都市美食街特色餐廳租賃合同_第1頁
都市美食街特色餐廳租賃合同_第2頁
都市美食街特色餐廳租賃合同_第3頁
都市美食街特色餐廳租賃合同_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領

文檔簡介

都市美食街特色餐廳租賃合同合同編號:__________出租方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________承租方:名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________鑒于出租方擁有位于都市美食街的房產,愿意將其特色餐廳租賃給承租方,承租方愿意租賃并經營該餐廳,雙方經協(xié)商一致,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月向出租方支付租金,租金標準為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。2.2承租方應在每月______日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及經營范圍3.1承租方租賃租賃物僅限于經營特色餐廳,不得擅自改變租賃物的用途。3.2承租方應在經營過程中遵守國家相關法律法規(guī),不得從事違法經營活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負責對租賃物進行定期維修及保養(yǎng),確保租賃物的安全及正常使用。4.2承租方應合理使用租賃物,并負責日常的清潔和保養(yǎng)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前______天書面通知對方。5.2出租方同意提前解除本合同的,應支付承租方相應的違約金,具體金額雙方協(xié)商確定。第六條違約責任6.1出租方未按約定提供租賃物,或租賃物存在重大瑕疵,導致承租方無法正常經營的,承租方有權解除本合同,并要求出租方支付違約金。6.2承租方未按約定支付租金,或擅自改變租賃物用途的,出租方有權解除本合同,并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。出租方(蓋章):________________承租方(蓋章):________________法定代表人(或授權代表):____________法定代表人(或授權代表):____________簽訂日期:________________一、附件列表:1.都市美食街特色餐廳租賃合同2.出租方房產證明3.承租方經營許可證4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.合同變更解除通知二、違約行為及認定:1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物存在重大瑕疵,導致承租方無法正常經營。2.承租方未按約定支付租金或擅自改變租賃物用途。3.雙方未按約定履行合同義務,導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方:指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。3.租賃物:指出租方提供的供承租方使用的房產及特色餐廳。4.租金:指承租方按約定向出租方支付的租賃費用。5.租賃期限:指承租方有權使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.租賃物維修保養(yǎng)問題:出租方應及時對租賃物進行維修保養(yǎng),確保租賃物的安全及正常使用。如出租方未履行維修保養(yǎng)義務,承租方有權要求出租方履行,或向有關部門投訴。2.租金支付問題:承租方應按約定的時間和金額支付租金。如承租方未按時支付租金,出租方有權要求承租方支付,并可依法解除合同。3.合同變更解除問題:任何一方要求變更或解除合同,應提前書面通知對方。雙方可協(xié)商確定違約金金額。五、所有應用場景:1.出租方擁有位于

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論