2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版（四篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版租房補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（租賃方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方在前期已簽訂《租房合同》（合同編號(hào)：_____________），為了明確雙方在租房期間的權(quán)益和義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條房屋租賃情況1.1租賃房屋的地址：__________________________________2.1房屋類型：_______________________________________2.2房屋面積：_______________________________________2.3房屋配置情況：___________________________________2.4租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.5租金支付方式：___________________________2.6租金金額：_____________元/月（大寫：_____________）。第二條房屋維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任2.1甲方保證所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，沒(méi)有任何糾紛和法律隱患。2.2乙方承諾按照約定時(shí)間支付房租，不得拖欠。2.3乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并保證不損壞或破壞房屋、設(shè)施和裝修。2.4如房屋需要維修或更換設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方共同商議進(jìn)行維修或更換。第三條水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方自行繳納。3.2如果需要甲方負(fù)責(zé)辦理水電費(fèi)的繳納，乙方應(yīng)按時(shí)將費(fèi)用交給甲方，并按照甲方提供的收據(jù)或發(fā)票進(jìn)行報(bào)銷。3.3除水電費(fèi)外，其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按期支付房租，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋并要求乙方支付違約金。4.2如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，損害甲方的利益，甲方有權(quán)解除租賃合同。4.3如甲方未按期將房屋交付乙方，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方支付違約金。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本補(bǔ)充協(xié)議為租房合同的附件，與《租房合同》具有同等法律效力。5.2未在本補(bǔ)充協(xié)議中約定的事項(xiàng)，雙方可以書面協(xié)商或簽訂另行補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的生效、解釋、變更和終止，適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本補(bǔ)充協(xié)議如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版（二）一、預(yù)租有關(guān)事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）_____元（折合人民幣_(tái)____元）預(yù)收款。預(yù)收款的用途為_____。1－2甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第_____種方案所列條款：（一）辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證；（二）商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。1－3甲、乙雙方約定：選擇上述第（一）種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的____日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。選擇上述第（二）種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。1－4預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1－5該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過(guò)±____％（包括____％）的，乙方有權(quán)解除本合同。1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的：2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；4、________________________________________________。1－7在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。二、其他有關(guān)事宜附件一該房屋的平面圖附件二該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求附件三現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版（三）甲方：_____乙方：_____本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于____年____月____日簽訂合同編號(hào)為的《合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中的定義相同。鑒于：（原因）.甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：1、（具體變更條款）二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽字：_____簽字：_________年____月____日____年____月____日2024年租房補(bǔ)充協(xié)議簡(jiǎn)單版（四）甲方：乙方：房屋坐落：一、乙方入住前應(yīng)更換門鎖，并妥善保管鑰匙。房中不存放貴重物品，盡量避免不相干人員進(jìn)入房間。如因盜竊、搶劫等犯罪行為導(dǎo)致乙方人身、財(cái)物損失，甲方概不負(fù)責(zé)。二、乙方邀請(qǐng)第三方人員進(jìn)入房屋后，承諾對(duì)第三方人員的人身安全負(fù)全部責(zé)任，發(fā)生任何事故均由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。二、房屋只能作為居住使用，不得擅自更改用途，且乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)終止租賃合同，并報(bào)相關(guān)部門核查。三、雙方在合同中提供的信息材料應(yīng)真實(shí)有效，合同中登記的聯(lián)系電話將作為通知送達(dá)的法定聯(lián)系方式，如有變更應(yīng)立即告知對(duì)方。四、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體及附屬設(shè)施正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的磨損進(jìn)行維修，乙方在入住過(guò)程中應(yīng)定期巡查發(fā)現(xiàn)破損部位和危險(xiǎn)隱患，并告知甲方。因使用不當(dāng)或巡查不到位造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、乙方在簽約時(shí)已經(jīng)熟知房屋水、電、氣的使用方法和安全維護(hù)方式，因安全事故產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)外加掛承重部件。七、房屋當(dāng)次租賃合同到期前甲方不得單方面提高本屆租金價(jià)格，乙方也應(yīng)足額繳納租金。在租賃合同到期____日前，如乙方?jīng)]有聯(lián)系甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議并繳納下期租金，則視為放棄續(xù)租，到期搬出。八、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，所有未經(jīng)甲方簽字同意的轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方一律不予承認(rèn)，并由乙方承擔(dān)法律責(zé)任。如遇特殊情況需提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)至少提前____日告知甲方，并協(xié)商處理辦法。九、房屋到期后____日內(nèi)，無(wú)法通過(guò)合同注明的電