農(nóng)村出租房合同模板

農(nóng)村出租房合同模板農(nóng)村出租房合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方擁有上述地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：水井、廁所、豬舍、菜地等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____銀行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照農(nóng)村生活習(xí)慣進(jìn)行合理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.3如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：地址：丙方（第三方擔(dān)保方）：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方擁有上述地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，同意承擔(dān)連帶保證責(zé)任。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于____省____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括但不限于：水井、廁所、豬舍、菜地等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付租金。支付方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：____賬號(hào)：____銀行：____3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照農(nóng)村生活習(xí)慣進(jìn)行合理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、現(xiàn)金擔(dān)保等。丙方應(yīng)無(wú)條件配合甲方完成相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。6.3如乙方未能按照約定支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.3如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金或未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第八條丙方責(zé)任8.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)。如乙方違約，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，并確保擔(dān)保的有效性。8.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日第十一條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障11.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益享有優(yōu)先保障，包括但不限于租金的收取、押金的退還以及在乙方違約時(shí)的優(yōu)先賠償權(quán)。11.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的使用符合合同約定。11.3甲方在租賃期間內(nèi)享有房屋的法定所有權(quán)，并有權(quán)采取必要措施保護(hù)其所有權(quán)。第十二條乙方的限制性條款12.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)structures。12.2乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。12.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。第十三條第三方介入的意義和目的13.1第三方丙方的介入旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保和連帶責(zé)任，增加乙方違約時(shí)的賠償能力。13.2第三方丙方的介入有助于提升合同的執(zhí)行力和可靠性，減少合同糾紛的發(fā)生。13.3第三方丙方的介入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保租賃合