酒店長住房租賃合同

【精品文檔】酒店長住房租賃合同（整理版）酒店長住房租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱）第二條合同目的為規(guī)范甲方和乙方之間的長住房租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。第二章租賃房屋及租賃期限第三條租賃房屋3.1甲方同意將位于（填寫房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。3.2租賃房屋的面積為（填寫面積），房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃月數(shù)）個(gè)月。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月（填寫租金金額），租金每（填寫周期）支付一次。5.2乙方應(yīng)在每期租金支付日前（填寫提前支付天數(shù)）將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金（填寫押金金額）。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合出租條件，具備居住功能。7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。8.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。8.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。9.3雙方因違反本合同導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部押金。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙方（蓋章）：（此處填寫乙方蓋章）（填寫簽訂日期）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：（此處填寫甲方全稱）1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：（此處填寫乙方全稱）1.3擔(dān)保方（以下簡稱“第三方”）：（此處填寫第三方全稱）第二條合同目的為規(guī)范甲方、乙方及第三方之間的長住房租賃行為，保障甲方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，與乙方及第三方簽訂本合同。第二章租賃房屋及租賃期限第三條租賃房屋3.1甲方同意將位于（填寫房屋地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。3.2租賃房屋的面積為（填寫面積），房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見附件。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期），共計(jì)（填寫租賃月數(shù)）個(gè)月。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月（填寫租金金額），租金每（填寫周期）支付一次。5.2乙方應(yīng)在每期租金支付日前（填寫提前支付天數(shù)）將租金支付至甲方指定的賬戶。第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金（填寫押金金額）。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四章甲方權(quán)益保障第七條甲方權(quán)益保障7.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。7.2第三方應(yīng)確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條甲方優(yōu)先權(quán)8.1在租賃期限內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買租賃房屋，甲方有權(quán)按本合同約定的價(jià)格優(yōu)先購買。8.2甲方有權(quán)提前終止合同，要求乙方搬離租賃房屋，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方違約行為9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分租金的1%。9.2乙方未按照本合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋結(jié)構(gòu)或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。第十條乙方限制條款10.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。10.2乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。10.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的12.1第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。12.2第三方介入有助于解決乙方違約行為給甲方帶來的風(fēng)險(xiǎn)。12.3第三方介入使得甲方在租賃過程中更有底氣，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。本合同由甲乙雙方及第三方共同簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，增強(qiáng)了合同的約束力，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂標(biāo)志著甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保了甲方利益的優(yōu)先性和最大化。第三方作為擔(dān)保方，不僅對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，還在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，從而為甲方提供了額外的保障。第八章附加條款第十三條保險(xiǎn)責(zé)任13.1甲方應(yīng)辦理并維持租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)辦理并維持自身及租賃房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，包括但不限于個(gè)人物品、人身安全等風(fēng)險(xiǎn)。第十四條甲方特殊權(quán)益14.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和適宜居住。14.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和自身需求，在提前通知乙方的條件下，調(diào)整租金。第十五條乙方行為規(guī)范15.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。15.2乙方不得在租賃房屋外墻上懸掛任何標(biāo)志或進(jìn)行任何可能影響甲方名譽(yù)的行為。第九章合同的變更和終止第十六條合同變更16.1任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。16.2合同變更自各方簽署書面同意書之日起生效。第十七條合同終止17.1本合同在租賃期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止。17.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。第十章附則第十八條附則18.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。18.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：（此處填寫甲方蓋章）乙