

第三條：租金承包費支付時間和支付方法

１、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即20xx年7月1日，（商鋪交付運用的兩個月內）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。

２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為干脆從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內支付（遇法定節(jié)假日則相應順延）；若無正值理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之３向甲方支付滯納金。

３、租金承包費應由乙方干脆匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入須要納稅的，由甲方自行擔當申報納稅。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、運用和收益的經濟權利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經營；

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保；

3、利用該商鋪與他人進行合作經營；

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式；

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

１、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的全部條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的全部合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等）。

２、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪復原原狀（因自然損耗無法修復者除外）。

３、合同期限內，如該商鋪須要進行大型修繕須要動用物業(yè)修理基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對修理基金運用事宜進行投票和行使表決權。

４、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并托付給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

５、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴峻違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清運用該商鋪所欠的.物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人擔當的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xx縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

年月日年月日

店鋪承包合同

發(fā)包方：________________________________(以下簡稱甲方)。

承包方：________________________________(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方經友好協(xié)商，在同等自愿的基礎上，就乙方承包甲方全部的__________________店鋪事宜，達成如下協(xié)議：

第一條乙方承包經營_______________店鋪，___________店鋪的經營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

其次條店鋪的坐落、面積、裝修、設施狀況。

3.本合同簽訂后_____________日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的___________店鋪的財產進行清點。

4.甲方必需在_____________年_____月_____日前將店鋪全部移交給乙方。

5.上述房屋、土地運用權和全部財物(包括鏟車)均屬承包財產的范圍之列