杭州武術(shù)館租賃合同

杭州武術(shù)館租賃合同合同編號：__________出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的范圍與描述1.1租賃物位于__________，包括__________（具體列舉租賃物的范圍，如：武術(shù)館場地、器材、設(shè)備等）。1.2租賃物的面積為__________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物的現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列標準向出租方支付租金：（1）每月租金為人民幣__________元整。（2）租金每半年支付一次，支付日期為租賃期滿前一個月。3.2承租方支付租金后，出租方應及時提供租賃物及相關(guān)服務。第四條租賃物的使用、維護和管理4.1承租方應合理使用租賃物，按照出租方的要求進行維護和管理。4.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔保等權(quán)利。4.3承租方在租賃期間因使用、維護和管理不善導致的損失，應由承租方承擔。第五條出租方的權(quán)利和義務5.1出租方應保證租賃物符合約定的用途，具備相應的功能。5.2出租方應按約定時間提供租賃物，并保證租賃物的安全、合規(guī)。5.3出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)承租方使用不當，有權(quán)要求承租方改正。第六條承租方的權(quán)利和義務6.1承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。6.2承租方應按照約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。6.3承租方在租賃期間應自行承擔租賃物的保險費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2出租方未按約定時間、地點提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任。7.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀評估報告3.租賃物維修記錄4.租金支付證明5.租賃物使用管理規(guī)定6.租賃物保險單據(jù)7.雙方簽字蓋章的租賃合同副本二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間、地點提供租賃物提供的租賃物不符合約定未按約定履行維修、保養(yǎng)義務2.承租方違約行為：未按約定支付租金使用租賃物不當，導致?lián)p壞或安全隱患未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利3.違約行為認定：依據(jù)本合同約定的條款和雙方簽字蓋章的附件依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的租賃費用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃起始和終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：立即與出租方溝通，要求在規(guī)定時間內(nèi)整改或更換。2.租金支付糾紛：查閱租金支付證明，確認支付金額和時間。若發(fā)現(xiàn)錯誤，及時與出租方協(xié)商更正。3.使用租賃物不當：遵守租賃物使用管理規(guī)定，避免出現(xiàn)損壞或安全隱患。如遇問題，及時聯(lián)系出租方進行維修。4.轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利：未經(jīng)出租方同意，不得進行轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔保等權(quán)利。如需轉(zhuǎn)租