學(xué)生宿舍租賃合同校園住宿管理指南

學(xué)生宿舍租賃合同校園住宿管理指南合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________學(xué)校名稱：__________學(xué)院：__________專業(yè)：__________學(xué)號(hào)：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為合法出租方，乙方為甲方學(xué)校的學(xué)生，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方租賃甲方宿舍事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃宿舍基本情況1.甲方出租給乙方的宿舍位于__________，房間號(hào)為__________，宿舍建筑面積為__________平方米。2.宿舍內(nèi)設(shè)施包括：床鋪、書桌、椅子、衣柜、空調(diào)、熱水器等。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將押金無息退還乙方。五、使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)，不得在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、飼養(yǎng)寵物等。3.乙方應(yīng)遵守學(xué)校的住宿管理規(guī)定，服從甲方及學(xué)校相關(guān)部門的管理。六、提前解除合同1.雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方有權(quán)扣除乙方押金中相應(yīng)的部分作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.學(xué)生宿舍租賃合同2.校園住宿管理指南3.宿舍設(shè)施清單4.身份證復(fù)印件5.學(xué)生證復(fù)印件6.付款憑證7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期一日視為違約。2.損壞宿舍設(shè)施：乙方未合理使用宿舍設(shè)施，造成損壞未賠償?shù)囊暈檫`約。3.擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用功能的視為違約。4.違反學(xué)校住宿管理規(guī)定：乙方在宿舍內(nèi)吸煙、飲酒、賭博、飼養(yǎng)寵物或違反其他學(xué)校住宿管理規(guī)定的視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方宿舍并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方支付給甲方的宿舍使用費(fèi)。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期一日扣除應(yīng)付租金的5%作為滯納金。2.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方賠償損壞設(shè)施。3.擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)：要求乙方恢復(fù)宿舍原狀，否則甲方有權(quán)扣除乙方的押金。4.違反學(xué)校住宿管理規(guī)定：通知學(xué)校相關(guān)部門處理，并根據(jù)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰。5.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同事宜，并根據(jù)合同約定扣除乙方押金中相應(yīng)的部分作為違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為學(xué)校或宿舍管理方，乙方為學(xué)生或需住宿的人員。2.乙