物業(yè)承接查驗(yàn)知識(shí)測(cè)評(píng)

物業(yè)承接查驗(yàn)知識(shí)測(cè)評(píng)（100分）1、城市公司與姓名【多項(xiàng)填空】城市公司________________________姓名________________________2、物業(yè)管理承接查驗(yàn)的資料由建設(shè)單位提供，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要是進(jìn)行（）【單選題】A.必要的移交B.必要的檢查C.必要的復(fù)核與接收D.必要的檢測(cè)與試驗(yàn)E.必要的整理與歸檔正確答案:C3、承接查驗(yàn)方式中，（）是通過(guò)啟用設(shè)施或設(shè)備來(lái)直接檢驗(yàn)被查驗(yàn)對(duì)象的安裝質(zhì)量和使用功能，以直觀地了解其符合性、舒適性、安全性等。【單選題】A.A．檢測(cè)查驗(yàn)B.B．使用查驗(yàn)C.C．試驗(yàn)查驗(yàn)D.D．觀感查驗(yàn)E.安全查驗(yàn)正確答案:B4、物業(yè)的承接查驗(yàn)是指物業(yè)管理企業(yè)對(duì)()的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行承接查驗(yàn)。【單選題】A.A．新建項(xiàng)目B.B．原有項(xiàng)目C.C．在管項(xiàng)目D.D．新接管項(xiàng)目E.新竣工項(xiàng)目正確答案:D5、以下哪一項(xiàng)不屬于新建項(xiàng)目物業(yè)承接查驗(yàn)的內(nèi)容（）【單選題】A.產(chǎn)權(quán)資料B.竣工驗(yàn)收資料C.業(yè)主資料D.機(jī)電設(shè)備資料E.房屋裝修資料正確答案:E6、承接查驗(yàn)工作按順序分為（）等階段【單選題】A.準(zhǔn)備期、資料交接與驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、整改、復(fù)驗(yàn)和實(shí)物接管；B.準(zhǔn)備期、資料交接與存檔、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、整改、復(fù)驗(yàn)和實(shí)物接管；C.準(zhǔn)備期、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、資料交接與存檔、整改、復(fù)驗(yàn)和實(shí)物接管；D.準(zhǔn)備期、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、資料交接與驗(yàn)收、整改、復(fù)驗(yàn)和實(shí)物接管；E.啟動(dòng)會(huì)、準(zhǔn)備期、資料交接與驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、整改、復(fù)驗(yàn)和實(shí)物接管；正確答案:A7、承接查驗(yàn)前由（）負(fù)責(zé)編制《資料移交清單》和《實(shí)物移交清單》，并與（）和（）達(dá)成一致?！締芜x題】A.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位；B.物業(yè)區(qū)域/城市公司前介工程師，地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位；C.地產(chǎn)項(xiàng)目工程部專業(yè)工程師，，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位；D.項(xiàng)目工程主管，地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位；E.項(xiàng)目工程主管，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工單位；正確答案:C8、承接查驗(yàn)接管階段，當(dāng)接管人員發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與資料不符時(shí)，應(yīng)及時(shí)記錄并請(qǐng)（）簽字?！締芜x題】A.施工單位負(fù)責(zé)人；B.地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；C.地產(chǎn)相關(guān)人員；D.相關(guān)單位的陪同檢察人員；E.施工單位的陪同檢查人；正確答案:D9、在質(zhì)保期滿后施工單位結(jié)算質(zhì)保金時(shí)，必須經(jīng)過(guò)（）審核簽字?！締芜x題】A.項(xiàng)目及區(qū)域公司負(fù)責(zé)人；B.項(xiàng)目及區(qū)域/城市公司負(fù)責(zé)人；C.項(xiàng)目及城市公司負(fù)責(zé)人；D.地產(chǎn)項(xiàng)目及區(qū)域/城市公司負(fù)責(zé)人；E.地產(chǎn)項(xiàng)目及區(qū)域、城市公司負(fù)責(zé)人；正確答案:B10、現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)應(yīng)綜合運(yùn)用核對(duì)、觀察、試運(yùn)行、檢測(cè)和實(shí)驗(yàn)等方法，重點(diǎn)查驗(yàn)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的（）【多選題】（10分）A.配置標(biāo)準(zhǔn)；B.B.外觀質(zhì)量；C.C.使用功能；D.安全風(fēng)險(xiǎn)；E.產(chǎn)品質(zhì)量.正確答案:ABC11、按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行查驗(yàn)。主要內(nèi)容包括：（）【多選題】（10分）A.A．主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面B.B．共