臨時辦公室租賃創(chuàng)業(yè)套餐

臨時辦公室租賃創(chuàng)業(yè)套餐合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有臨時辦公室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的臨時辦公室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃財產(chǎn)及租金1.1甲方出租給乙方的臨時辦公室位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的臨時辦公室，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第二條租賃用途乙方租賃甲方的臨時辦公室僅用于從事與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的經(jīng)營活動，不得用于非法用途。第三條租賃物的交付及維修3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2租賃期間，租賃物如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__天書面通知對方。4.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按約定時間交付租賃物或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時辦公室租賃合同2.租賃物清單3.租金支付證明4.租賃用途說明5.保密協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃物2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未按約定用途使用租賃物4.甲方未按約定時間修復(fù)或更換損壞的租賃物5.雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃出租方租賃物的一方3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付租賃物，如甲方逾期未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃物解決辦法：甲方應(yīng)及時制止乙方違約行為，并要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未按約定時間修復(fù)或更換損壞的租賃物解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換損壞的租賃物，如甲方逾期未修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.問題：雙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定履行保密義務(wù)，如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)業(yè)公司尋求臨時辦公場所2.個人創(chuàng)業(yè)者在