河南省港口工程公司租賃合同樣本

河南省港口工程公司租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：河南省港口工程公司乙方（承租方）：一、租賃資產(chǎn)及用途1.1甲方同意將位于河南省港口的如下資產(chǎn)租賃給乙方使用：（1）港口岸線×米；（2）倉(cāng)庫(kù)×平方米；（3）堆場(chǎng)×平方米；（4）其他附屬設(shè)施。1.2乙方租賃甲方資產(chǎn)主要用于開(kāi)展港口物流業(yè)務(wù)，包括但不限于貨物裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）港口岸線租金：每月×元/米；（2）倉(cāng)庫(kù)租金：每月×元/平方米；（3）堆場(chǎng)租金：每月×元/平方米；（4）其他附屬設(shè)施租金：每月×元。3.2租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的×%作為滯納金。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，經(jīng)甲方通知改正后仍不改正的；（2）乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月的；（3）乙方違反本合同其他條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金×元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：河南省港口工程公司乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單2.租賃合同履行證明3.租金支付憑證4.租賃合同變更協(xié)議5.違約金支付憑證6.法律意見(jiàn)書(shū)7.授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用租賃資產(chǎn)：乙方未按照合同約定的用途使用甲方資產(chǎn)，經(jīng)甲方通知改正后仍不改正。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月。3.違反其他合同條款：乙方違反本合同其他條款，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指河南省港口工程公司，擁有租賃資產(chǎn)并將其出租給承租方使用。2.承租方：指與河南省港口工程公司簽訂租賃合同并使用租賃資產(chǎn)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方違反其他合同條款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.河南省港口工程公司出租港口岸線、倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)等資產(chǎn)給乙方使用。2.乙方按照約定用途使用租賃資產(chǎn)，并