2024年公司注冊房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二篇）

第4頁共4頁2024年公司注冊房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本聯(lián)系電話：通訊地址_____聯(lián)系電話：_____通訊地址：_____鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：第一條物業(yè)基本情況甲方將自有的位于____的房屋，出租給乙方作職工公寓使用。第二條租賃期限甲方在本合同生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。（詳見附件）第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式1一次性支付給甲方。2、租賃期間水電費(fèi)由乙方自理，甲方指定總經(jīng)理辦公室與乙方對接確認(rèn)當(dāng)月的費(fèi)用，并代辦繳費(fèi)事宜。5、甲方戶名：_____賬號：_____開戶行：_____第四條租賃期間的權(quán)利及責(zé)任1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對提供的房屋應(yīng)及時修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。2、甲方修繕房屋時，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。3、乙方人為損壞的部分及乙方的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。6、甲方免費(fèi)提供四樓太陽能熱水器（含電加熱器）、三樓裕豪牌電熱水器1臺、洗澡間、衛(wèi)生間供乙方使用，甲方負(fù)責(zé)三樓走廊和衛(wèi)生間的保潔。乙方需負(fù)責(zé)甲方提供設(shè)備的維護(hù)維修，并對以上設(shè)備的使用安全負(fù)責(zé)。7、甲方提供停車位。8、乙方進(jìn)出大門時間要求：早6：00～晚11：00第五條產(chǎn)權(quán)保證1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，應(yīng)保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除合同，要求甲方退還已預(yù)收的租金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%（以天數(shù)計(jì)）向甲方交付違約金，直至付清為止。3、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分。4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除合同。5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。第七條免責(zé)條件1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。3、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。第九條其他約定事宜1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同具有同等效力。2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本合同履行有關(guān)的文書均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書面形式告知對方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。3、本合同一式3份，甲方執(zhí)1份;乙方執(zhí)2份，具備同等法律效力。4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：

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乙方：

_____（蓋章）甲方法人：_____乙方法人：_____甲方代表：_____乙方代表：_____2024年公司注冊房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）這是一份確認(rèn)并規(guī)定房屋租賃合同的范本。該合同由房東（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）雙方自愿達(dá)成，內(nèi)容如下：一、租賃房屋：甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為其居住之用途。該房屋的基本信息包括（描述房屋的基本情況）。二、租賃期限：本合同的租賃期限為從（起始日期）至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃月數(shù)）個月。三、租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意每月支付給甲方租金為（具體金額），租金支付日期為每月的（日期）。乙方還需支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等額外費(fèi)用。四、租賃期間的權(quán)利及義務(wù)：乙方需按時足額支付租金及其他費(fèi)用；乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；甲方需保證房屋的正常使用。五、房屋返還：租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，并保證房屋及其設(shè)施完好無損，否則需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任：一方不履行本合同任何義務(wù)，損害對方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金。七、其他約定：雙方同意經(jīng)書面協(xié)商可對本合同進(jìn)行修改；未盡事宜，由雙方協(xié)商解