新物業(yè)管理合同范本

新物業(yè)管理合同范本1.引言本文檔旨在提供一份詳細的新物業(yè)管理合同范本，旨在確保物業(yè)管理公司與客戶之間的合作順利進行，明確雙方責任和權利，保障雙方利益。2.合同概述本合同由以下各方簽署：甲方：（客戶名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）合同生效日期：（合同生效日期）合同截止日期：（合同截止日期）3.服務范圍3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務：日常維護和保養(yǎng)安全和安保服務管理層面的溝通和協(xié)調(diào)3.2客戶責任甲方應配合乙方提供的服務，并提供以下支持：及時支付管理費用配合乙方進行必要的檢查和維修4.服務費用4.1服務費用結構服務費用將按照以下方式結算：固定管理費用：每月固定費用額外費用：根據(jù)額外服務和維修費用另行結算4.2付款條款甲方應在每月指定日期支付管理費用，逾期將產(chǎn)生滯納金。5.合同終止5.1提前終止任何一方若有違約行為，另一方有權提前終止合同，并追究違約方責任。5.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.保密條款雙方同意在合同期限內(nèi)和結束后對涉及到的商業(yè)信息予以保密，不得向第三方透露。7.爭議解決雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交至本地法院解決。8.其他條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，視同為本合同的補充部分。9.簽署本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。日期：（合同簽署日期）此合同文檔僅供參考，具體條款可根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整和修改。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.引言本文檔旨在提供一份全新的物業(yè)管理合同范本，以確保在第三方介入的情況下，仍能保障甲方的權益為主導，強調(diào)甲方的責權利，并為甲方增加多種利益條款，同時明確乙方的責任和限制，以確保合作順利進行，保障雙方利益。2.合同概述本合同由以下各方簽署：甲方：（客戶名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）丙方：（第三方名稱）合同生效日期：（合同生效日期）合同截止日期：（合同截止日期）3.服務范圍3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務：日常維護和保養(yǎng)安全和安保服務管理層面的溝通和協(xié)調(diào)3.2客戶責任甲方應配合乙方提供的服務，并提供以下支持：及時支付管理費用配合乙方進行必要的檢查和維修4.服務費用4.1服務費用結構服務費用將按照以下方式結算：固定管理費用：每月固定費用額外費用：根據(jù)額外服務和維修費用另行結算4.2付款條款甲方應在每月指定日期支付管理費用，逾期將產(chǎn)生滯納金。5.合同終止5.1提前終止任何一方若有違約行為，另一方有權提前終止合同，并追究違約方責任。5.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.3第三方介入的終止條件若第三方丙方對合同履行產(chǎn)生嚴重影響，甲方有權提出解除合同要求。6.保密條款雙方同意在合同期限內(nèi)和結束后對涉及到的商業(yè)信息予以保密，不得向第三方透露。7.爭議解決雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交至本地法院解決。8.甲方權益條款8.1甲方權利甲方有權要求乙方提供滿意的服務，并保障甲方的利益。8.2甲方利益保障甲方享有合同期內(nèi)的穩(wěn)定物業(yè)管理服務，乙方應保證服務質(zhì)量以滿足甲方需求。9.乙方違約及限制條款9.1乙方違約責任乙方如未能履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。9.2乙方責任限制乙方對于因不可抗力等因素而導致的服務中斷或延誤不承擔責任。10.其他條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，視同為本合同的補充部分。11.簽署本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。日期：（合同簽署日期）第三方的介入為本合同的全面優(yōu)化和平衡提供了更多的保障。甲方權益的主導使合同更加有利于甲方，確保其利益不受侵犯。同時，第三方的參與也為合同的執(zhí)行和爭議解決提供了更多的可能性和保障，使合同更具有穩(wěn)定性和可持續(xù)性。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導（續(xù)）1.引言本文檔旨在提供一份全新的物業(yè)管理合同范本，以確保在第三方介入的情況下，仍能保障甲方的權益為主導，強調(diào)甲方的責權利，并為甲方增加多種利益條款，同時明確乙方的責任和限制，以確保合作順利進行，保障雙方利益。2.合同概述本合同由以下各方簽署：甲方：（客戶名稱）乙方：（物業(yè)管理公司名稱）丙方：（第三方名稱）合同生效日期：（合同生效日期）合同截止日期：（合同截止日期）3.服務范圍3.1物業(yè)管理服務內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務：日常維護和保養(yǎng)安全和安保服務管理層面的溝通和協(xié)調(diào)3.2客戶責任甲方應配合乙方提供的服務，并提供以下支持：及時支付管理費用配合乙方進行必要的檢查和維修4.服務費用4.1服務費用結構服務費用將按照以下方式結算：固定管理費用：每月固定費用額外費用：根據(jù)額外服務和維修費用另行結算4.2付款條款甲方應在每月指定日期支付管理費用，逾期將產(chǎn)生滯納金。5.合同終止5.1提前終止任何一方若有違約行為，另一方有權提前終止合同，并追究違約方責任。5.2合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.3第三方介入的終止條件若第三方丙方對合同履行產(chǎn)生嚴重影響，甲方有權提出解除合同要求。6.保密條款雙方同意在合同期限內(nèi)和結束后對涉及到的商業(yè)信息予以保密，不得向第三方透露。7.爭議解決雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交至本地法院解決。8.甲方權益條款8.1甲方權利甲方有權要求乙方提供滿意的服務，并保障甲方的利益。8.2甲方利益保障甲方享有合同期內(nèi)的穩(wěn)定物業(yè)管理服務，乙方應保證服務質(zhì)量以滿足甲方需求。8.3甲方多種利益條款甲方享有以下多種利益：服務質(zhì)量監(jiān)督權利服務調(diào)整權利9.乙方違約及限制條款9.1乙方違約責任乙方如未能履行合同義務，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。9.2乙方責任限制乙方對于因不可抗力等因素而導致的服務中斷或延誤不承擔責任。9.3乙方違約限制乙方違約后，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。10.其他條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，視同為本合同的補充部分。11.簽署本合同一式三份，甲方、乙方