經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同合集

經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：買方：甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得**市***區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)**市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，**市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證字第***號。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣***元，價款合計為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條乙方同意****年**月**日前將購房價款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號為：************第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到**市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實際交付之日止，每延期**日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之***向乙方支付違約金。逾期超過**日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日第**日起至實際付款之日止，每延期**日，乙方按延期交付房價款的萬分之***向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過**日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方：*****乙方：******法定代表人：法定代表人：身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：***編碼：*編碼：代理人：代理人：聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月***日****年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人****年月日經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同(第二篇)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同合同編號：[合同編號]甲方：賣方（簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號：[甲方身份證號]乙方：買方（簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就經(jīng)濟(jì)適用住房的買賣事宜達(dá)成如下合同，以資共同遵守：第一條合同目的本合同的目的是明確甲方將經(jīng)濟(jì)適用住房以售出、乙方購買經(jīng)濟(jì)適用住房的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著誠實信用和平等自愿的原則，約定各自的權(quán)益和責(zé)任。第二條甲方義務(wù)1.甲方需按約定時間交付符合相關(guān)規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房，并提供該房屋所需的權(quán)屬證明和其他相關(guān)證件。2.甲方有義務(wù)保證房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定，并承擔(dān)因質(zhì)量問題所致的責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的價格出售經(jīng)濟(jì)適用住房，并可要求乙方支付相應(yīng)的購房款項。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的法律文書和權(quán)屬證明。第三條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付購房款項，并按合同約定的方式完成支付。2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用和裝修，但需與甲方協(xié)商并獲得書面同意。3.乙方有義務(wù)保持房屋的安全和清潔，合理使用房屋設(shè)施和公共設(shè)施。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定履行購房手續(xù)，并承擔(dān)因未履行相關(guān)義務(wù)所致的責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反了本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按時支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除違約金。3.若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并可以要求甲方支付違約金。第五條合同解除1.在本合同生效日期之前，如甲方或乙方有正當(dāng)理由，可以書面通知對方解除本合同。2.甲方或乙方解除合同的一方，應(yīng)在解除通知書送達(dá)之日起三日內(nèi)，支付對方已經(jīng)發(fā)生的合理、必要費用。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的解釋和爭議無法協(xié)商一致，應(yīng)提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁或提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的所有修訂或補充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。3.本合同自雙方蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同(第三篇)經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同甲方：【賣方姓名/公司名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】乙方：【買方姓名/公司名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就買賣經(jīng)濟(jì)適用住房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋具體地址】房屋建筑面積：【房屋面積】平方米房屋戶型：【房屋戶型】房屋用途：【房屋用途】產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】所屬權(quán)屬單位：【開發(fā)商名稱】交房日期：【交房日期】二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：房屋總價為人民幣【金額】（￥【數(shù)字】元整），大寫為【金額大寫】。2.2付款方式：a)乙方應(yīng)在本合同生效之日起【數(shù)字】日內(nèi)，向甲方支付首付款【金額】（￥【數(shù)字】元整），大寫為【金額大寫】。b)乙方應(yīng)在乙房交付時，向甲方支付剩余房款【金額】（￥【數(shù)字】元整），大寫為【金額大寫】。三、房屋交付及驗收3.1甲方應(yīng)在交房日期前確保房屋達(dá)到相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的質(zhì)量和完好無損，并確保相關(guān)配套設(shè)施齊全。3.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用證等所有權(quán)證明文件的過戶手續(xù)，并及時向乙方交付相關(guān)證件副本。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還全部已支付款項及賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方未按本合同約定的時間支付相應(yīng)款項，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方因