深圳市環(huán)保辦公樓租賃合同

深圳市環(huán)保辦公樓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的辦公樓位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號，樓棟號為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方承諾所出租的辦公樓具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市環(huán)保辦公樓所有權(quán)證明文件2.深圳市環(huán)保辦公樓平面圖3.深圳市環(huán)保辦公樓設(shè)施設(shè)備清單4.深圳市環(huán)保辦公樓租金支付證明文件5.深圳市環(huán)保辦公樓租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定條件，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。4.違約行為的認定應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃房屋不符合約定條件的問題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決，要求甲方在一定期限內(nèi)整改。2.遇到乙方未按約定支付租金的問題，甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。3.遇到合同履行過程中的其他糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.深圳市環(huán)保辦公樓租賃合同適用于甲方將其擁有的位于深圳市的辦公樓租賃給乙方使用的場景。2.深圳市環(huán)保辦公樓租賃合同適用于乙方承租甲方辦公樓并支付租金的場景。3.