天津地區(qū)租房合同范本

天津地區(qū)租房合同范本租房合同范本（天津地區(qū)）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方的房屋，并簽訂本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：天津市________區(qū)________街道________號(hào)________室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑面積________平方米。1.3房屋用途：本合同簽訂時(shí)，房屋已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可用于居住、辦公或其他合法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋交付及維修5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交付確認(rèn)單》。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1合同履行期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方逾期支付租金超過__個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。7.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲乙雙方簽訂的《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方主體參與，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。第一條第三方主體1.1本補(bǔ)充協(xié)議引入的第三方主體為：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）。1.2第三方作為本合同的擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方作為乙方的信用擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并定期向甲方提供乙方的信用報(bào)告。2.3第三方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理乙方的違約事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為、代為支付違約金等。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告，以保障甲方的權(quán)益。3.2甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求第三方代為支付違約金。3.3甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或變更本合同，需經(jīng)甲方和第三方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條乙方違約及限制4.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并要求乙方支付違約金。4.2乙方如未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方如在本合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，需經(jīng)甲方和第三方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的信用狀況，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方介入本合同，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3第三方介入本合同，可以提高租賃合同的履行效率，減少甲乙雙方的糾紛。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為本合同的出租人，有權(quán)要求第三方介入，以保障自身的權(quán)益。6.2甲方作為本合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告，以確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.3甲方作為本合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為，以減少自身的損失。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注：本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方簽訂的《租房合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方主體參與，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。第一條第三方主體及職責(zé)1.1本補(bǔ)充協(xié)議引入的第三方主體為：__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）。1.2第三方作為本合同的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并定期向甲方提供乙方的信用報(bào)告。1.4第三方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理乙方的違約事宜，包括但不限于協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為、代為支付違約金等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告，以保障甲方的權(quán)益。2.2甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求第三方代為支付違約金。2.3甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或變更本合同，需經(jīng)甲方和第三方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條乙方違約及限制3.1乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方如在本合同約定的租賃期限內(nèi)提前解除或變更本合同，需經(jīng)甲方和第三方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)利及利益保障4.1第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提供乙方的信用報(bào)告。4.2第三方有權(quán)在乙方的違約行為發(fā)生時(shí)，協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為，并有權(quán)要求乙方支付違約金。4.3第三方在履行本補(bǔ)充協(xié)議的過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方介入的意義和目的5.1第三方介入本合同，旨在確保乙方的信用狀況，保障甲方的權(quán)益。5.2第三方介入本合同，有助于加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.3第三方介入本合同，可以提高租賃合同的履行效率，減少甲乙雙方的糾紛。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義6.1甲方作為本合同的出租人，有權(quán)要求第三方介入，以保障自身的權(quán)益。6.2甲方作為本合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方提供乙方的信用報(bào)告，以確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.3甲方作為本合同的主導(dǎo)方，有權(quán)要求第三方協(xié)調(diào)解決乙方的違約行為