二手房房地產(chǎn)買賣合同合集

二手房房地產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并托付中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民**元(大寫：******元)。甲乙雙方共同托付中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)予以樂觀幫助。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。五、違約責(zé)任：(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向乙方支付總房款10%的違約金。(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部擔(dān)當(dāng)。并向甲方支付總房款10%的違約金。六、在合同期限內(nèi)，如因洪水、地震、火災(zāi)和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，本合同自動終止。七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下商定條款中，若商定條款與前條款有異議，以商定條款為主，商定條款具有優(yōu)先效力。八、其他商定事項：九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效，一式兩份，份每份共兩頁，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號：*****身份證號：******地址：*****地址：******電話：*****電話：*********年***月***日二手房房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同范文：二手房房地產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同編號：簽訂日期：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有人，并愿意出售其擁有的位于（房屋地址）的二手房，乙方表示愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同（以下簡稱"本合同"）：一、房屋信息1.1房屋概況：房屋所在地：房屋類型：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：公共設(shè)施：附屬設(shè)施：1.2價格和支付方式：房屋售價：首期付款金額：貸款金額：貸款銀行（如有）：二、商品房買賣條款2.1房屋所有權(quán)移交：甲方應(yīng)在本合同生效之日起__天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，所有權(quán)移交手續(xù)順利完成后，乙方支付購房款項。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在所有權(quán)移交手續(xù)辦理完成后，將房屋及其相關(guān)的清單、證明文件等交付乙方。三、合同生效及其他約定3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。超過有效期，未能辦理房屋所有權(quán)移交手續(xù)的，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.2本合同變更、補(bǔ)充事項需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議后方為有效。3.3本合同一式兩份，雙方各持一份，并在房屋所有權(quán)移交過程中交付給相關(guān)部門。摘要：甲方同意出售其位于（房屋地址）的二手房，乙方愿意購買該房屋。合同生效后，甲方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并交付房屋及相關(guān)文件給乙方。本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。甲方（賣方）：簽字：日期：乙方（買方）：簽字：日期：二手房房地產(chǎn)買賣合同(第三篇)二手房房地產(chǎn)買賣合同合同編號：[編號]出賣方：姓名：[出賣方姓名]身份證號碼：[出賣方身份證號碼]地址：[出賣方地址]買受方：姓名：[買受方姓名]身份證號碼：[買受方身份證號碼]地址：[買受方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買賣合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.出賣方在本合同項下出售的房屋位于：[房屋地址]。2.房屋的詳細(xì)信息和現(xiàn)狀見附件。第二條價款及付款方式1.本次買賣交易的總價款為：[價款金額]（人民幣）。2.買受方應(yīng)在合同簽署日起[付款期限]內(nèi)支付全部價款。3.付款方式為：[付款方式]。第三條過戶辦理1.買受方應(yīng)及時辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)，出賣方協(xié)助提供必要的材料。2.房屋過戶及相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.房屋交付時，出賣方應(yīng)向買受方提供房屋所有權(quán)完整、合法、無糾紛的權(quán)屬證明。2.若交付的房屋存在質(zhì)量問題或損壞，買受方有權(quán)要求出賣方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.出賣方在交付后不承擔(dān)維修責(zé)任，買受方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的日常維修及保養(yǎng)。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方應(yīng)及時通知對方，當(dāng)事人有義務(wù)采取必要的措施避免或減少損失，并盡量盡早協(xié)商解決爭議。第六條附加條款1.本合同未盡事宜由出賣方與買受方協(xié)商確定，通過書面補(bǔ)充協(xié)議或附件形式加以規(guī)定。2.本合同經(jīng)出賣方與買受方簽字蓋章后生效。合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出賣方：