優(yōu)先入住服務(wù)承諾書

優(yōu)先入住服務(wù)承諾書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擬購買/租賃__________（項(xiàng)目名稱），乙方為甲方提供優(yōu)先入住服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本承諾書。第一條優(yōu)先入住服務(wù)內(nèi)容1.1乙方承諾在甲方支付全部購房/租賃款項(xiàng)且符合入住條件的前提下，為甲方提供優(yōu)先入住服務(wù)。1.2甲方享有在房屋交付前優(yōu)先入住的權(quán)利，具體入住時(shí)間由雙方協(xié)商確定。1.3乙方應(yīng)在甲方入住前提供完整的水、電、燃?xì)?、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，確保甲方正常生活所需。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付購房/租賃款項(xiàng)，并在約定的時(shí)間內(nèi)履行入住手續(xù)。2.2甲方應(yīng)在入住前向乙方提供合法身份證明及其他必要的資料。2.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得損害乙方合法權(quán)益。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)先入住服務(wù)，確保甲方順利入住。3.2乙方應(yīng)在甲方入住前提供完整的生活配套設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理入住手續(xù)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本承諾書的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、精神損害等。第五條爭議解決5.1本承諾書簽訂后，雙方應(yīng)共同努力履行，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.購房/租賃合同4.付款憑證5.入住手續(xù)相關(guān)文件6.物業(yè)管理制度文件7.生活配套設(shè)施說明書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付購房/租賃款項(xiàng)2.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行入住手續(xù)3.乙方未按約定提供優(yōu)先入住服務(wù)4.乙方未提供完整的生活配套設(shè)施5.雙方未按約定履行物業(yè)管理制度6.任何一方損害對方合法權(quán)益三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購房/租賃合同中的買方或租方2.乙方：指購房/租賃合同中的賣方或出租方3.優(yōu)先入住服務(wù)：指在房屋交付前，甲方享有優(yōu)先入住的權(quán)利4.入住條件：指甲方支付全部購房/租賃款項(xiàng)且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件5.物業(yè)服務(wù)：指乙方提供的房屋及配套設(shè)施的維修、管理等服務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付款項(xiàng)延遲：甲方應(yīng)及時(shí)履行付款義務(wù)，如遇到問題應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決辦法。2.乙方未能按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)先入住服務(wù)，如出現(xiàn)延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)助甲方解決入住問題。3.設(shè)施故障導(dǎo)致無法入住：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行，如因維修原因?qū)е聼o法入住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.物業(yè)管理制度糾紛：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，如發(fā)生糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商無果可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買/租賃乙方房屋2.甲方享有優(yōu)先入住權(quán)利3.乙方