2024年商鋪門面租賃合同例文（5篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪門面租賃合同例文出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期壹年，自年____月日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為元（大寫：_____）。租金半年一交。六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。第七條違約十、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。十一、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的__________________________________________________________。第八條合同生效、糾紛解決十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十三、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方：_____身份證號(hào)：_____手印：簽字日期：____年____月____日乙方：_____身份證號(hào)：_____手?。汉炞秩掌冢篲___年____月____日2024年商鋪門面租賃合同例文（2）商鋪門面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法持有商鋪門面所有權(quán)并有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租賃該商鋪門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：一、租賃物及租用面積1.1租賃物：甲方將其所持有的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。商鋪門面的具體位置、號(hào)碼和面積為：商鋪門面地址：_________________商鋪門面號(hào)碼：_________________商鋪門面面積：_________________平方米1.2共同設(shè)施：該商鋪門面共同使用的設(shè)施（如公共廁所、通道等）由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。二、租賃期限2.1租賃期限：本合同的租賃期限為_______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2續(xù)租：租賃期滿前，乙方愿意繼續(xù)租賃該商鋪門面的，雙方需提前_______個(gè)月書面通知，并繼續(xù)按照本合同的條款履行。三、租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金_______元（人民幣），共計(jì)_______元（人民幣）。租金包括商鋪門面租賃費(fèi)和共同設(shè)施費(fèi)用。3.2預(yù)付租金：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付首月租金。3.3租金支付方式：租金每月的_______日前，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金形式支付。四、押金及使用費(fèi)4.1押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金_______元（人民幣）。合同到期并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)欠款、無(wú)損壞后，甲方應(yīng)立即將押金原數(shù)退還給乙方。4.2使用費(fèi)：如乙方使用商鋪門面的設(shè)施或配套設(shè)備，需向甲方支付相應(yīng)的使用費(fèi)用，并按照雙方約定的方式及時(shí)間進(jìn)行支付。五、使用規(guī)定5.1使用權(quán)及合法經(jīng)營(yíng)：乙方在租用商鋪門面期間具有合法的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2使用范圍：乙方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定，使用商鋪門面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3維護(hù)及保潔：乙方有責(zé)任維護(hù)商鋪門面的衛(wèi)生和整潔，并按照甲方的要求進(jìn)行保潔工作。5.4加裝裝修：乙方如需對(duì)商鋪門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：甲方如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致無(wú)法將商鋪門面按約交付給乙方使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金和押金的，應(yīng)按照每天租金總額_______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.3解除合同：一方違反本合同的規(guī)定，且無(wú)法修復(fù)或無(wú)法得到另一方滿意修復(fù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除7.1合同終止：本合同履行期滿，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，本合同終止。7.2解約通知：一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前_______個(gè)月以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。八、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式達(dá)成共識(shí)。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：__________________簽名：___________________日期：__________________日期：___________________以上為商鋪門面租賃合同的范本，如需具體使用，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。2024年商鋪門面租賃合同例文（3）甲方：身份證號(hào)乙方：身份證號(hào)甲方在_____有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)___元)七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年商鋪門面租賃合同例文（4）x甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：一、被租房屋為_____門面房_____間。二、租賃期限。租賃期為____年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為____元（大寫_____），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面。）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____手?。篲____手印：_________年____月____日2024年商鋪門面租賃合同例文（5）商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)），位于____________（具體地點(diǎn)），面積為______平方米，由乙方承租。1.2租賃物性質(zhì)：商業(yè)用途。1.3乙方必須按照租賃物的性質(zhì)和約定，合理使用本物，不得將該物改變其原有性質(zhì)、用途或規(guī)格。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日止。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元，租金按______（年/月/季/天）支付。3.2乙方在每次支付租金時(shí)應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票，如未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒收租金，并要求補(bǔ)開發(fā)票。3.3租金支付方式：乙方每次應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金形式支付給甲方，支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為履行本合同的保證金。4.2保證金將作為租金未按時(shí)支付、物業(yè)損壞等違約行為的違約金和賠償金，在本合同履行完畢后，如乙方未違約，甲方將按原額返還給乙方。4.3乙方違反本合同的規(guī)定，發(fā)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)使用保證金抵扣違約金及賠償金。保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的支付義務(wù)。第五條物業(yè)維護(hù)及保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保持物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)并保證物業(yè)的完好、安全，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租