國際公寓租賃合同模板

國際公寓租賃合同模板合同編號：__________國際公寓租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述公寓，用于居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的公寓享有合法的出租權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)定期對公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保公寓的安全和使用功能。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應(yīng)合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.國際公寓租賃合同模板2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.公寓所有權(quán)證明文件5.水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的運(yùn)行證明文件6.公寓內(nèi)設(shè)施清單及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供公寓，或提供的公寓不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，構(gòu)成違約。3.甲方未按照合同約定負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行，構(gòu)成違約。4.甲方未按照合同約定對公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致公寓無法正常使用，構(gòu)成違約。5.乙方未按照合同約定合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，造成損壞，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有公寓所有權(quán)，并將公寓出租給他人的個(gè)人或單位。2.乙方：指承租甲方公寓，按照合同約定支付租金并合理使用公寓的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指乙方承租甲方公寓的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的公寓使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供公寓或提供的公寓不符合約定：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的公寓，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。3.甲方未按照合同約定負(fù)責(zé)公寓的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施的正常運(yùn)行：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定負(fù)責(zé)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照合同約定對公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定對公寓進(jìn)行維修、保養(yǎng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方未按照合同約定合理使用公寓內(nèi)的設(shè)施，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照甲方提供的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或單位出租其名下公寓給他