天津市房屋租賃合同奢侈品店版

天津市房屋租賃合同奢侈品店版合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________一、房屋基本信息1.1標(biāo)的房屋位于天津市____________________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑總面積為____平方米。1.2標(biāo)的房屋的水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足乙方正常經(jīng)營需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的年租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方采取先付后用的原則，每季度支付一次租金，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。每季度第一個月__日前支付當(dāng)季租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃標(biāo)的房屋僅用于經(jīng)營奢侈品及相關(guān)配套服務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法合規(guī)開展經(jīng)營活動，不得損害甲方利益。五、押金及退還5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。七、保險7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)標(biāo)的房屋及自身財產(chǎn)的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營活動造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。九、違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。十、爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.天津市房屋租賃合同奢侈品店版2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件5.水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備檢測報告6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件7.保險單復(fù)印件8.租賃合同變更協(xié)議9.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施未按約定履行維修責(zé)任提前解除合同未通知乙方或未達成一致2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施未按約定辦理保險逾期交還標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本合同約定及我國相關(guān)法律法規(guī)進行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋所有權(quán)人，具有房屋出租權(quán)利的一方。2.承租方：指租賃房屋用于經(jīng)營活動的企業(yè)或個人。3.標(biāo)的房屋：指位于天津市的房屋，用于本合同租賃的對象。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃標(biāo)的房屋的時間段。5.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋租賃費用。6.押金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的費用。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房屋設(shè)施設(shè)備不符合約定解決辦法：雙方協(xié)商修復(fù)或更換設(shè)施設(shè)備，必要時可委托第三方檢測機構(gòu)進行評估。2.問題：乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)或合同約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，必要時可終止合同；乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，具體租金雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場