2024房屋出租房合同范本

2024房屋出租房合同范本房屋出租合同甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址房屋位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州、盟）】【縣（區(qū)、旗）】【街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）】【小區(qū)（村莊）】【棟】號樓【單元】層【室】，房屋編碼：【房屋編碼】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【平方米】，使用面積為【平方米】。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等，具體設(shè)施清單詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為【年】，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【人民幣】元/月，按季度支付。每季度租金為【人民幣】元，乙方應(yīng)在每季度前【日】內(nèi)支付當(dāng)季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【日】內(nèi)支付甲方押金【人民幣】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【日】內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得損壞。5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同期滿自行解除。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】丙方（第三方主體）：【丙方名稱】營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于甲乙丙三方同意就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為第三方主體，負責(zé)對乙方進行信用評估，確保乙方具備按時支付租金的能力。1.2丙方作為擔(dān)保方，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用審查，確保乙方無不良信用記錄。2.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在【日】內(nèi)代為支付。2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同期內(nèi)提供乙方的信用報告，以便甲方了解乙方的信用狀況。第三條乙方違約及限制3.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修費用。3.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求丙方終止租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為【人民幣】元/月，按季度支付。每季度租金為【人民幣】元，乙方應(yīng)在每季度前【日】內(nèi)支付當(dāng)季度租金。4.2甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單使用，不得損壞。5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同變更與解除6.1甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助解除或變更合同，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長等。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3丙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日丙方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高租賃合同的執(zhí)行力和可靠性。丙方作為信用擔(dān)保方，對乙方的信用狀況進行審查，降低乙方違約的風(fēng)險。同時，丙方在合同期內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方在乙方違約時的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方在合同期內(nèi)擁有更高的權(quán)益保障，包括但不限于租金支付、房屋使用和維修等方面。甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告，以便甲方了解乙方的信用狀況。丙方的介入使得甲方在租賃合同中擁有更多的權(quán)利和利益，同時對乙方進行約束，降低乙方違約的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的合同有利于保障甲方的權(quán)益，提高合同的執(zhí)行力和可靠性。第十條丙方的義務(wù)10.1丙方應(yīng)確保乙方具備良好的信用狀況，如有必要，丙方應(yīng)提供乙方的信用評估報告。10.2丙方應(yīng)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如乙方有違約行為，丙方應(yīng)督促乙方及時糾正。10.3丙方在收到甲方通知后，應(yīng)協(xié)助甲方處理乙方違約事宜，包括但不限于代為收取租金、協(xié)調(diào)維修等。第十一條丙方的責(zé)任限制11.1丙方對乙方的違約行為承擔(dān)有限責(zé)任，限于乙方的違約行為直接導(dǎo)致的損失。11.2丙方對因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。11.3丙方在履行合同過程中的疏忽或過失，導(dǎo)致甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的終止和解除12.1合同期滿，自動終止。12.2一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的，另一方有權(quán)解除合同。12.3甲方因特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)書面通知丙方和乙方，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十三條保密條款13.1甲乙丙三方應(yīng)保守合同及商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第十四條法律適用和爭議解決14.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.2因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。15.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日乙方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日丙方（簽字/蓋章）：日期：【年】年【月】月【日】日通過