房屋抵工程款合同范本

房屋抵工程款合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（抵債方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________住所地：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受讓方）：?jiǎn)挝幻Q：________________________住所地：_________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________一、抵債房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將其名下的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為抵償乙方工程款的依據(jù)。1.2抵債房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：____________________房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3甲方保證對(duì)抵債房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付抵債房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.3付款方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%；（2）乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的剩余____%。2.4甲方應(yīng)按照本合同約定的收款方式，接受乙方支付的抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.5收款方式如下：（1）甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具等額的收款收據(jù)；（2）甲方在乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具等額的收款收據(jù)。三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理抵債房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理抵債房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同配合，確保抵債房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.4抵債房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將抵債房產(chǎn)交付給乙方。四、房產(chǎn)質(zhì)量及維修4.1甲方保證抵債房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在抵債房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供抵債房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)技術(shù)資料。4.3乙方應(yīng)自抵債房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)抵債房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理責(zé)任。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。5.2雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.4本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵債方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.抵債房產(chǎn)的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.抵債房產(chǎn)的規(guī)劃圖紙及結(jié)構(gòu)圖紙3.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲乙雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件5.工程款支付憑證及相關(guān)發(fā)票復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證復(fù)印件7.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，視為違約。3.甲方未按約定配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵債方：指因經(jīng)營(yíng)需要，將其名下房產(chǎn)用于抵償債務(wù)的一方。2.受讓方：指接受抵債房產(chǎn)的一方。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格。4.房產(chǎn)過(guò)戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜或時(shí)間延長(zhǎng)的問(wèn)題，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，協(xié)商解決。2.遇到甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的問(wèn)題，乙方可以書面通知甲方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。3.遇到乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的問(wèn)題，甲方可以書面通知乙方要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，逾期未辦理的，甲方有權(quán)解除本合同。4.遇到合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因經(jīng)營(yíng)需要