2024個(gè)人中介租賃合同書(shū)

2024個(gè)人中介租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，甲方對(duì)房屋具有完全的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2乙方租賃房屋的目的為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付所有應(yīng)付費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙和其他配套設(shè)施，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。6.3租賃期滿后，本合同自行終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同約定的違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的__%作為賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明

2.租賃合同雙方身份證明

3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

4.水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用單據(jù)

5.維修記錄和相關(guān)費(fèi)用單據(jù)

6.房屋鑰匙交接記錄

7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供符合居住條件的房屋。

2.甲方干涉乙方正常生活和工作。

3.甲方隨意提高租金。

4.乙方未按約定用途使用房屋。

5.乙方未按約定支付租金。

6.乙方損壞或丟失甲方提供的鑰匙和其他配套設(shè)施。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人。

2.承租方：指租賃房屋的租戶。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。

4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方相當(dāng)于違約部分金額的一定比例作為賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)按照約定提供符合居住條件的房屋，如甲方未履行該義務(wù)，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)整改，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。

2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。

3.房屋維修責(zé)任糾紛：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，如甲方未履行該義務(wù)，乙方可以要求甲方在一定期限內(nèi)維修，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.合同變更和解除糾紛：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效，如