2024年正規(guī)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板（二篇）

第2頁共2頁2024年正規(guī)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板甲方：開縣趙家街道陽坪村社社，為土地轉(zhuǎn)讓出租方乙方：陳遠(yuǎn)仕，開縣郭家鎮(zhèn)花園村居委會居民，為土地受讓承租方。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著充分發(fā)揮農(nóng)村土地的經(jīng)濟(jì)效益，特別是開發(fā)利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經(jīng)甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎(chǔ)上，一致協(xié)商將部分非耕地的使用經(jīng)營權(quán)超長期轉(zhuǎn)讓出租，特訂立本合同。一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計(jì)：畝(大寫：畝)。二：該土地租期五十年。從____年月____年月三、土地租金價(jià)格及支付方式1社畝五十年按元/年計(jì)算總額為元(元整)。采取現(xiàn)金支付，合同簽字日即時結(jié)算。甲方收到款項(xiàng)后出收據(jù)并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。十、其它l、雙方協(xié)商一致向趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。2、本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方共同協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報(bào)村民委員會一份，并報(bào)趙家街道辦事處農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)。4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應(yīng)持有該名單)。甲方：陽平村社蓋章，社長簽字：_____陽平村社蓋章，社長簽字：_____乙方：陳遠(yuǎn)仕簽字____年年月2024年正規(guī)農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同模板（二）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（賣方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法持有并使用位于（土地所在地）的土地使用權(quán)的合法權(quán)利人；2.甲方擬將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方；3.乙方同意購買上述土地并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議，以便共同遵守和執(zhí)行：第一條\t土地轉(zhuǎn)讓基本信息1.本次土地轉(zhuǎn)讓的基本信息如下：土地使用權(quán)證號：土地面積：土地類型：土地用途：土地使用年限：現(xiàn)有建筑：電力供應(yīng)情況：水源情況：其他附屬設(shè)施：第二條\t土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.甲方同意將上述土地以人民幣（大寫）____________________元轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金，金額為人民幣（大寫）_________元；（2）乙方在土地過戶手續(xù)辦理完成之日起________5______________天內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____%，金額為人民幣（大寫）_____________元。注：如乙方不按照本條約定支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第三條\t過戶手續(xù)辦理1.雙方同意協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在按照第二條約定支付相關(guān)款項(xiàng)之日起__________5_____________日內(nèi)，向甲方提供辦理土地過戶所需的以下材料：（1）土地過戶申請書；（2）乙方的身份證復(fù)印件；（3）土地過戶的其他必要材料。第四條\t土地權(quán)屬保證1.甲方保證其是上述土地的合法權(quán)利人，有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓不侵犯任何第三方合法權(quán)益；2.甲方保證上述土地不存在任何權(quán)屬糾紛、土地糾紛或其他任何糾紛。第五條\t土地權(quán)益清償1.甲方保證在土地過戶后，將不再對上述土地主張任何權(quán)益。2.如因甲方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地轉(zhuǎn)讓金額的______%。第六條\t違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)按照共同協(xié)商的方式進(jìn)行解決，如無法解決則提交本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.任何一方違約或解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于損害賠償、金額返還等。第七條\t其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同的附件具有本合同同等效力。甲方（