2024年房屋精裝修合同模板（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋精裝修合同模板發(fā)包方：聯(lián)系方式：承包方：公司地址：依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致就甲方的家庭居室裝飾裝修工程相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：第一條工程概況1.1工程內(nèi)容及做法：詳見預(yù)算書1.2工程承包方式：乙方包工、包部分輔料，甲方提供部分材料。1.3工程期限____天，1.4合同價(jià)款：本合同工程預(yù)算造價(jià)為：人民幣_(tái)___元，大寫：____元第二條甲方義務(wù)2.1提供施工期間的水、電2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里、物業(yè)之間的關(guān)系第三條乙方義務(wù)3.1保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)3.2因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)3.3合同簽訂后，乙方指派項(xiàng)目經(jīng)理做為執(zhí)行工程施工的代表人。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。第四條工程變更4.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂設(shè)計(jì)變更書，明確工程變更的相關(guān)費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效4.2甲方增加的施工項(xiàng)目，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。第五條材料的提供除合同注明外，五金、石材、瓷磚、潔具、燈具、廚柜、開關(guān)插座等，均由甲方購(gòu)買并按時(shí)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)第六條工期延誤6.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，工期相應(yīng)順延：工程量變化和設(shè)計(jì)變更甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的工期延誤。6.2因甲方提供的材料、設(shè)備未能及時(shí)到場(chǎng)影響工期或質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。6.3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承提，工期不順延。第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量按《50210—_____建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：第八條工程驗(yàn)收和保修8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)8.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，過期視為認(rèn)可。8.3工程驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)，并向甲方開具工程保修單，第九條工程款支付方式第一次：合同簽訂之日，支付的進(jìn)度款為合同金額的60%第二次：隱蔽工程驗(yàn)收后，支付的進(jìn)度款金額為合同金額的37%第三次：竣工驗(yàn)收合格后，支付的工程合同余款，即施工總金額的3%第十條違約責(zé)任10.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。10.2由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方支付工程總造價(jià)的1‰作為違約金。第十一條幾項(xiàng)具體規(guī)定施工期間，甲方將外屋鑰匙_____把，交給乙方保管。甲方甲方：_____乙方：_____負(fù)責(zé)人：_____負(fù)責(zé)人：_________年____月____日2024年房屋精裝修合同模板（二）房屋精裝修合同合同編號(hào)：___（合同編號(hào)）甲方：（業(yè)主姓名）（住址）（聯(lián)系電話）乙方：（裝修公司名稱）（住址）（聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有位于（住址）的房屋，并希望對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修，并且乙方具備該業(yè)務(wù)能力，雙方本著平等和自愿的原則，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)訂立本合同，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。一、工程范圍1.1甲方要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行精裝修，包括但不限于拆除、新建、維修、裝飾、安裝家具及其他裝修工程。1.2乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的裝修方案，在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。1.3甲方應(yīng)按照裝修合同中規(guī)定的費(fèi)用支付合同款項(xiàng)，提供必要的配合與協(xié)助，確保工程正常進(jìn)行。二、裝修費(fèi)用及支付方式2.1本工程總價(jià)為人民幣（大寫）（小寫）元整，包含以下費(fèi)用：（1）材料費(fèi)；（2）勞動(dòng)費(fèi)；（3）管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用；2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付合同總價(jià)款的10%作為保證金，共計(jì)人民幣（大寫）（小寫）元整。2.3甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，根據(jù)材料、勞動(dòng)和其他費(fèi)用的實(shí)際使用情況結(jié)算，結(jié)算后甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)不得超過合同總價(jià)款的20%。2.4乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票，甲方有權(quán)要求查閱。三、裝修質(zhì)量保證3.1乙方保證提供的材料和裝修施工按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付使用。3.2乙方對(duì)因本合同履行不當(dāng)引起的修復(fù)、更換等費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方在竣工驗(yàn)收前，有權(quán)檢查裝修質(zhì)量，并對(duì)不符合要求的地方提出整改要求，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。3.4甲方在裝修竣工后一個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢查和修復(fù)。四、保證金和違約責(zé)任4.1保證金作為合同履約的擔(dān)保，甲方可以根據(jù)合同約定有權(quán)要求退還保證金。4.2如果乙方未能按照合同的約定時(shí)間完成工程，除非有合理理由，每延遲一天甲方有權(quán)向乙方索取合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。4.3若乙方未能按照裝修方案進(jìn)行施工造成房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.4若甲方未能按照裝修合同支付款項(xiàng)，每延遲一天甲方應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的1%作為違約金。五、竣工驗(yàn)收和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程竣工后，甲方可以組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，包括但不限于室內(nèi)清潔、裝飾表面質(zhì)量、設(shè)施功能等。5.3甲方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果不滿意的，有權(quán)要求乙方整改，并在整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至滿意為止。六、合同解除和違約責(zé)任6.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同，解除后雙方應(yīng)賠償對(duì)方因合同解除而產(chǎn)生的損失。6.2一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。七、其他約定事項(xiàng)7.1雙方同意簽訂本合同，無論以何種形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式，由雙方簽字、蓋