關(guān)于租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本

關(guān)于租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本第一章總則第一條合同主體本合同雙方主體如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第二條合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方出租房屋坐落于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。房屋裝修狀況為XX，家具、家電等設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第四條房屋權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為XX。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。第六條租金及支付方式租金為每月XX元，每XX個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月XX日前將租金支付給甲方。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。甲方保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的安全性、功能性，并承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋。第八條乙方權(quán)利義務(wù)乙方按合同約定支付租金，并遵守合同約定的用途使用房屋。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給甲方。第五章違約責(zé)任第九條甲方違約甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付給乙方違約金XX元。甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并支付給乙方違約金XX元。第十條乙方違約乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金XX元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金XX元，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。第六章爭(zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第十三條房屋交接房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第十四條合同附件本合同附件包括：《房屋交接單》、《家具家電清單》。第八章合同的生效、變更和解除第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十六條合同變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十七條合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署《合同解除協(xié)議》，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。第九章附則第十八條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：XX年XX月XX日以上為租房合同標(biāo)準(zhǔn)范本，僅供參考。在實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同三方主體如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：第二條合同性質(zhì)本合同為房屋租賃合同，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方出租房屋坐落于XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。房屋裝修狀況為XX，家具、家電等設(shè)施設(shè)備情況詳見附件。第四條房屋權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為XX。第三章租賃期限及租金第五條租賃期限租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共計(jì)XX個(gè)月。第六條租金及支付方式租金為每月XX元，每XX個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月XX日前將租金支付給甲方。第四章第三方主體責(zé)權(quán)利第七條丙方擔(dān)保責(zé)任丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付及合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為人民幣XX萬(wàn)元保證金，或提供等值擔(dān)保物。乙方未按約定支付租金或違反合同約定時(shí)，甲方有權(quán)直接要求丙方支付租金及違約金。第八條丙方權(quán)益丙方提供擔(dān)保后，有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)，費(fèi)率為每月租金的XX%。合同履行期間，丙方應(yīng)保持中立立場(chǎng)，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同。第五章乙方的權(quán)利義務(wù)及限制第九條乙方權(quán)利義務(wù)乙方按合同約定支付租金，并遵守合同約定的用途使用房屋。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第十條乙方違約及限制乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金XX元。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)支付給甲方違約金XX元，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第六章甲方權(quán)利及利益保障第十一條甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并監(jiān)督丙方履行擔(dān)保責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按期支付租金。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)。第十二條甲方利益保障甲方通過(guò)丙方擔(dān)保，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。甲方在合同中增加了乙方違約的違約金及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方履行合同。第七章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。第十五條房屋交接房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)。第十六條合同附件本合同附件包括：《房屋交接單》、《家具家電清單》。第九章合同的生效、變更和解除第十七條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十八條合同變更甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署《合同變更協(xié)議》，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十九條合同解除甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)書面簽署《合同解除協(xié)議》，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。第十章第三方介入的意義和目的第二十條第三方介入的意義第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方在租賃期間的行為會(huì)受到額外的制約，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。第二十一條第三方介入的目的丙方的介入旨在確保合同的順利履行，通過(guò)提供擔(dān)保，增加了合同執(zhí)行的可靠性。這不僅有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，也維護(hù)了乙方的合法權(quán)益，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第二十二條甲方為主導(dǎo)的意義甲方作為出租方，在合同中明確了一系列權(quán)利和利益保障措施，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮。甲方為主導(dǎo)的地位使得合同更加傾向于保護(hù)甲方的利益，同時(shí)也為乙方設(shè)定了明確的義務(wù)和違約后果，維護(hù)了租賃市場(chǎng)的秩序。第十一章附則第二十三條合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽