2024年房屋買賣合同簡易版（5篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同簡易版____年房屋買賣合同合同編號:_______________本合同由下列買賣雙方（以下統(tǒng)稱為“買賣雙方”）自愿達(dá)成，以約定買賣雙方之間的房屋交易事項。一、房屋信息1.賣方信息：姓名：________________身份證號碼：_________________住址：__________________2.買方信息：姓名：__________________身份證號碼：__________________住址：_________________3.房屋基本情況：地址：_________________房號：_________________建筑面積：_____________平方米使用權(quán)證號：________________所在樓層：_________________房屋所有權(quán)歸屬：______________二、價格和支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商，本次交易的房屋總價為______________（大寫：_________________）人民幣（以下簡稱“總價”）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起十日內(nèi)，向賣方支付定金______________（大寫：_________________）人民幣（以下簡稱“定金”）。如買方未如期支付定金，視為自動放棄本次交易，并由買方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.買方應(yīng)在合同約定之日起_______（___）個月內(nèi)，自愿并應(yīng)當(dāng)向賣方支付房款，方式如下：（1）部分支付：買方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，支付房款的______%（大寫：_________________），（2）尾款支付：買方應(yīng)在上述部分支付后的_________個月內(nèi)，支付剩余房款的______%（大寫：_______________）。三、交房時間和手續(xù)辦理1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______（__）個月內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋交付買方。2.賣方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)清晰合法，無任何權(quán)屬糾紛。如因賣方原因?qū)е陆环窟t延，賣方應(yīng)向買方支付每日_________（_________）元的違約金。四、權(quán)益和責(zé)任1.買方享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法使用和處置。2.買方在簽訂本合同之時，應(yīng)自行負(fù)責(zé)核查房屋的真實性、合法性和完整性，并對核查結(jié)果負(fù)責(zé)。3.若房屋存在質(zhì)量問題，買方在交房后_______個月內(nèi)提出異議并提供相關(guān)證據(jù)，賣方將負(fù)責(zé)維修或退還相應(yīng)費用。4.若因買方原因?qū)е陆环垦舆t，買方應(yīng)向賣方支付每日_______（_________）元的違約金。五、違約責(zé)任1.若賣方未按照本合同約定履行交割義務(wù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求賣方退還已支付的定金，并支付相應(yīng)的違約金。2.若買方未按照本合同約定支付房款，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于要求買方支付違約金，并追究買方的法律責(zé)任。六、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同的效力以及因本合同引起的任何糾紛，適用中華人民共和國法律。3.買賣雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：_________________日期：________________賣方簽字：_________________日期：________________見證人：_________________日期：________________2024年房屋買賣合同簡易版（2）房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋進(jìn)行買賣，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋詳細(xì)地址：（詳細(xì)填寫房屋地址）2.房屋面積：（填寫具體房屋面積）3.房屋產(chǎn)權(quán)：（填寫詳細(xì)產(chǎn)權(quán)情況，包括有無產(chǎn)權(quán)糾紛）4.房屋裝修情況：（填寫房屋裝修情況，是否有裝修和裝修的時間）5.其他補(bǔ)充說明：二、房屋買賣價格甲方同意將上述房屋以人民幣（填寫具體金額）的價格出售給乙方，乙方同意以同等金額購買上述房屋。買賣雙方確認(rèn)該房屋價格公正合理，并自愿達(dá)成本合同。三、付款方式1.乙方支付購房款項的方式為（選擇一種或多種方式）：a.一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起（填寫天數(shù)）內(nèi)將房款一次性支付給甲方。b.分期支付：乙方將房款分為（填寫分期次數(shù)）次支付給甲方，每次支付金額分別為（填寫具體金額），首期支付日期為（填寫日期）。2.乙方支付方式：a.現(xiàn)金支付：乙方以人民幣現(xiàn)金形式支付購房款項。b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購房款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)：甲乙雙方同意，乙方在支付購房款項后，甲方將協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。2.稅費：房屋買賣過程中的相關(guān)稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。五、房屋交付及驗收甲方應(yīng)確保房屋在本合同簽訂后及買賣雙方約定的交付日期之前處于正?？墒褂脿顟B(tài)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收該房屋，并要求甲方盡快解決問題。六、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方違約不支付購房款項或不按照約定接收房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購房款項的（填寫百分比）。2.甲方違約：如甲方違約不按照約定房屋交付或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款項的（填寫百分比）。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充內(nèi)容，具有同等效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣合同簡易版（3）甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：____身份證號碼：____甲乙雙方平等自愿協(xié)商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質(zhì)為政府安置，甲方自建。建設(shè)用地規(guī)劃許可證。一、房屋概況：乙方購房層次第五層，另注標(biāo)準(zhǔn)層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛(wèi)，總面積120平方米，包含公共樓梯?？們r值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證為準(zhǔn)，互不追責(zé)。二、其他約定：1、房屋內(nèi)墻粗胚粉刷，外墻瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進(jìn)戶門，水電線和管到戶門口由甲方負(fù)責(zé)。水電開戶，鋁合金、防盜網(wǎng)等費用由乙方承擔(dān)。本套房屋進(jìn)戶門由乙方承擔(dān)。2、樓梯衛(wèi)生、樓梯聲控?zé)粲杀緦拥淖糇约贺?fù)責(zé)，為維護(hù)眾人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經(jīng)甲方同意不得私自發(fā)改造房屋結(jié)構(gòu)。3、甲方提供現(xiàn)在的辦證資料，辦理房產(chǎn)證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔(dān)。三、付款方式：1、簽字即房屋買賣合同生效。2、乙方付首付拾萬元整。3、甲方在做到乙方本層磚結(jié)好，乙方再支付拾萬元整。4、余款在主體完工后乙方一次性付清，剩余貳萬元在房產(chǎn)證辦理過戶后付清。四、違約責(zé)任：1、甲、乙雙方簽字合同后，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。2、在不可抗拒自然災(zāi)害的情況下，不算違約。五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。2、沙石要吊到本層樓。3、甲方在____年年底交房給乙方使用。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣合同簡易版（4）[購房合同模板]購房合同編號：_________甲方（賣方）姓名/名稱：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）姓名/名稱：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于______年______月______日簽訂以下購房合同，共同遵守并履行以下條款和條件：第一條房屋信息1.1買方購買的房屋基本信息如下：房地產(chǎn)項目名稱：______________房屋坐落地址：______________建筑面積：______________房屋類型：______________房屋樓層：______________1.2房屋權(quán)屬情況：買方在簽訂本合同時，對該房屋的權(quán)屬情況已經(jīng)了解，承諾甲方是該房屋的合法所有人，沒有產(chǎn)生抵押、查封、租賃、擔(dān)保等糾紛。第二條購房價格及支付方式2.1房屋總價：________________（大寫：____________________）2.2支付方式：買方在簽訂本合同時，向甲方支付房屋總價的______%作為定金，金額為______________元。剩余款項由乙方根據(jù)雙方約定的分期支付計劃支付。具體支付時間及方式詳見附件1《分期支付計劃表》。2.3定金支付：乙方在簽訂本合同時，支付定金給甲方。定金在以下情況下將會退還給乙方：-乙方在規(guī)定時間內(nèi)按照合同的約定支付剩余房款；-甲方違反合同約定，導(dǎo)致無法正常交付房屋。第三條房屋交付標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋的裝修情況：買方購買的房屋將按照甲方在合同中承諾的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付。3.2房屋交付時間：甲方承諾在簽訂本合同后______年內(nèi)，按照雙方約定的交付時間交付房屋。具體日期詳見附件2《交付時間表》。3.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的房屋應(yīng)符合以下要求：-房屋主體結(jié)構(gòu)完好；-沒有重大安全隱患；-所有配套設(shè)施齊全、正常工作。第四條違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定支付房款或者拒不接受房屋交付的，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除定金作為違約金。4.2甲方違約責(zé)任：甲方如未按照合同約定的時間交付房屋的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還雙倍定金作為違約金。第五條合同生效5.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同附件包括：-附件1《分期支付計劃表》-附件2《交付時間表》甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______附件1：分期支付計劃表繳款時間金額（元）_______________________________________________________________________________________________附件2：交房時間表階段日期_______________________________________________________________________________________________以上為購房合同樣本，請根據(jù)具體情況修改完善并保留相應(yīng)附件。購房合同是雙方共同權(quán)益的保障，建議在簽訂之前仔細(xì)閱讀并咨詢專業(yè)人士的意見。2024年房屋買賣合同簡易版（5）甲方：委托代理人：日期：乙方：經(jīng)紀(jì)人及執(zhí)業(yè)證號：日期：合同甲方：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____;委托代理人：_____;【證件類型：】號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;聯(lián)系地址：_____。乙方：_____;資質(zhì)證號：_____;營業(yè)執(zhí)照號碼：_____;聯(lián)系電話：_____;甲方于____年____月____日至____年____月____日【獨家】【非獨家】委托乙方出售于的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)，達(dá)成如下中介服務(wù)協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：_____;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：_____。2.房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他：】。3.建筑時間：________________________________________。4.【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】：平方米。5.擬售價格：￥元以上。6.同意買房的付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】7.該房地產(chǎn)【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于____年____月____日前解除。8.房屋【是】【否】辦理了土地出讓手續(xù);【是】【否】繳清土地出讓金。9.房屋【是】【否】已交存物業(yè)專項維修資金。10.房屋【有】【無】占用戶口;房屋【有】【無】占用小學(xué)學(xué)位。第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方【獨家】【非獨家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標(biāo)準(zhǔn);2.提供市場行情，介紹客源;3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》;4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù);5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù);6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù);7.協(xié)助交割房源;8.其他：第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的____%作為中介服務(wù)費，其中：__________.完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的____%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的____%;.。2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方