西寧市滑雪場租賃合同

西寧市滑雪場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其滑雪場租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及用途1.2乙方租賃租賃標的用于開展滑雪及相關(guān)娛樂活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金的50%。首次支付租金應(yīng)在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、合同的履行5.1甲方應(yīng)保證租賃標的在租賃期間符合乙方經(jīng)營滑雪場的要求，保證滑雪場的設(shè)施設(shè)備安全、正常運行。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標的，不得擅自改變用途，不得損壞滑雪場的設(shè)施設(shè)備。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供租賃標的，或租賃標的不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪場所有權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明3.租賃合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)4.租賃標的現(xiàn)狀照片及視頻資料5.租金支付證明文件6.租賃期間保險單據(jù)7.滑雪場設(shè)施設(shè)備安全檢驗報告8.合同履行過程中的其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃標的或租賃標的不符合約定：包括但不限于滑雪場設(shè)施設(shè)備故障、安全隱患等問題。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付或未支付租金。3.乙方擅自改變租賃標的用途：包括但不限于將滑雪場用于非法經(jīng)營活動或非滑雪相關(guān)活動。4.乙方損壞滑雪場設(shè)施設(shè)備：包括但不限于故意破壞、不當使用導(dǎo)致?lián)p壞等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滑雪場：指甲方出租的具有滑雪設(shè)施的場地。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設(shè)施設(shè)備故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復(fù)或提供替代措施。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，按照約定解決，必要時可尋求法律途徑。3.擅自改變租賃標的用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.損壞滑雪場設(shè)施設(shè)備：按約定維修或賠償，嚴重者解除合同。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循最新法律法規(guī)，如有必要重新簽訂合同。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將其滑雪場租賃給乙方使