2024年杭州市房屋出租合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年杭州市房屋出租合同樣本出租方:_____，以下簡稱甲方。承租方:_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲，乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將坐落在_____園____幢____室的房屋，建筑面積____平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金，交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金_____.00元，計人民幣(大寫)_____整，交納方式為半/一年付。由乙方在____年____月____日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應(yīng)在付款期末前15天支付。轉(zhuǎn)賬信息(戶名：_____/開戶行：_____銀行/卡號：_____)第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內(nèi)上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應(yīng)當積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、網(wǎng)絡(luò)、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。第七條乙方退房時，結(jié)清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金____元，大寫_____。第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方(簽字蓋章):身份證號碼:聯(lián)系電話:乙方(簽字蓋章):身份證號碼:聯(lián)系電話:____年____月____日____年____月____日2024年杭州市房屋出租合同樣本（二）杭州市房屋出租合同甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】鑒于甲方是杭州市合法的房屋所有權(quán)人，甲方愿意將其所擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：【房屋地址】房屋性質(zhì)：【房屋性質(zhì)】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】第二條租金及支付方式1.乙方每月需支付的租金為人民幣【租金金額】元。租金應(yīng)在每月的【支付日】日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)當按照約定時間和方式如期支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金（滯納金金額為每天租金金額的1%）。第三條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【押金金額】元作為押金，作為保證乙方按照本合同約定支付租金及其他費用。2.乙方在合同期滿并歸還房屋時，甲方無欠乙方租金及其他費用的情況下，甲方應(yīng)當將押金全額退還給乙方。第四條房屋維護責任1.甲方應(yīng)當保證被出租房屋的安全、衛(wèi)生、完好，提供正常居住環(huán)境。2.如因房屋本身的質(zhì)量問題或非人為損壞，致使乙方不能正常居住，甲方應(yīng)負責修復(fù)或更換房屋的損壞部分。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或私自拆卸，如因乙方的過失致使房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換的費用。第五條房屋用途被出租房屋僅供乙方居住使用，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓等。第六條違約責任1.乙方違反本合同的任一條款規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋，并無需返還乙方已支付的租金與押金。2.甲方違反本合同的任一條款規(guī)定，應(yīng)當退還乙方已支付的租金和押金，并支付違約金（違約金金額為每天租金金額的1%）。第七條合同解除1.合同期滿后，甲方與乙方如雙方無更細約定，本合同將自動終止。雙方應(yīng)當在合同期滿前的【終止日】前進行房屋交割，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.在合同期滿前，如有一方需要解約，應(yīng)提前【提前解約天數(shù)】天書面通知對方，解約方應(yīng)支付違約金（違約金金額為每月租金金額的【違約金比例】%）。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為【合同期限】個月。4.本合同的附件包括：租賃房屋狀況清單、房屋交割單等。甲方（出租方）：簽字：____