國際公寓租賃合同模板

國際公寓租賃合同模板合同編號：__________國際公寓租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的公寓位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租上述公寓，用于居住。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的公寓享有合法的出租權，且該公寓不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設施的正常運行。5.3甲方應定期對公寓進行維修、保養(yǎng)，確保公寓的安全和使用功能。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住公寓。6.2乙方應合理使用公寓內(nèi)的設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付租金和押金。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離公寓。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.國際公寓租賃合同模板2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）身份證復印件4.公寓所有權證明文件5.水、電、燃氣、供暖等公共設施的運行證明文件6.公寓內(nèi)設施清單及損壞賠償標準7.租金支付證明文件8.押金支付證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供公寓，或提供的公寓不符合約定的，構成違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，構成違約。3.甲方未按照合同約定負責公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設施的正常運行，構成違約。4.甲方未按照合同約定對公寓進行維修、保養(yǎng)，導致公寓無法正常使用，構成違約。5.乙方未按照合同約定合理使用公寓內(nèi)的設施，造成損壞，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指具有公寓所有權，并將公寓出租給他人的個人或單位。2.乙方：指承租甲方公寓，按照合同約定支付租金并合理使用公寓的個人或單位。3.租賃期限：指乙方承租甲方公寓的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的公寓使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照合同約定提供公寓或提供的公寓不符合約定：乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合要求的公寓，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方未按照合同約定支付租金：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方支付相應的滯納金。3.甲方未按照合同約定負責公寓的水、電、燃氣、供暖等公共設施的正常運行：乙方有權要求甲方按照合同約定負責公共設施的正常運行，并要求甲方承擔相應的違約責任。4.甲方未按照合同約定對公寓進行維修、保養(yǎng)：乙方有權要求甲方按照合同約定對公寓進行維修、保養(yǎng)，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.乙方未按照合同約定合理使用公寓內(nèi)的設施，造成損壞：乙方應承擔相應的賠償責任，并按照甲方提供的賠償標準進行賠償。五、所有應用場景：1.個人或單位出租其名下公寓給他