成都度假村租賃合同

成都度假村租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：成都度假村有限公司地址：四川省成都市區(qū)路號法定代表人：乙方（承租方）：名稱：四川旅游發(fā)展有限公司地址：四川省成都市區(qū)路號法定代表人：鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營成都度假村的權(quán)利人，乙方是一家專業(yè)從事旅游發(fā)展的企業(yè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方租賃成都度假村事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.2乙方租賃的度假村包括：酒店客房、會議室、餐廳、娛樂設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年一次性支付，支付時間為合同簽訂后的七個工作日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的違約金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更或解除協(xié)議。4.2如甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用度假村，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供物業(yè)保險單，保險金額不低于本合同約定的租金總額。5.2乙方應(yīng)在租賃期間持續(xù)有效投保，并保證保險期間不得中斷。5.3如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)度假村的整體維護、保養(yǎng)和管理，確保度假村的設(shè)施設(shè)備正常運行。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行使用，不得擅自拆改、損壞。6.3租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方之間的交易信息。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：成都度假村有限公司乙方（蓋章）：四川旅游發(fā)展有限公司簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.成都度假村租賃合同2.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）法定代表人身份證明復(fù)印件4.甲方（出租方）物業(yè)保險單復(fù)印件5.設(shè)施設(shè)備使用說明6.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用度假村，視為甲方違約。2.乙方未按約定投?；虮ｋU期間中斷，視為乙方違約。3.乙方擅自拆改、損壞度假村設(shè)施設(shè)備，視為乙方違約。4.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指成都度假村有限公司，擁有并經(jīng)營成都度假村的權(quán)利人。2.承租方：指四川旅游發(fā)展有限公司，租賃成都度假村的企業(yè)。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃度假村的時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的度假村租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金，并與乙方協(xié)商解決支付事宜。2.甲方未按約定提供度假村：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快解決問題。3.乙方損壞度假村設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并保證不再發(fā)生類似情況。4.雙方泄露對方商業(yè)秘密和機密信息：雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.成都度假村租賃給四川旅游發(fā)展有限公司使用。2.乙方（承租方）租賃度假村用于旅游業(yè)務(wù)運營。3.