2024年農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于_____（區(qū)/縣）____路_____弄（新村）____號(hào)____室的_____（公有居住/非公有居住）房屋已（書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋_____（全部/部分）即____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。1-2該房屋的共用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋_____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）（編號(hào)_____）。該房屋的用途為_____，乙方承諾按_____（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽Ｈ?、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（____幣）____元，月租金總計(jì)為（____幣）____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整）。該房屋租金_____（年/月）內(nèi)不變。自第_____（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_____（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4-3乙方支付租金的方式如下五、其他費(fèi)用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____（甲方/乙方）承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由_____（乙方/甲方）承擔(dān)。5-2乙方負(fù)責(zé)支付的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2024年農(nóng)村個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）甲方（出租方）：（姓名）（身份證號(hào)碼）乙方（承租方）：（姓名）（身份證號(hào)碼）鑒于甲方是農(nóng)村個(gè)人擁有合法房屋資源的所有人，且同意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂如下租賃合同。第一條租賃房屋1.1租賃房屋的位置：1.2租賃房屋的面積：1.3租賃房屋的用途：用于居住1.4租賃房屋的硬件設(shè)施配備情況：（如空調(diào)、家具、廚房設(shè)備等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____（開始日期）至____（結(jié)束日期）2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方須按照每月____（租金金額）元支付租金，共計(jì)租期內(nèi)共計(jì)____（租期月數(shù)）個(gè)月。3.2租金支付方式：（如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）第四條其他費(fèi)用4.1水、電、燃?xì)?、寬帶等公用設(shè)施費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)提供。4.2若乙方有損壞或丟失房屋內(nèi)部設(shè)施和家具等情況發(fā)生，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。第五條使用和維護(hù)5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理的居住標(biāo)準(zhǔn)使用房屋，不得改變房屋的使用性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保潔和維護(hù)，并保持房屋內(nèi)的公共設(shè)施的整潔。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，每天收取租金金額的2%作為違約金。6.2若乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除租賃合同。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買合適的房屋保險(xiǎn)，以防止因火災(zāi)、地震等意外導(dǎo)致的損失。7.2若乙方在使用房屋期間發(fā)生意外，造成房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條合同終止8.1合同到期后，如雙方不再繼續(xù)合作，合同自動(dòng)終止。8.2乙方在提前一個(gè)月內(nèi)提出終止合同的，需支付剩余期限內(nèi)的一個(gè)月租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1若在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同附件包括：（1）甲方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。（2）乙方身份證復(fù)