2024住房抵押借款合同書

2024住房抵押借款合同書合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：全稱：______________________地址：______________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意以自有住房作為抵押物向乙方申請住房抵押借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方申請的住房抵押借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款計劃及時還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按約定加收利息。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的銀行賬戶。第四條抵押物1.甲方以自有住房（房屋產(chǎn)權(quán)證編號：________________________）作為借款的抵押物。2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。3.在甲方按時還款的情況下，乙方不得侵犯甲方的財產(chǎn)權(quán)。第五條抵押物價值1.甲方承諾抵押物的價值不低于借款金額。2.抵押物的價值由雙方共同認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。第六條違約責(zé)任1.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按約定加收利息。2.甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：______________________乙方（貸款人）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方自有住房的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方銀行賬戶信息3.第三方評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價值評估報告4.借款合同還款計劃表5.房屋他項權(quán)利證書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按約定的還款日期和金額向乙方還款。2.甲方未按約定提供抵押物：指甲方未將其自有住房作為抵押物提供給乙方。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按約定的金額和期限向甲方提供貸款。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方用于抵押的自有住房，用以擔(dān)保借款的償還。2.借款期限：指甲方應(yīng)按約定的時間向乙方還款的期限。3.還款方式：指甲方按約定的日期和金額向乙方還款的方式。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)按約定加收利息，或解除合同并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.甲方未按約定提供抵押物：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。3.乙方未按約定提供貸款：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲