2023-2024房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本范本范本

2024年房屋拆遷補(bǔ)償合同范本-PAGE2024年房屋拆遷補(bǔ)償合同范本-PAGE房屋拆遷補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1甲方（拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2乙方（被拆遷方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：拆遷房屋基本情況2.1房屋位置：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋權(quán)屬：__________第三章：拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式：__________3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3補(bǔ)償金額計(jì)算：__________第四章：拆遷過渡安置4.1過渡安置方式：__________4.2過渡安置期限：__________4.3過渡安置費(fèi)用：__________第五章：拆遷房屋交付及拆除5.1交付時(shí)間：__________5.2交付方式：__________5.3拆除時(shí)間：__________5.4拆除方式：__________第六章：拆遷補(bǔ)償款的支付6.1支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的補(bǔ)償金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。6.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款一次性支付給乙方。6.3支付憑證：甲方支付補(bǔ)償款后，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。6.4稅費(fèi)承擔(dān)：因本次拆遷補(bǔ)償所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。第七章：拆遷房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后30日內(nèi)，將拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用證變更等。7.3費(fèi)用承擔(dān)：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第八章：拆遷房屋交付及驗(yàn)收8.1交付條件：乙方應(yīng)在拆遷房屋交付前，保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并清空房屋內(nèi)所有物品。8.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。8.3驗(yàn)收：甲方在接收拆遷房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。8.4驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋交接書，視為房屋交付完成。第九章：拆遷過渡安置費(fèi)用的支付9.1支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的過渡安置費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付。9.2支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將過渡安置費(fèi)用一次性支付給乙方。9.3支付憑證：甲方支付過渡安置費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。9.4費(fèi)用調(diào)整：如過渡安置期間發(fā)生費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第十章：合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2違約責(zé)任：一方違反合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。第十一章：拆遷房屋附屬設(shè)施處理11.1附屬設(shè)施范圍：包括但不限于房屋內(nèi)的固定設(shè)施、裝飾裝修、附屬建筑物等。11.2附屬設(shè)施處理：乙方應(yīng)在交付房屋前，對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并將清單交付給甲方。11.3附屬設(shè)施歸屬：雙方應(yīng)明確附屬設(shè)施的歸屬，如歸乙方所有，乙方應(yīng)在交付房屋前拆除并搬離；如歸甲方所有，乙方應(yīng)在交付房屋前保證附屬設(shè)施完好無損。11.4附屬設(shè)施賠償：如乙方未按照約定處理附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十二章：拆遷房屋土地使用權(quán)的處理12.1土地使用權(quán)范圍：包括但不限于房屋所占用的土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的同時(shí)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。12.3土地使用權(quán)費(fèi)用：土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移所需費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十三章：拆遷房屋涉及的第三方權(quán)益處理13.1第三方權(quán)益范圍：包括但不限于房屋租賃、抵押、查封等。13.2第三方權(quán)益處理：乙方應(yīng)在交付房屋前，解決涉及房屋的第三方權(quán)益問題，并保證房屋交付時(shí)不存在任何第三方權(quán)益。13.3第三方權(quán)益賠償：如因乙方未解決涉及房屋的第三方權(quán)益問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十四章：拆遷房屋后續(xù)問題的處理14.1后續(xù)問題范圍：包括但不限于房屋質(zhì)量問題、環(huán)境污染問題等。14.2后續(xù)問題處理：如房屋存在質(zhì)量問題或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)在交付房屋前解決，并保證房屋交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。14.3后續(xù)問題賠償：如因房屋質(zhì)量問題或環(huán)境污染問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十五章：合同的變更與終止15.1合同變更：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。15.2合同終止：在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可終止本合同。終止合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。15.3合同解除：在合同履行過程中