2024年廣州個人租房合同（二篇）

第4頁共4頁2024年廣州個人租房合同出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將坐落在____的房屋，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用，至____年____月____日止。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金____元，計人民幣(大寫)_____，交納方式為_____付。由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。第五條租賃雙方的變更1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。第六條水電氣乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條押金甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金____元，大寫_____。第九條免責條款1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1、_____。2、______________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年廣州個人租房合同（二）個人租房合同本合同由以下雙方締結(jié)：出租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：承租人：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于出租人是房屋的合法所有人，并愿意將其房屋租給承租人居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下租房合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋類型：租賃期限：第二條租金及支付方式1.租金金額為人民幣(以下簡稱“元”)每月￥______元，應(yīng)當在每月的_____日前支付。2.租金支付方式：(1)支付寶：收款賬戶：______(2)銀行轉(zhuǎn)賬：賬號：______，開戶行：______第三條押金及退還1.承租人應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣______元，作為履行本合同的保證，并在租賃合同終止時無條件退還給承租人。2.若承租人在履行租賃合同期間違約，出租人有權(quán)扣除相應(yīng)違約金、損壞賠償費以及應(yīng)付的租金后，將剩余押金退還給承租人。第四條房屋使用及維修責任1.承租人承諾按照合理的方式使用租賃房屋，不得進行任何違法活動。2.租賃期間內(nèi)，房屋的一切損壞與維護費用由承租人承擔，除非是因為自然災(zāi)害等不可抗力造成的損壞。3.在租賃期滿或提前解除合同時，承租人應(yīng)將房屋交還給出租人，保持房屋的基本使用功能和新房裝修時的基本狀態(tài)。第五條租賃期限和提前解約1.租賃期限為__年/月，自______年/月/日起至______年/月/日止。2.如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)提前解除本合同：(1)承租人提前______天書面通知出租人。(2)出租人收到上述通知后，承租人應(yīng)支付剩余租金______元作為違約金。第六條陳述和保證1.出租人陳述并保證，作為本合同所列房屋的合法所有人，有權(quán)將房屋出租給承租人，并承諾不會因任何第三方的理由而中斷、撤銷或變更租賃權(quán)利。2.承租人陳述并保證，簽署本合同的一切資料是真實的，并承諾按照本合同的約定履行義務(wù)。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份，承租人與出租人均持一份原件。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并自____年/月/日起至____年/月/日止。