注冊公司房租合同

注冊公司房租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______層，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)您的實際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方就位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______號房屋（以下簡稱“該房屋”）的租賃事宜達(dá)成一致，為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本合同，并邀請丙方（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與本合同的簽訂，以保證合同的履行。第一條第三方主體1.1丙方作為獨立的第三方機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方就該房屋租賃事宜進(jìn)行公正、公平的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。1.2丙方對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提出公正的解決方案。1.3丙方對該房屋的租賃合同進(jìn)行備案，確保合同的法律效力。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前收回房屋，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用該房屋，并確保乙方使用該房屋符合法律法規(guī)及社會公共利益。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并按照合同約定支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方應(yīng)按照合同約定使用該房屋，并確保使用該房屋符合法律法規(guī)及社會公共利益。3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條第三方權(quán)益及義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，對甲乙雙方的違約行為提出解決方案。4.2丙方應(yīng)對該房屋的租賃合同進(jìn)行備案，確保合同的法律效力。4.3丙方應(yīng)對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方應(yīng)提出公正的解決方案。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。5.2丙方未能履行其協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的在于保證合同的公正、公平，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益得到充分保障，同時通過調(diào)整租金、提前收回房屋等條款，使甲方在租賃過程中具有更大的主動權(quán)。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使甲方在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自身利益。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。##第九條租金支付保障9.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和金額向甲方支付租金。9.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的_______%。9.3甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和乙方的實際使用情況，對租金進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。第十條房屋使用與管理10.1乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，合理使用該房屋，并確保使用行為不會侵害甲方權(quán)益。10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。10.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。第十一條保險責(zé)任11.1乙方應(yīng)為其在該房屋內(nèi)的人員和財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并將其保險單復(fù)印件提交給甲方備案。11.2發(fā)生保險事故的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險合同的約定向保險公司索賠。第十二條提前終止合同12.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。12.2甲方提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付提前終止合同的賠償金，賠償金為租金總額的_______%。第十三條甲方權(quán)益保障13.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。13.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將該房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。13.3甲方在租賃期間享有對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對該房屋提出購買意向，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第十四條丙方職責(zé)的履行14.1丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方對房屋的正確使用和維護(hù)。14.3丙方應(yīng)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行公正的調(diào)解。第十五條違約責(zé)任及賠償15.1甲乙任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。15.2丙方未能履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十六條合同的變更和解除16.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)丙方確認(rèn)生效。16.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方和丙方。16.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方。第十七條爭議解決17.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十八條其他約定18.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。18.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字