2024基站站址及基礎(chǔ)配套設(shè)施租賃合同

2024基站站址及基礎(chǔ)配套設(shè)施租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施的合法權(quán)益，乙方愿意租賃甲方提供的基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施進行運營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用。具體位置、面積、數(shù)量等詳見附件一。1.2乙方租賃的基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施僅限于合法的電信業(yè)務(wù)運營目的，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標準支付租金。租金每月支付一次，每次支付一個月。3.2租金標準為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.3乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)按甲方要求提供發(fā)票等相關(guān)資料，以便甲方開具租金收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。4.2因乙方使用不當導(dǎo)致基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物保險，并將甲方作為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的__%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。6.3一方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施詳細信息

2.附件二：租賃物保險單據(jù)

3.附件三：租金支付證明

4.附件四：維修保養(yǎng)記錄

5.附件五：違約金計算依據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，包括但不限于基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施不符合合同約定、未能按時提供租賃物等。

2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于遲延支付、少支付、未支付等。

3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于將租賃物用于非法用途、超出合同約定的用途等。

4.甲方未按約定進行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。三、法律名詞及解釋：1.基站站址：指用于安裝基站設(shè)備的具體地點。

2.基礎(chǔ)設(shè)施：指與基站站址相關(guān)的電力、通信線路、天線等設(shè)施。

3.租賃物：指基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合合同約定。

解決辦法：立即與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到合同約定標準。2.問題：乙方遲延支付租金。

解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按約定使用租賃物。

解決辦法：立即制止乙方違規(guī)行為，并要求乙方立即改正。4.問題：基站設(shè)備發(fā)生故障。

解決辦法：通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修，確保設(shè)備正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.電信運營商租賃基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施進行無線通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

2.鐵塔公司租賃基站站址及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)通信塔。