2024年標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同參考樣本（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同參考樣本售房方（甲方）：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：____市____區(qū)____縣____小區(qū)____樓____單元____號(hào)2、房屋類(lèi)型_____，建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產(chǎn)的總占地面積：_____。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：（1）該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬(wàn)元訂金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬(wàn)元。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬(wàn)元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。（1）甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。（2）乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。十、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于____個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于____個(gè)人所有。十一、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十二、本協(xié)議壹式（_____）份，甲方（_____）份，乙方（_____）份甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)版購(gòu)房合同參考樣本（二）甲方：（姓名/名稱(chēng)/個(gè)體工商戶(hù)/公司名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）乙方：（姓名/名稱(chēng)/個(gè)體工商戶(hù)/公司名稱(chēng)）地址：（詳細(xì)地址）鑒于甲方是房屋的合法所有人，且愿意將該房屋出售給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1、房屋名稱(chēng)：2、所在地點(diǎn)：3、房屋面積：4、房屋用途：5、房屋現(xiàn)狀：第二條：買(mǎi)賣(mài)條款1、房屋總價(jià)：_______________（大寫(xiě)：_________________）2、首期付款：_______________（大寫(xiě)：_________________）3、貸款金額：_______________（大寫(xiě)：_________________）（注：房屋總價(jià)=首期付款+貸款金額）4、貸款期限：_______________（月）5、年利率：_______________（%）6、乙方承諾按期還款。逾期未還款的，應(yīng)支付逾期利息并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條：交付方式及時(shí)間1、乙方預(yù)付首期款后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件的復(fù)印件。2、房屋交付時(shí)間為：_______________（年/月/日）。3、房屋交付方式：乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)的_______%作為首期款，剩余部分通過(guò)貸款支付。第四條：房屋質(zhì)量保證1、甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且保證無(wú)民事糾紛、無(wú)其他人享有房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。2、乙方在收房之日起______天內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第五條：精裝修及配套設(shè)施1、房屋配套設(shè)施：2、精裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：第六條：違約責(zé)任1、任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為總房款的_______%。2、對(duì)方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，造成巨大經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1、買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)，具體數(shù)額按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、過(guò)戶(hù)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第八條：法律適用和爭(zhēng)議解決1、本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。2、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第九條：其他約定事項(xiàng)1、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)后生效，并經(jīng)雙