辦公室租賃合同模板

辦公室租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃場所及面積1.乙方租賃甲方位于__________的辦公場所，面積為__________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場所及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、合法使用，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。3.甲方負(fù)責(zé)維修租賃場所的公共區(qū)域及設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維修租賃場所內(nèi)的辦公設(shè)備。4.乙方不得在租賃場所內(nèi)從事違法活動，不得損害甲方利益。六、提前解除合同1.租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方提前解除合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的押金及剩余租金。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.租賃場所附屬設(shè)施清單3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定保證租賃場所的安全和合法使用。2.甲方未能確保乙方正常開展業(yè)務(wù)。3.乙方未按照合同約定合理使用租賃場所，擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方在租賃場所內(nèi)從事違法活動，損害甲方利益。5.甲方或乙方提前解除合同，未按照約定提前通知對方或支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃甲方提供場所并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場所的起止時間。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為了確保履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場所設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。3.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，退還乙方剩余押金。4.如乙方在租賃場所內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲乙雙方為辦公需求而進(jìn)行的辦公室租賃。2.適用于短期或長期租賃，